Inmobiliaria Proventus SpA

CRISTOPHER ANDRES ROLACK FUENTES, Notario Público de la Segunda Notaría de Castro, con oficio en Gamboa 481, comuna de Castro, certifico: Por escritura pública de fecha 15 de octubre de 2025, Repertorio Número 2.341-2025, otorgada ante mí, doña ÉRICA GABRIELA BECKER TORANZO, chilena, soltera, administradora, C.I. 15.322.430-7, con domicilio en calle Pedro Montt Nº 998, comuna de Castro, Provincia de Chiloé, Región de los Lagos; constituyó una Sociedad por Acciones cuyo nombre es: “INMOBILIARIA PROVENTUS SpA”.- OBJETO: El objeto de la sociedad será a) la compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria; y cualquier otro negocio que acordaren los socios; b) la inversión de capitales en toda clase de bienes, corporales e incorporales, sean éstos muebles o inmuebles, tales como acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios; explotarlas, directamente o a través de terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas, invertir, modificar y administrar otras sociedades; la compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación, o intermediación en cualquier clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes; c) el arrendamiento de todo tipo de vehículos motorizados sea cual sea su tamaño o destino, característica o condición, mediante vehículos propios o ajenos; d) el subarrendamiento de vehículos de transporte de carga y/o de pasajeros; e) la importación, exportación, compra, venta, permuta, arriendo, distribución, y representación de todo tipo de vehículos motorizados; f) mantenimiento y reparación de vehículos automotores; g) compra y venta, importación y exportación de partes, piezas y accesorios de vehículos automotores; h) La compra, venta, importación, exportación, fabricación, distribución, desarrollo, representación y comercialización al por mayor o menor, de todo tipo de bienes, corporales e incorporales, sean estos muebles e inmuebles, en todas sus formas, así como la representación y explotación de toda clase de marcas comerciales, sean éstas nacionales o extranjeras, y en general la realización de cualquier otro tipo de actividad comercial o negocio, sea que esté relacionada o no con los objetos antes señalados, y la realización de todos los actos y contratos necesarios y/o conducentes para el cumplimiento del objeto social. CAPITAL: $173.100.000.- y se encuentra dividido en 173.100.000 de acciones, todas nominativas, de una única serie y sin valor nominal. Las referidas acciones son suscritas en su totalidad por la constituyente doña ÉRICA GABRIELA BECKER TORANZO, las cuales paga mediante la entrega en aporte en dominio de los siguientes bienes inmuebles: A) doña ÉRICA GABRIELA BECKER TORANZO es dueña del inmueble inscrito a fojas dos mil quinientos diez, número dos mil trescientos veintiocho del Registro de Propiedad del año dos mil veintidós del Conservador de Bienes Raíces de Castro, inmueble este último rural, ubicado en Cucao, en la comuna de Chonchi, provincia de Chiloé, región de los lagos, signado como lote Cinco, en su respectivo plano de subdivisión aprobado por el Servicio Agrícola y Ganadero, cuyo plano junto a los demás documentos relativos a la subdivisión se encuentran agregados al final del Registro de propiedad del año dos mil veintiuno del Conservador de Bienes Raíces de Castro, desde el número seis mil cuatrocientos setenta y nueve al número seis mil cuatrocientos ochenta y dos, que tiene una superficie de cero coma cincuenta hectáreas, se aporta en la suma de $13.100.000. B) doña ÉRICA GABRIELA BECKER TORANZO es dueña del inmueble inscrito a fojas dos mil quinientos once, número dos mil trescientos veintinueve del Registro de Propiedad del año dos mil veintidós del Conservador de Bienes Raíces de Castro, inmueble este último rural, ubicado en Cucao, en la comuna de Chonchi, provincia de Chiloé, región de los lagos, signado como lote Seis, en su respectivo plano de subdivisión aprobado por el Servicio Agrícola y Ganadero, cuyo plano junto a los demás documentos relativos a la subdivisión se encuentran agregados al final del Registro de propiedad del año dos mil veintiuno del Conservador de Bienes Raíces de Castro, desde el número seis mil cuatrocientos setenta y nueve al número seis mil cuatrocientos ochenta y dos, que tiene una superficie de cero coma cincuenta hectáreas, se aporta en la suma de $13.100.000. C) doña ÉRICA GABRIELA BECKER TORANZO es dueña del inmueble inscrito a fojas mil doscientos cuarenta y cinco, numero mil ciento noventa y uno, del Registro de Propiedad del año dos mil veinte del Conservador de Bienes Raíces de Castro, inmueble este último rural, ubicado en Ten Ten, en la comuna de Castro, provincia de Chiloé, región de los Lagos signado como PREDIO CINCO, en su respectivo plano de subdivisión aprobado por el Servicio Agrícola y Ganadero, cuyo plano junto a los demás documentos relativos a la subdivisión se encuentran agregados al final del Registro de propiedad del año dos mil nueve del Conservador de Bienes Raíces de Castro, desde el número sesenta y cinco al número sesenta y siete y certificado de asignación de roles archivado bajo el número cinco mil trescientos cincuenta y tres al final del Registro de propiedad del año dos mil quince del Conservador de bienes Raíces de Castro, que tiene una superficie de cero coma cincuenta y nueve hectáreas, se aporta en la suma de $16.000.000. D) ÉRICA GABRIELA BECKER TORANZO es dueña del inmueble inscrito a fojas mil doscientos cuarenta y cuatro, numero mil ciento noventa, del Registro de Propiedad del año dos mil veinte del Conservador de Bienes Raíces de Castro, inmueble este último rural, ubicado en Ten Ten, en la comuna de Castro, provincia de Chiloé, región de los Lagos signado como PREDIO CUATRO, en su respectivo plano de subdivisión aprobado por el Servicio Agrícola y Ganadero, cuyo plano junto a los demás documentos relativos a la subdivisión se encuentran agregados al final del Registro de propiedad del año dos mil nueve del Conservador de Bienes Raíces de Castro, desde el número sesenta y cinco al número sesenta y siete y certificado de asignación de roles archivado bajo el número cinco mil trescientos cincuenta y tres al final del Registro de propiedad del año dos mil quince del Conservador de bienes Raíces de Castro, que tiene una superficie de cero coma cincuenta y un hectáreas, se aporta en la suma de $123.900.000. E) doña ÉRICA GABRIELA BECKER TORANZO es dueña del inmueble inscrito a fojas dos mil setecientos veinte vuelta numero dos mil quinientos veintiuno, del Registro de Propiedad del año dos mil veinticinco del Conservador de Bienes Raíces de Castro, ubicado en el sector rural de Quilpué, de la comuna de Chonchi, Provincia de Chiloé, Región de Los Lagos, signado como PARCELA P TRES (P 3) en su respectivo plano de subdivisión aprobado por el Servicio Agrícola y Ganadero, el cual junto a los demás documentos relativos a la subdivisión se encuentran agregados al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Castro del año dos mil veintidós, bajo delos números trescientos cincuenta y tres, trescientos cincuenta y cuatro, trescientos cincuenta y seis y ochocientos treinta y uno que se encuentran agregados al final del registro de propiedad del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Castro del año dos mil veintitrés que tiene una superficie de cero coma cincuenta hectáreas, se aporta en la suma de $7.000.000. ADMINISTRACIÓN Y USO RAZÓN SOCIAL: La administración y representación de la sociedad será ejercida por doña ÉRICA GABRIELA BECKER TORANZO, amplias facultades escritura.- DURACIÓN: indefinida. DOMICILIO: Castro. Demás estipulaciones en escritura extractada. Castro, 12 de noviembre de 2025.