LO&GA INMOBILIARIA SpA

RODRIGO DOMÍNGUEZ JARA, Notario Curicó, Estado 236, certifica: Por escritura pública ante mí de fecha 13 de Noviembre de 2025, repertorio N°3034/2025, PAULO ENRIQUE LOYOLA VALDÉS, chileno, factor de comercio, casado quien comparece como administrador de la Sociedad Conyugal y de los bienes propios de su cónyuge doña DENIS FABIOLA GARRIDO CORREA, C.I.N°: 10.718.188-1, domiciliado en Lote 22, Parcela 20, SECANO Peralillo, sin número, Parronal, comuna Hualañé, Región del Maule, y doña DENIS FABIOLA GARRIDO CORREA, chilena, factor de comercio, casada, C.I.N°: 14.573.160-7, domiciliada en Lote 22, Parcela 20, SECANO Peralillo, sin número, Parronal, comuna Hualañé, Región del Maule; expone: se constituye Sociedad por Acciones, Nombre: “LO&GA INMOBILIARIA SpA”, y nombre de fantasía “LO&GA SpA” pudiendo actuar ante cualquier institución pública o privada, e incluso ante los bancos y otras instituciones financieras, para todos los fines legales, comerciales y publicitarios, incluso ante los bancos y autoridades.- Domicilio: El domicilio de la sociedad será la comuna de Hualañé, Región del Maule, Chile, sin perjuicio de los domicilios especiales, oficinas, agencias o sucursales que se establezcan en el país o en el extranjero.- Objeto: La sociedad tendrá por objeto desarrollar directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, la compraventa de sitios y otros inmuebles; la demolición de edificios y construcciones de cualquier especie; el estudio, la construcción, por cuenta propia o ajena, de casas, edificios y otros; la representación de firmas nacionales o extranjeras; la construcción de condominios, por cuenta propia o ajena; la urbanización de predios; la compraventa de toda clase de inmuebles; la gestión de corretaje de propiedades, de arrendamiento y de uso de condominios; y cualquier otro acto o negocio lícito que derive de los anteriores, los complemente o sea una consecuencia de los mismos, u otros que los socios acuerden.- Duración: Indefinida, salvo que el o los accionistas que representen a lo menos 2/3 de las acciones de la sociedad y que se encuentren inscritos en el Registro de Accionistas manifestare su voluntad de ponerle término de conformidad a lo dispuesto en el presente Estatuto.- Administración: La sociedad será administrada por un Gerente General que tendrá amplias facultades de administración.- El Gerente General, será nombrado por la junta de accionistas por la mayoría absoluta de las acciones válidamente emitidas. En caso de existir sólo un accionista, éste podrá nombrarlos dejando Registro en un acta protocolizada ante notario, de la Junta de Accionistas o de la declaración unilateral en su caso, y otorgarle poder mediante mandato general otorgado por escritura pública. Asimismo podrá asumir el cargo de Gerente General. Se nombra en este acto como primer Gerente General de la sociedad a doña DENIS FABIOLA GARRIDO CORREA, chilena, factor de comercio, casada, C.I.N°: 14.573.160-7, domiciliada en Lote 22, Parcela 20, SECANO Peralillo, sin número, Parronal, comuna Hualañé, Región del Maule, quien tendrá todas las facultades de administración señaladas en este instrumento de constitución, pudiendo además asignarse la remuneración correspondiente a su cargo.- Capital: La suma de $16.000.000 (dieciséis millones de pesos) dividido en 16 (dieciséis) acciones nominativas, de una misma serie, y sin valor nominal.- Los constituyentes ha suscrito y aportado enterando en dominio los siguientes bienes: UNO) Si bien se señala en el título de dominio que doña DENIS FABIOLA GARRIDO CORREA, es dueña del inmueble. Don PAULO ENRIQUE LOYOLA VALDÉS y doña DENIS FABIOLA GARRIDO CORREA, al estar casados en sociedad conyugal, ambos son dueños del inmueble y por ende, aportan en propiedad a la Sociedad El Lote 22 resultante de la subdivisión del resto de la parcela 20 Secano o Lote A -1 del Proyecto de Parcelación Peralillo, ubicado en Parronal, comuna de Hualañé, Provincia de Curicó, de una superficie aproximada de 5.000 metros cuadrados, según plano de subdivisión confeccionado por don Pablo Antonio Calderón Flores, Ingeniero Geomensor, aprobado por el Servicio Agrícola y Ganadero por certificado número 25 de fecha 31/01/2018 , Código 07301, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 46 de la Ley número 18.755 de 1989, modificada por la Ley 19.283 de 1994, documentos que se protocolizaron y agregaron bajo el Repertorio Número 178 – 2018 al final de los documentos del Registro de Instrumentos Públicos de la Notaria de Licantén, del año 2018, plano que en copia se agregó bajo el número 151, al final de los documentos del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Licantén, del año 2018, que tiene los siguientes deslindes y medidas especiales: NORTE, en 43,56 metros con parcela 14 del plano de subdivisión, SUR, en 28,99 y 14,83 con lote 13 y 14 del plano de subdivisión, servidumbre de tránsito de por medio; ORIENTE, en 115,28 metros con Lote 23 del plano de subdivisión; y PONIENTE, en 116,84 metros con lote 21.- Este Lote resulto de la subdivisión de una propiedad raíz consistente en el resto de la Parcela 20 Secano, denominada Resto Lote A -1, de una superficie aproximada de 13 hectáreas, que forma parte de la propiedad de mayor extensión Parcela 20 secano del Proyecto de Parcelación Peralillo, ubicado en la localidad Parronal, Comuna de Hualañé, Provincia de Curicó conforme a croquis protocolizado y agregado bajo el número 28 al final de los documentos del Registro de Instrumentos Público de la Notaria de Licantén del año 1994, y que en copia se agregó bajo el número 14 al final de los documentos del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Licantén del año 1994, que tiene los siguientes deslindes especiales: NORTE, con parte del lote B secano de Héctor Saavedra H., con sitio o lote A-2 de propiedad de Juan González Marchant, ambos separados por camino de acceso o servidumbre de paso; y con parcela 14 del proyecto de Parcelación Peralillo de propiedad de Ignacio Muñoz; SUR, con parcela 27 de propiedad de Oscar González, ORIENTE, con Fundo Eloisa, y PONIENTE, con Lote A - 3 de propiedad del Grupo Habitacional Vista Hermosa y con camino Los Coipos.- Lo Adquirieron por compra a ORLANDO RAMÓN GARCÍA DE LA HUERTA PLAZA, y su cónyuge doña MARÍA ANGÉLICA ROJAS DIOCARES, según consta en escritura pública de compraventa repertorio número 784-2020, suscrita el 6/11/e, ante doña Carolina Teresa Ríos Gutiérrez, Notario Publico y Conservador Interino de las comunas de Licantén, Hualañé y Vichuquén.- El Título de Dominio se encuentra inscrito a Fojas 1457, Número 852 correspondiente al Registro de Propiedad del Año 2020 del Conservador de Bienes Raíces de Licantén. Rol de Avalúo Fiscal número 8018-22, comuna de Hualañé.- El inmueble es aportado en especie o cuerpo cierto, en el estado que actualmente se encuentra, libre de hipotecas, gravámenes, prohibiciones y embargos, Avaluado en la cantidad de dieciséis millones de pesos ($16.000.000).- El capital será dividido en dieciséis ACCIONES, nominativas, de una misma serie, y sin valor nominal, que se enteran, suscriben y pagan en este acto; en consecuencia, el capital de la sociedad se encuentra íntegramente suscrito y pagado. Cada accionista dispondrá de un voto por cada acción que posea o represente, pudiendo en las elecciones que se realicen en las juntas acumular sus votos a favor de una sola persona o distribuirlos en la forma que estime conveniente.- El capital será dividido en 16 acciones, nominativas, de una misma serie, y sin valor nominal, que se enteran, suscriben y pagan en este acto; en consecuencia, el capital de la sociedad se encuentra íntegramente suscrito y pagado. Otras estipulaciones escritura extractada.- Curicó, 19 de noviembre de 2025.-