SOCIEDAD INMOBILIARIA ROMERO ARIAS SpA

CARLA SILVA ACHARAN, Notario Público Titular de la Sexta Notaría de Rancagua, calle Las Rosas número cinco, local seis, Machalí, certifica: Por escritura pública de 29 de septiembre de 2025, Repertorio número 2106-2025, ante mí, comparecen don JAIME ALFREDO ROMERO GONZÁLEZ, domiciliado en Rodrigo de Triana número mil seiscientos cincuenta y ocho, comuna y ciudad de Rancagua, Región del Libertador Bernardo O´Higgins, constituyó sociedad por acciones. RAZÓN SOCIAL: “SOCIEDAD INMOBILIARIA ROMERO ARIAS SpA”, nombre comercial y de fantasía “INMOBILIARIA J R SpA”. DOMICILIO: en la ciudad de Rancagua, sin perjuicio de las oficinas, sucursales o agencias que pueda abrir la sociedad en otras ciudades, comunas o territorios del país, o en el extranjero. OBJETO: El objeto de la sociedad será: a) la adquisición, administración, explotación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento y enajenación de toda clase de bienes inmuebles; b) la subdivisión, loteo y urbanización de toda clase de predios para fines habitacionales, comerciales, industriales, agrícolas o forestales; y en general, realizar todo cuanto sea conducente o relacionado con cualquiera de las actividades antes mencionadas; c) la producción, elaboración, industrialización y comercialización de bienes forestales, madera en todas sus formas, incluyendo para tales fines la adquisición y explotación de predios; d) efectuar y desarrollar toda clase de inversiones y/o negocios por cuenta propia o ajena, en Chile o en el extranjero, relativos a todo tipo de bienes, muebles o inmuebles, corporales o incorporales, propiedad minera. su explotación. comercialización y/o administración, comprendiéndose especialmente y sin limitación, la inversión en efectos de comercio, valores mobiliarios, títulos de crédito, monedas o divisas extranjeras, acciones, bonos, debentures, letras hipotecarias, derechos o acciones de sociedades de cualquier clase o naturaleza, constituidas o por constituirse, y, en general, cualquier otro valor o instrumento de inversión del mercado de capitales; e) la importación y exportación de todas clase de bienes y producías; j) concurrir a la constitución de sociedades de cualquier clase, naturaleza u objeto, anónimas o de responsabilidad limitada, de comunidades y asociaciones en general, ingresar a las ya constituidas, chilenas o extranjeras, representar a la Sociedad, con voz y voto, en todas ellas, y concurrir a la modificación, disolución y liquidación de aquéllas de que forme parte; g) la realización de todas aquellas actividades comerciales o industriales que fueren complementarias o anexas al giro principal; h) El arriendo de inmuebles amoblados, compra, venta y alquiler (excepto amoblados) de inmuebles propios o arrendados; la compraventa, importación y exportación, distribución y comercialización de toda clases de bienes ya sea por cuenta propia o ajena; la compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje de propiedades u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios y maquinarias; la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; el ejercicio de la actividad comercial en sus formas más amplias, y en general, la compraventa, importación, exportación, distribución y comercialización de toda clase de bienes por cuenta propia o ajena u cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro con la actividad inmobiliaria y cualquier otro negocio que acordaren los socios; ejecutar todos los actos o contratos conducentes al fin social y cualquiera otra actividad que se relacione, en la actualidad o en el futuro, con lo dicho y en general; la realización de cualquier otra actividad lucrativa que se relacione con lo anterior.- CAPITAL y ACCIONES: $10.000.000, dividido en mil acciones nominativas, sin valor nominal, las que se suscriben y pagan del modo que se expresa en los artículos transitorios. Administración, representación y uso razón social corresponderá a don JAIME ALFREDO ROMERO GONZÁLEZ. DURACIÓN: Indefinida, a partir de la firma de la escritura.- Machalí, 03 de octubre de 2025.