INVERSIONES INMOBILIARIAS HUERTA PÉREZ SpA

EMMANUEL FRANCISCO JAVIER COLLADO SUZARTE, Abogado, Notario Público Suplente de la Titular MARÍA JOSÉ MONTESINO BIANCHI de la Quinta Notaría Coquimbo, con domicilio en Avenida Regimiento Arica 1641, Local 101, Strip Center Tambo Peñuelas, certifico: Por escritura pública, hoy, ante mí; don ÍTALO GIOVANNI SCHIAPPACASSE HUERTA, domiciliado en Fundo Santa Inés, Diaguitas, comuna de Vicuña, quien debidamente facultado viene en reducir a escritura pública acta Primera Junta Extraordinaria de Accionistas de “INVERSIONES INMOBILIARIAS HUERTA PÉREZ SpA”, que, debidamente citada y concurriendo la totalidad de los accionistas que representan el 100% del total de acciones, acuerdan: Primer acuerdo: Dividir la sociedad INVERSIONES INMOBILIARIAS HUERTA PÉREZ SpA, Rol Único Tributario N° 77.587.415-5, en dos sociedades, las cuales son: a) la continuadora de la sociedad dividida, que mantendrá la razón social “INVERSIONES INMOBILIARIAS HUERTA PÉREZ SpA”, su RUT 77.587.415-5, y en general sus estatutos, sin perjuicio de la disminución de capital que corresponderá al capital que se asignará a la nueva sociedad que nace de la división, y de la asignación de las demás cuentas patrimoniales que se expresarán a esta nueva sociedad; y b) una nueva sociedad por acciones, que nace de la división, que se denominará “INVERSIONES INMOBILIARIAS SCHIAPPACASSE HUERTA SpA”, cuyo capital corresponderá a aquel que le sea asignado fruto de la división, sin perjuicio de las demás cuentas patrimoniales que se le asignen. Esta sociedad se regirá por los estatutos que se aprueban en la cláusula tercera de esta escritura. Segundo acuerdo: Aportar los siguientes bienes mediante los cuales se da por pagado el capital de la sociedad INVERSIONES INMOBILIARIAS SCHIAPPACASSE HUERTA SpA: el inmueble ubicado en La Serena, Pasaje Las Brisas N° 6.262, Sitio 15-C, Parcela 202 Colonia Peñuelas, inscrito a fojas 7.750 N° 5.124 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Serena, año 2022, con rol de avalúo 3906-34. Tercer acuerdo: Aprobar el balance general de división, practicado al 30 de septiembre de 2025, el que se agrega al final de esta escritura como parte integrante de la misma. Cuarto Acuerdo: Asignar a la nueva sociedad, desde la sociedad que se divide, los activos, pasivos y patrimonio indicados en el balance general de división que se agrega al final de esta escritura. El patrimonio total asignado a la nueva sociedad que nace de la división de Inversiones Inmobiliarias Huerta Pérez SpA es de $280.000.000 (doscientos ochenta millones de pesos). La sociedad Inversiones Inmobiliarias Huerta Pérez SpA conservará el resto de su patrimonio, el que asciende a la suma de $90.270.232 (noventa millones doscientos setenta mil doscientos treinta y dos pesos). Quinto Acuerdo: A consecuencia de lo anterior, los socios disminuyen el capital social de la sociedad Inversiones Inmobiliarias Huerta Pérez SpA en la suma del capital que se asigna como capital social a la nueva sociedad. Por lo tanto, el monto de la disminución de capital es de $280.000.000 (doscientos ochenta millones de pesos), sin perjuicio de las demás asignaciones patrimoniales a la nueva sociedad resultante de la división e indicadas en la cláusula anterior. En consecuencia, los socios acuerdan reemplazar la cláusula Quinta del estatuto de Inversiones Inmobiliarias Huerta Pérez SpA por la siguiente: “Quinto: El capital social es la suma de $90.270.232, dividido en mil acciones de la misma serie sin valor nominal”. Sexto acuerdo: En este acto, los comparecientes en su calidad de socios de Inversiones Inmobiliarias Huerta Pérez SpA, y por ende socios de la sociedad que nace de la división, aprueban los estatutos que regirán a la nueva sociedad tanto en sus disposiciones permanentes como transitorias. Estatuto Inversiones Inmobiliarias Schiappacasse Huerta SpA: Objeto: la inversión en toda clase de negocios, tales como compra, venta y explotación a cualquier título de toda clase de bienes corporales o incorporales, muebles o inmuebles, y demás actividades relacionadas que se indican en los estatutos. Domicilio: Vicuña. Duración: indefinida. Capital: $280.000.000, dividido en 1.000 acciones nominativas, sin valor nominal, totalmente suscritas y pagadas. Administrador: Ítalo Giovanni Schiappacasse Huerta, con amplias facultades incluso las que requieren junta extraordinaria según la Ley 18.046. Demás estipulaciones en escritura extractada. Se acuerda, además, facultar a Ítalo Schiappacasse Huerta, Felipe Videla Álvarez y Gregorio Rodríguez Jaure, para que, actuando separada e indistintamente, reduzcan a escritura pública los acuerdos de la presente acta, como asimismo, para requerir las inscripciones, subinscripciones y anotaciones que sean pertinentes en los registros respectivos y efectuar las publicaciones que ordena la ley, todo ello para dar cumplimiento a lo acordado en esta junta. Siendo las 11.00 horas se puso término a la Junta, firmando para constancia los concurrentes Demás estipulaciones en escritura extractada. Coquimbo, 03 de noviembre de 2025. Repertorio 2272-2025.-