SORMAK SpA

Rodrigo Domínguez Jara, Notario Curicó, Estado 236, certifica: Por escritura pública ante mí de fecha 20 de Noviembre de 2025, Repertorio N°3083/2025, comparecieron doña KAREN JACQUELINE VARGAS CABELLO, y don RICARDO ALBERTO JARA DÍAZ, y expusieron que por este acto constituyeron una sociedad por acciones.- Nombre: “SORMAK SpA”.- Objeto: El desarrollo de las siguientes actividades comerciales: UNO) El cultivo, producción, plantación, explotación y distribución de todo tipo de árboles frutales.- DOS) Realizar por cuenta propia o ajena la explotación de predios agrícolas, el cultivo de plantas, árboles, variedades de frutales y en general el desarrollo de toda clase de negocios agrícolas, frutícolas y agroindustriales.- TRES) El diseño y la ejecución de proyectos eléctricos en general; CUATRO) El montaje, la mantención y la reparación de equipamientos eléctricos industriales y no industriales.- CINCO) La instalación, mantención y reparación de generadores eléctricos.- SEIS) La construcción, mantención y reparación de subestaciones, equipos de protección y medida, de líneas, redes y tendidos eléctricos y de alumbrado público, y de todo tipo de instalaciones eléctricas comerciales e industriales.- SIETE) Prestación de servicios de asesorías, análisis, estudios y mediciones de calidad del suministro eléctrico, de optimización de tarifas eléctricas, de pérdidas por mal factor de potencia y otros relativos al giro social.- OCHO) La elaboración, planificación y ejecución de proyecto de construcción en general y obras civiles de todo tipo.- Toda otra actividad que los socios acuerden a futuro explotar en beneficio de la sociedad. Sin perjuicio de lo anterior, para el cumplimiento del objeto social, la sociedad podrá realizar cualquier negocio relacionado directamente con ésta. La Sociedad podrá, asimismo, constituir, adquirir o integrar como asociada o en cualquier otra forma, empresas, sociedades o asociaciones e instituciones de cualquier especie, tanto en Chile como en el extranjero, que persigan fines que se relacionen directamente o indirectamente con su propio giro; realizar todos los actos, Pág. 2 de 5 Documento emitido con Firma Electrónica Avanzada Consulte validez en www.cbrchile.cl, ingresado el código numérico que aparece sobre estas líneas. Estado 236 – Casilla 294 – Fono 310713 – Fax 318353 – Mail contacto@notariadominguez.cl – Curicó celebrar todos los contratos y contraer toda clase de obligaciones convenientes o necesarias para el cumplimiento de sus fines.- Capital: $80.000.000, dividido en 10.000 acciones ordinarias y nominativas, de igual valor y sin valor nominal, las que se enteran, suscriben y pagarán de la siguiente forma: A) Don RICARDO ALBERTO JARA DÍAZ, ya individualizado suscribe y paga 5.000 acciones ordinaria y nominativas que representan el 50% del capital de la sociedad y que asciende a la suma de $40.000.000 (cuarenta millones de pesos), mediante aporte en capital de los inmuebles que se señalan a continuación, con las condiciones y particularidades que se indican: I.- PRIMERO: Antecedentes de dominio de los bienes raíces objeto del contrato.- Don RICARDO ALBERTO JARA DÍAZ, es dueño de las siguientes propiedades: Uno) De la propiedad ubicada en pasaje Tallin N° 2755, el Lote 7 de la Manzana O del Loteo don Sebastián de Rauquén, de la comuna y provincia de Curicó; de una superficie según plano que se encuentra agregado bajo el N° 237, al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Curicó del año 2008, de 103,38 metros cuadrados y los siguientes deslindes particulares: NORTE, con Lote 6 de la misma manzana; SUR, con Lote 8 de la misma manzana; ORIENTE, con Pasaje Tallin (ex pasaje 27); y PONIENTE, con Lote 15 de la misma manzana.- Lo adquirió por compra que hizo a la Constructora e Inmobiliaria Independencia Limitada, mediante escritura de compraventa de fecha 23 de julio del año 2008, protocolizada bajo el N° 4.397, con fecha 24 de julio del año 2008, por el Notario Público Titular de Talca don Juan Bianchi Astaburuaga.- Su título de dominio es la inscripción de fojas 5.989, número 3.286, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Curicó, correspondiente al año 2008.- Figura en el rol de avalúos para efectos de contribuciones a los bienes raíces N° 1504-7 de la comuna de Curicó.- Dos) Del “Lote 1, resultante de la subdivisión del Lote A de la Parcela N°2 del Proyecto de Parcelación El Zinc A, ubicado en la comuna y provincia de Curicó”, de una superficie Pág. 3 de 5 Documento emitido con Firma Electrónica Avanzada Consulte validez en www.cbrchile.cl, ingresado el código numérico que aparece sobre estas líneas. Estado 236 – Casilla 294 – Fono 310713 – Fax 318353 – Mail contacto@notariadominguez.cl – Curicó total de 5.000 metros cuadrados, y los siguientes deslindes: NORTE, en 114,25 metros con Parcela N° 7; SUR, en 119,11 metros con Lote N° 2 y servidumbre de tránsito; ORIENTE, en 44,35 metros con Lote B; y PONIENTE, en 43,56 metros con Parcela N° 3.- Lo adquirió por compra que le hiciera a doña Marisol del Carmen Araya Bahamondes, según escritura de fecha 13 de diciembre del año 2018, otorgada ante el Notario de Curicó don Rodrigo Domínguez Jara.- Su título de dominio es la inscripción de fojas 478, número 484, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Curicó, correspondiente al año 2019.- Figura en el rol de avalúos para efectos de contribuciones a los bienes raíces N° 8237-1 de la comuna de Curicó.- Tres) Del “Lote 3, resultante de la subdivisión del Lote A, de la Parcela N° 2, del Proyecto de Parcelación El Zinc A, ubicado en la comuna y provincia de Curicó”, de una superficie total de 5.003 metros cuadrados, y los siguientes deslindes: NORTE, en 123,86 metros con Lote 2 de la misma subdivisión; SUR, en 128,88 metros con Lote 4 de la misma subdivisión; ORIENTE, en 42,23 metros con Lote B de la misma subdivisión; y PONIENTE, en 39,11 metros con Parcela N° 3.- Lo adquirió por compra que le hiciera a doña Marisol del Carmen Araya Bahamondes, según escritura de fecha 25 de enero del año 2021 y escritura rectificatoria de fecha 4 de agosto del año 2021, ambas otorgadas ante el Notario de Curicó don René León Manieu.- Su título de dominio es la inscripción de fojas 8.652 Vuelta, número 4.740, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Curicó, correspondiente al año 2021.- Figura en el rol de avalúos para efectos de contribuciones a los bienes raíces N° 8237-3 de la comuna de Curicó.- Cuatro) Del “Lote 4, resultante de la subdivisión del Lote A, de la Parcela N° 2, del Proyecto de Parcelación El Zinc A, ubicado en la comuna y provincia de Curicó”, de una superficie total de 5.002 metros cuadrados, y los siguientes deslindes: NORESTE, en 128,88 metros con Lote 3 de la subdivisión y en parte con servidumbre de tránsito que grava al Lote 3; Pág. 4 de 5 Documento emitido con Firma Electrónica Avanzada Consulte validez en www.cbrchile.cl, ingresado el código numérico que aparece sobre estas líneas. Estado 236 – Casilla 294 – Fono 310713 – Fax 318353 – Mail contacto@notariadominguez.cl – Curicó SUROESTE, en 135,49 metros con Lote 5 de la subdivisión y en parte con servidumbre de tránsito que grava al Lote 5; ORIENTE, en 44,09 metros con Lote B; y PONIENTE, en 34,58 metros con Parcela N° 3, servidumbre de tránsito de por medio.- Lo adquirió por compra que le hiciera a doña Marisol del Carmen Araya Bahamondes, según escritura de fecha 8 de marzo del año 2024, otorgada ante el Notario Público Interino de la Segunda Notaria de Curicó don José Marcelo Adasme Bravo y escritura rectificatoria y complementaria de fecha 12 de noviembre del año 2024, otorgada ante el Notario de Curicó don Jorge Eduardo Messen Concha.- Su título de dominio es la inscripción de fojas 7.382 Vuelta, número 5.834, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Curicó, correspondiente al año 2024.- Figura en el rol de avalúos para efectos de contribuciones a los bienes raíces N° 8237-4 de la comuna de Curicó.- II.- SEGUNDO: Aporte de inmuebles.- Por el presente acto e instrumento, y en cumplimiento de las disposiciones precedentes, don RICARDO ALBERTO JARA DÍAZ, viene en aportar, ceder y transferir a la sociedad SORMAK SpA, que por este acto se constituye, y quien recibe, acepta y adquiere para sí, las propiedades raíces singularizadas en la cláusula anterior.- III.- TERCERO: Valoración del aporte.- El valor pecuniario total del aporte de don RICARDO ALBERTO JARA DÍAZ, es la suma de $40.000.000 (cuarenta millones de pesos), que se descompone de la siguiente manera: Uno) La propiedad ubicada en pasaje Tallin N 2755, el Lote 7 de la Manzana O del Loteo don Sebastián de Rauquén, de la comuna y provincia de Curicó; se avalúa en la suma de $10.000.0000 (diez millones de pesos).- Dos) El “Lote 1, resultante de la subdivisión del Lote A, de la Parcela N°2, del Proyecto de Parcelación El Zinc A, ubicado en la comuna y provincia de Curicó, se avalúa en la suma de $10.000.0000 (diez millones de pesos).- Tres) El “Lote 3, resultante de la subdivisión del Lote A, de la Parcela N°2, del Proyecto de Parcelación El Zinc A, ubicado en la comuna y provincia de Curicó, se avalúa en la Pág. 5 de 5 Documento emitido con Firma Electrónica Avanzada Consulte validez en www.cbrchile.cl, ingresado el código numérico que aparece sobre estas líneas. Estado 236 – Casilla 294 – Fono 310713 – Fax 318353 – Mail contacto@notariadominguez.cl – Curicó suma de $10.000.0000 (diez millones de pesos).- Cuatro) El “Lote 4, resultante de la subdivisión del Lote A, de la Parcela N°2, del Proyecto de Parcelación El Zinc A, ubicado en la comuna y provincia de Curicó, se avalúa en la suma de $10.000.0000 (diez millones de pesos).- La sociedad compareciente declara recibir los inmuebles, a su entera conformidad, otorgando el más amplio y completo finiquito respecto de dicha obligación y dando así por completamente pagado el capital comprometido de aportar por el aportante.- Otras estipulaciones, escritura extractada.- Curicó, 21 de Noviembre de 2025.-