ALONSO BAEZA RIVERA Y COMPAÑÍA LIMITADA

MARIA SOLEDAD LASCAR MERINO, chilena, casada, abogado, cédula de identidad y Rol Único Tributario número ocho millones doscientos quince mil novecientos catorce guion dos, Notario Público Titular de la Trigésimo Octava Notaría de Santiago, con oficio en Isidora Goyenechea número tres mil cuatrocientos setenta y siete, oficina diez, comuna de Las Condes, certifico: Que por escritura pública de fecha 02 de octubre de 2025, bajo el Repertorio N°51.116-2025, ante mí, don HERNÁN ALONSO BAEZA RIVERA, chileno, casado y totalmente separado de bienes, abogado y corredor de propiedades, cédula nacional de identidad número 4.106.850 -7, por sí y en representación de la sociedad INMOBILIARIA SANTIAGO S.A., sociedad del giro de su denominación, rol único tributario número 94.484.000-1, todos domiciliados en Avenida Kennedy 9798, comuna de Vitacura, Región Metropolitana; complementada por escritura pública otorgada con fecha 14 de noviembre de 2025, bajo el Repertorio N°62.412-2025, ante mí, don FELIPE IGNACIO GODOY TORRES- ALIAGA, chileno, casado, abogado, cédula nacional de identidad número 17 .175.650-2, domiciliado para estos efectos en Camino El Alba número 8760, oficina 602, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, en representación de los socios de ALONSO BAEZA RIVERA Y COMPAÑÍA LIMITADA, cuya personería consta en la escritura que se complementa, vienen en modificar la sociedad de responsabilidad limitada “ALONSO BAEZA RIVERA Y COMPAÑÍA LIMITADA”, rol único tributario número 89.036.300-8, la que fue constituida por escritura pública de fecha 18 de agosto de 1982, ante el Notario Público de Santiago don Gustavo Bopp Blu, cuyo extracto se inscribió a fojas 15703 número 9174 del Registro de Comercio del año 1982 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago y fue publicado en la edición número 31370, del Diario Oficial, de fecha 17 de septiembre de 1982 . Se da cuenta de que las participaciones de don Hernán Alonso Baeza Rivera y de la sociedad INMOBILIARIA SANTIAGO S.A. han aumentado, no solo mediante el capital aportado en los aumentos de capital anteriormente efectuados en la Sociedad, sino que, además, en los años 2005 y 2008, mediante las escrituras públicas de 26 de agosto de 2005, otorgada en la vigésimo séptima Notaría de Santiago bajo repertorio 12097 ; y del 27 de mayo de 2008, otorgada en la trigésimo primera Notaría de Santiago bajo repertorio 728, las que se encuentran inscritas en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago a fojas 37240, núm ero 26535 del año 2005 y a fojas 25939 número 17827 del año 2008, respectivamente; se ha repartido un fondo de revalorización del capital social, cuyo monto se indica en cada escritura, en proporción de los aportes que cada uno de los socios tenía al momento de la suscripción de las mismas. El capital de la sociedad asciende a la suma de $163.033.163 íntegramente enterados y pagados de la siguiente forma: (a) don Hernán Alonso Baeza Rivera ha aportado la cantidad de $29.761.056, equivalentes al 18,25% de los derechos sociales; y, (b) La sociedad INMOBILIARIA SANTIAGO S.A. ha aportado la cantidad de $133.272.107, equivalentes al 81,75% de los derechos sociales. Modificándola en el siguiente sentido: los socios, en su calidad de únicos socios de ALONSO BAEZA RIVERA Y COMPAÑÍA LIMITADA, vienen en aumentar su capital, en la cantidad de $120.066.837, que aporta y entera en su caja social íntegramente el socio INMOBILIARIA SANTIAGO S.A., mediante vale vista bancario emitido por el Banco Santander. En consecuencia, la nueva suma del capital social de la sociedad ALONSO BAEZA RIVERA Y COMPAÑÍA LIMITADA, corresponde a la cantidad de $283.100.000; por su parte, la distribución de la participación social queda de la siguiente manera: (a) don Hernán Alonso Baeza Rivera ha aportado la cantidad de $29.761.056, equivalentes al 10,51% de los derechos sociales; y, (b) La sociedad INMOBILIARIA SANTIAGO S.A. ha aportado la cantidad de $253.338.944, equivalentes al 89,49% de los derechos sociales. En todo lo no modificado, permanecen plenamente vigentes los estatutos sociales de ALONSO BAEZA RIVERA Y COMPAÑÍA LIMITADA, en especial en cuanto, a la administración de la sociedad, utilidades y beneficios a los que se refiere la escritura de fecha 24 de agosto del año 1992, otorgada en la Notaría de don Eduardo Avello Concha, en la Cláusula Quinta. “Distribución de utilidades y responsabilidad de los socios: a contar del ejercicio comercial en curso, las utilidades se distribuirán en entre los socios en la proporción de setenta y cinco por ciento para don Hernán Alonso Baeza Rivera y de veinticinco por ciento para inmobiliaria Santiago S.A.; las eventuales pérdidas se distribuirán entre los socios en proporción a sus respectivos aportes”. Demás estipulaciones en la escritura extractada. Santiago, a 19 de noviembre de 2025.