TC INVERSIONES INMOBILIARIAS LIMITADA

EUGENIA ALEJANDRA GOMEZ BARRIENTOS, Notaria Pública Suplente de la Quinta Notaría de Puerto Montt de doña LEBBY CAROLYB BARRIA GUTIERREZ, con oficio en calle Pedro Montt 180, de esta ciudad, certifico: Que por escritura pública de fecha 13 de noviembre de 2025, repertorio Nº2636, ante doña LEBBY CAROLYB BARRIA GUTIERREZ, comparecen: Juan Carlos Tarumán Avendaño, chileno divorciado, independiente, Rut. 10.679.583-5 con domicilio en calle Volcán Lasca número 5.178, sector Valle Volcanes, comuna y ciudad de Puerto Montt, provincia de Llanquihue, región de Los Lagos; y doña SABINA ZULEMA CATALÁN RECABARREN, chilena, soltera, secretaria, Rut. 19. 028.235-K, con domicilio en Pasaje Rutilo número 5.021, comuna y ciudad de Puerto Montt, provincia de Llanquihue, región de Los Lagos, mayores de edad que acreditaron sus identidad con las cédulas anotadas, constituyeron una Sociedad de Responsabilidad Limitada de conformidad con las disposiciones de la Ley número tres mil novecientos dieciocho y sus modificaciones, y de los Códigos de Comercio y Civil, así como las estipulaciones establecidas en la constitución. NOMBRE: “TC INVERSIONES INMOBILIARIAS LIMITADA”, pudiendo utilizar indistintamente ante toda persona natural y/o jurídica, sean públicas o privadas, e incluso frente a Bancos y otras Instituciones Financieras y ante el Servicio de Impuestos Internos, el nombre de fantasía: “TC INVERSIONES INMOBILIARIAS LTDA.; OBJETO: 1) La adquisición, administración, explotación y enajenación, a cualquier título, de bienes raíces, tanto rústicos como urbanos, pudiendo realizar operaciones de compraventa, permuta, subdivisión, arrendamiento (amoblado o no), así como cualquier otra modalidad de negocio inmobiliario y la percepción de sus frutos; 2) Comercialización y financiamiento en la compra, venta y arriendo de vehículos nuevos y usados, servicio de lavado de vehículos, venta de repuestos, exportación e importación de vehículos y repuestos, taller mecánico, mantención de vehículos y post venta de los mismos, compraventa y arriendo de maquinaria; 3) Y cualquiera otra actividad que esté relacionada directa o indirectamente con el objeto social. CAPITAL: La suma $23.232.323; que se aportan y enteran por los socios de la siguiente forma: Uno) SABINA ZULEMA CATALÁN RECABARREN, aporta la suma de $232.323 equivalente al 1% del capital social, pagados en efectivo y al contado ingresado al haber social; dos) Juan Carlos Tarumán Avendaño, aporta en cinco lotes avaluados en $23.000.000, y son los siguientes: A) Lote diez, ubicado en Tres Cumbres lote 10. El cual se encuentra inscrito a fojas 791, número 791, del registro de propiedades del Conservador de Bienes Raíces de la comuna de Maullín del año en curso. Rol Avalúo Fiscal: 532-719; B) Lote once, ubicado en Tres Cumbres lote 11. El cual se encuentra inscrito a fojas 792, número 792, del registro de propiedades del Conservador de Bienes Raíces de la comuna de Maullín del año en curso. Rol Avalúo Fiscal: 532-720; C) Lote doce, ubicado en Tres Cumbres lote 12. El cual se encuentra inscrito a fojas 793, número 793, del registro de propiedades del Conservador de Bienes Raíces de la comuna de Maullín del año en curso. Rol Avalúo Fiscal: 532-721; D) Lote trece, ubicado en Tres Cumbres lote 13. El cual se encuentra inscrito a fojas 794, número 794, del registro de propiedades del Conservador de Bienes Raíces de la comuna de Maullín del año en curso. Rol Avalúo Fiscal: 532-722; y E) Lote catorce, ubicado en Tres Cumbres lote 14. El cual se encuentra inscrito a fojas 795, número 795, del registro de propiedades del Conservador de Bienes Raíces de la comuna de Maullín del año en curso. Rol Avalúo Fiscal: 532-723. Aporte equivalente al 99% del capital social. DOMICILIO: ciudad de Puerto Montt, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales, representaciones, oficinas o establecimientos en el resto del país o del extranjero; PLAZO DE DURACIÓN: comenzará a regir a contar del otorgamiento de la escritura constitutiva, y tendrá una duración de dos años, renovables. ADMINISTRACIÓN: La Administración de la Empresa corresponderá a JUAN CARLOS TARUMÁN AVENDAÑO quien anteponiendo su nombre a la razón social la representará con las más amplias facultades frente a toda persona o institución; RESPONSABILIDAD: La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones constan en escritura pública extractada. Puerto Montt, 18 de noviembre del 2025.