SOCIEDAD INMOBILIARIA GRANADA LIMITADA

RENATA PAZ SALGADO VARAS, Notario Público Suplente del Titular de la Primera Notaría de Concepción, don Ricardo Mauricio Salgado Sepúlveda, con oficio en Barros Arana N°989, de la misma comuna, certifico: Por escritura pública de 24 de Octubre de 2025, ante dicho Notario Titular, Repertorio Nº6498/2025, señores JORGE OMAR ARANEDA RUIZ, MARIA XIMENA DE LOURDES VIVEROS AVENDAÑO, ambos Granada N°82, Vilumanque, Concepción; JORGE IGNACIO ARANEDA VIVEROS, Torreones 1830, casa 19, condominio La Rioja, Concepción; JAVIERA SILVANA ARANEDA VIVEROS, Maipú 1430, depto. 1001, Concepción; NICOLAS OMAR ARANEDA VIVEROS, Parque La Hacienda N°6359, condominio La Fuente, casa 363, Peñalolén y XIMENA IGNACIA ARANEDA VIVEROS, Granada 82, Vilumanque, Concepción, modificaron SOCIEDAD INMOBILIARIA GRANADA LIMITADA, r.u.t. 77.634.270-K, constituida escritura pública, 26-07-2001, ante Notario Público Concepción, José Gerardo Bambach Echazarreta, inscrita extracto fojas 1142 vta. N°804 Registro Comercio Conservador Bienes Raíces Concepción año 2001. Capital social $50.000.000 siguiente sentido: DE LA CESIÓN DE DERECHOS: Uno) JORGE OMAR ARANEDA RUIZ, con el consentimiento otra socia, vende, cede y transfiere parte o cuota participación social, equivalente al 1% del capital social total a JORGE IGNACIO ARANEDA VIVEROS, quien adquiere y acepta para sí, precio y condiciones según escritura; Dos) JORGE OMAR ARANEDA RUIZ, con el consentimiento otra socia, vende, cede y transfiere parte o cuota participación social, equivalente al 1% del capital social total a JAVIERA SILVANA ARANEDA VIVEROS, quien adquiere y acepta para sí, precio y condiciones según escritura; Tres) MARIA XIMENA DE LOURDES VIVEROS AVENDAÑO, con el consentimiento otro socio, vende, cede y transfiere parte o cuota participación social, equivalente al 1% del capital social total a NICOLAS OMAR ARANEDA VIVEROS, quien adquiere y acepta para sí, precio y condiciones según escritura; y Cuatro) MARIA XIMENA DE LOURDES VIVEROS AVENDAÑO, con el consentimiento otro socio, vende, cede y transfiere parte o cuota participación social, equivalente al 1% del capital social total a XIMENA IGNACIA ARANEDA VIVEROS, quien adquiere y acepta para sí, precio y condiciones según escritura. Conforme a lo expuesto, la sociedad ha quedado integrada por JORGE OMAR ARANEDA RUIZ con el 48% del capital social total, MARIA XIMENA DE LOURDES VIVEROS AVENDAÑO con el 48% del capital social total, JORGE IGNACIO ARANEDA VIVEROS, con el 1% del capital social total, JAVIERA SILVANA ARANEDA VIVEROS, con el 1% del capital social total, NICOLAS OMAR ARANEDA VIVEROS, con el 1% del capital social total y XIMENA IGNACIA ARANEDA VIVEROS con el 1% del capital social total, quienes en este acto acuerdan introducir siguientes modificaciones al estatuto social: Uno) DEL AUMENTO DEL CAPITAL: JORGE OMAR ARANEDA RUIZ, MARIA XIMENA DE LOURDES VIVEROS AVENDAÑO, JORGE IGNACIO ARANEDA VIVEROS, JAVIERA SILVANA ARANEDA VIVEROS, NICOLAS OMAR ARANEDA VIVEROS y XIMENA IGNACIA ARANEDA VIVEROS, en este acto y por el presente instrumento, acuerdan modificar estatuto social, en el sentido de aumentar el capital social actual de $50.000.000 a $80.000.000, de manera que se aumenta el capital social en $30.000.000, aumento que será pagado y aportado siguiente manera: a) JORGE IGNACIO ARANEDA VIVEROS aporta $7.500.000 ingresan en este acto, contado dinero efectivo a la caja social, por lo que su participación en el capital ascenderá a $8.000.000, equivalentes al 10% del capital social total; b) JAVIERA SILVANA ARANEDA VIVEROS aporta $7.500.000 ingresan en este acto, contado dinero efectivo a la caja social, por lo que su participación en el capital ascenderá a $8.000.000, equivalentes al 10% del capital social total; c) NICOLAS OMAR ARANEDA VIVEROS aporta $7.500.000 ingresan en este acto, contado dinero efectivo a la caja social, por lo que su participación en el capital ascenderá a $8.000.000, equivalentes al 10% del capital social total; y d) XIMENA IGNACIA ARANEDA VIVEROS aporta $7.500.000 ingresan en este acto, contado dinero efectivo a la caja social, por lo que su participación en el capital ascenderá a $8.000.000, equivalentes al 10% del capital social total. En consecuencia, considerando que JORGE OMAR ARANEDA RUIZ y MARÍA XIMENA DE LOURDES VIVEROS AVENDAÑO mantienen monto original de sus aportes en el capital social, la sociedad, con posterioridad al aumento de capital, ha quedado conformada siguiente manera: JORGE IGNACIO ARANEDA VIVEROS, JAVIERA SILVANA ARANEDA VIVEROS, NICOLÁS OMAR ARANEDA VIVEROS y XIMENA IGNACIA ARANEDA VIVEROS, cada uno, 10% del capital social total; y JORGE OMAR ARANEDA RUIZ y MARÍA XIMENA DE LOURDES VIVEROS AVENDAÑO, cada uno, 30% del capital social total; y Dos) En cuanto al reparto de utilidades y pérdidas, en lo futuro, se repartirán en la misma proporción de la participación en el capital social total, esto es 10% para JORGE IGNACIO ARANEDA VIVEROS, 10% para JAVIERA SILVANA ARANEDA VIVEROS, 10% para NICOLÁS OMAR ARANEDA VIVEROS, 10% para XIMENA IGNACIA ARANEDA VIVEROS, 30% para JORGE OMAR ARANEDA RUIZ y 30% para MARÍA XIMENA DE LOURDES VIVEROS AVENDAÑO. En lo no modificado subsiste íntegramente el pacto social. Demás estipulaciones no requieren extracto. CONCEPCION, 04 de Noviembre de 2025.