JORGE ANTONIO VALENZUELA REYGADAS, INVERSIONES, EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA

GERARDO CARVALLO CASTILLO, Notario Público, Titular Primera Notaría Rancagua, oficio Campos N° 466, Rancagua, certifico: Por escritura de 04 de noviembre de 2025, Rep. N° 3.412-2025, Don JORGE ANTONIO VALENZUELA REYGADAS, chileno, comerciante, soltero, 62 años de edad, cédula nacional de identidad número 8.386.342-0, domiciliado en Astorga número 408, Rancagua, constituyó empresa individual de responsabilidad limitada denominada “JORGE ANTONIO VALENZUELA REYGADAS, INVERSIONES, EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA” pudiendo actuar ante Bancos e Instituciones financieras con el nombre de fantasía: “J.A. VALENZUELA REYGADAS, INVERSIONES, E.I.R.L.”. Domicilio: Rancagua, sin perjuicio de sucursales o agencias, en otras ciudades del país. Capital: $45.000.000.- que el constituyente entera en este acto, de la siguiente forma: A) Con el aporte en dominio del LOTE DIEZ: de la subdivisión de la parcela número Quince del Proyecto de parcelación Los Silos de Tunca, ubicado en Codegua, de una superficie de 5.136,10 m2. Rol de Avalúo 164-10 de la comuna de Codegua. Inscrito a fojas 903v número 1638 del registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua, del año 2023 y reinscrito a fojas 14029 número 11106 en el Registro de Propiedad del año 2024 en el Conservador de Bienes Raíces de Graneros. Avaluado en la suma de $43.000.000.-; y B) Con el aporte en dominio de los derechos de aguas para el Lote Diez: a) 0,4593 acciones del Canal Rafaelino y b) 0,6245% de derrames captados en el punto C del plano de riego, destinados al LOTE DIEZ de la subdivisión de la Parcela del Proyecto de Parcelación Los Silos de Tunca, ubicado en la comuna de Codegua. Inscritos a fojas 68v número 129 del Registro de Aguas del año 2023 en el Conservador de Bienes raíces de Rancagua. Avaluado en la suma de $2.000.000.-. Objeto: El objeto de la sociedad será la inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. Adquirir enajenar y explotar toda clase bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir, en ellos, por cuenta propia o ajena; explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; la compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquiera clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con lo dicho; Asimismo la prestación de servicios de transporte terrestre por carretera, urbano, suburbano o interurbano destinado al traslado de carga general y/o pasajeros, en todas sus formas y combinaciones. También podrá crear y explotar establecimientos industriales, locales comerciales y mantener infraestructura que desarrollen actividades directa o indirectamente relacionadas con el giro indicado precedentemente y cualquier otro negocio o actividad que se relacione, en la actualidad o en el futuro, con lo expresado; y cualquier otro objeto que acordaren los socios. Administración y uso de nombre de empresa Constituyente, amplias facultades. Duración: La empresa tendrá una duración de cinco años, renovable tácita y sucesivamente por períodos iguales. Demás estipulaciones en escritura extractada. Rancagua, 10 de noviembre de 2025.