INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA IRMA SpA

RAMÓN GARCÍA CARRASCO, Notario Público Titular de Concepción, con oficio en Rengo 444, Concepción, certifico: que por escritura pública de fecha 30 de octubre de 2025, otorgada ante mí, Repertorio N° 10.917-2025, compareció don HERMENSON FERNANDO PINO PÉREZ, chileno, ingeniero forestal, casado en sociedad conyugal con doña Giannina Irma Lopresti Martínez, C.I. N°7.621.426-3, con domicilio en Los Cedros N°80 de la comuna de San Pedro de la Paz y procedió a constituir una sociedad por acciones. Razón social: “INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA IRMA SpA”, con el nombre de fantasía “SANTA IRMA SpA”. Duración: indefinida. Domicilio: Ciudad de San Pedro de la Paz. Objeto: UNO) La inversión de capitales, propios o ajenos en toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, títulos de crédito, valores mobiliarios, valores de oferta pública y efectos de comercio, así como cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones, efectos públicos o de comercio y en toda clase de títulos, y percibir sus frutos; DOS) Adquirir, enajenar y administrar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces rústicos o urbanos, lotear, subdividir, urbanizar, construir en ellos por cuenta propia o ajena, explotarlos en cualquier forma, directamente o por terceros, obtener rentas de estos, leasing y lease-back; TRES) Compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquier clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes; CUATRO) Formar parte en otras sociedades nacionales o extranjeras, modificarlas y asumir su representación; y CINCO) En general, la ejecución de toda clase de actividades afines o conexas con los giros anteriores, y que acuerde la junta de accionistas, además podrá participar en todo tipo de licitaciones sin limitación alguna relacionadas con el rubro inmobiliario y de inversiones. Capital: $50.000.000.-, dividido en 5.000 acciones nominativas, ordinarias, de una misma serie y sin valor nominal, el cual se suscribe y paga mediante el aporte en dominio de la totalidad de los derechos que tiene sobre el inmueble denominado LOTE A, de una propiedad de mayor cabida, denominada Hijuela Dos, ubicado en el lugar Cerro Negro, comuna de Santa Bárbara, y tiene una superficie de dieciocho coma treinta hectáreas, inscrito a fojas 377, bajo el número 370 del Registro de Propiedad del año 2010 del Conservador de Bienes Raíces de Santa Bárbara, rol de avalúo 222-7 de la comuna de Santa Bárbara, debidamente individualizado en la cláusula octava de la escritura de constitución de esta sociedad por acciones y que equivalen al 100% del capital social; Administración y uso de la razón social corresponderá a un Gerente General y se designa como tal a don HERMENSON FERNANDO PINO PÉREZ, quien podrá actuar a nombre de la sociedad con las más amplias facultades de administración y disposición de bienes y la representación judicial y extrajudicial de la sociedad. Demás facultades y estipulaciones constan es escritura extractada. Concepción, noviembre 11 de 2025.