Inmobiliaria Nabas Limitada

PABLO MARTÍNEZ LOAIZA, abogado, Notario Público Titular de la Primera Notaría de La Reina, con oficio en Avenida Príncipe de Gales número cinco mil ochocientos cuarenta y uno, comuna de La Reina, certifica que: por escritura pública de hoy ante mí, (I) RENÉ ANDRÉS SIMÓN VERGARA LLINAS, C.I. N°8.860.605-1; y, (II) NATALIA DE LOS ANGELES CARREÑO MONTENEGRO, C.I. N°13.675.197-2, todos domiciliados en Santa Beatriz 111, oficina 606, Providencia, Región Metropolitana; ambos en calidad de únicos socios de SOCIEDAD DE INVERSIONES E INMOBILIARIA CARVER LIMITADA, RUT N°76.030.471-9, inscrita Fojas 29.093, Número 20.007, del Registro Comercio Conservador Bienes Raíces de Santiago Año 2008, acordaron: A) DIVISIÓN: Dividir la sociedad, creando una nueva sociedad de responsabilidad limitada. (i) La continuadora mantendrá su razón social, es decir, Sociedad de Inversiones e Inmobiliaria Carver Limitada, y en general sus estatutos, sin perjuicio de disminución de capital. (ii) Nueva sociedad denominada INMOBILIARIA NABAS LIMITADA, capital social corresponderá al asignado en división. (iii) La fecha de la división se producirá con fecha 14 de noviembre del año 2025, produciendo todos sus efectos legales desde esa fecha. B) DISMINUCIÓN DE CAPITAL: Consecuencia disminuir capital de SOCIEDAD DE INVERSIONES E INMOBILIARIA CARVER LIMITADA desde $546.000.000 a $469.923.593. C) MODIFICACIÓN ESTATUTOS: Modificar cláusula Quinta de la Sociedad continuadora relativo al capital por: “Quinto: El capital social es $469.923.593, el cual se encuentra íntegramente pagado y enterado en arcas sociales y que se ha aportado por los socios como sigue: (a) René Andrés Simón Vergara Llinas aportó la suma de $455.355.962, que corresponde aproximadamente al 96,9% de los derechos sociales; y, (b) Natalia de Los Ángeles Carreño Montenegro aportó la suma de $14.567.631, que corresponde aproximadamente al 3,1% de los derechos sociales”. Salvo lo modificado los estatutos siguen siendo los mismos. La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. D) ESTATUTOS DE INMOBILIARIA NABAS LIMITADA. Se aprueban estatutos de “INMOBILIARIA NABAS LIMITADA” que se extractan: RAZÓN SOCIAL: INMOBILIARIA NABAS LIMITADA. ADMINISTRACIÓN: El uso de la razón social, la administración de la Sociedad y su representación judicial y extrajudicial corresponderá a corresponderá a don René Andrés Simón Vergara Llinas, quien anteponiendo su firma a la razón social, la representará con las más amplias facultades. OBJETO SOCIAL: El objeto de la sociedad será: A) La inversión, explotación y comercialización en toda clase de bienes inmuebles urbanos y rurales, pudiendo lotearlos, dividirlos, urbanizarlos, plantarlos, construirlos, arrendarlos, explotarlos y percibir sus frutos. B) La inversión en toda clase de bienes muebles corporales e incorporales, valores mobiliarios, acciones, bonos, debentures, todo tipo de títulos de crédito e instrumentos financieros. C) Concurrir a la formación de sociedades, comunicades o asociaciones, adquirir derechos o acciones de ellas. D) Desarrollar actividades de comercio exterior, importación y/o exportación de bienes muebles. E) Asumir la representación de firmas nacionales y/o extranjeras, asesorarlas en la gestión y desarrollo de sus inversiones y negocios y cualquier otra actividad que los socios acuerden, se relacionen o no con el objeto ya indicado. F) Compra, venta y arrendamiento de todo tipo de bienes inmuebles y bienes raíces, propios o arrendados, sean amoblados o no amoblados. G) La construcción de obras públicas y/o privadas, en todas sus formas, por cuenta propia o ajena; remodelaciones, habilitaciones, ampliaciones, transformaciones, restauraciones y demoliciones; construcción de toda clase de viviendas, edificios e inmuebles en general, como así mismo el estudio, ejecución y realización de proyectos, obras civiles, edificación y otras actividades relacionadas con la construcción. CAPITAL: $76.076.407, íntegramente pagado y aportado por los socios como sigue: (a) René Andrés Simón Vergara Llinas aportó la suma de $73.718.038, que corresponde aproximadamente al 96,9% de los derechos sociales; y, (b) Natalia de Los Ángeles Carreño Montenegro aportó la suma de $2.358.369, que corresponde aproximadamente al 3,1% de los derechos sociales. DURACIÓN: 10 años renovables automáticamente por el mismo periodo, a menos que uno de los socios manifieste expresamente su voluntad de ponerle término en la forma señalada en escritura extractada. La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. DOMICILIO: Santiago, sin perjuicio de poder establecer agencias y sucursales en otros lugares del país o del extranjero. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 14 de noviembre de 2025.