ESPACIO VIVO SpA

ENRIQUE PEDRO ORTIZ SCHINDLER, Notario Público Titular de Talca, con oficio en 1 Sur Nº898, Talca, certifico: por escritura pública hoy, ante mí, comparece: SUSAN IGNACIA GAJARDO SEPÚLVEDA, CNI N° 17.931.919-5, Asistente social, domiciliada en calle Los Ángeles N° 748, Villa Doña Antonia III, Talca, y MACARENA IGNACIA VILCHES CALDERÓN,CNI N° 19.043.506-7, Kinesióloga, domiciliada en 4 1/2 Norte N° 2055, Talca; vienen en constituir sociedad por acciones: Razón social: “ESPACIO VIVO SpA”.- Domicilio: Talca.- Duración: Indefinida.- Objeto: El objeto de la sociedad será: a) efectuar el desarrollo de todo tipo de proyectos inmobiliarios y en general todas aquellas actividades tendientes a resolver las necesidades habitacionales de las personas mediante la ejecución de proyectos que ofrecen soluciones de vivienda; b) organizar la demanda habitacional, informar, y asesorar a personas naturales y grupos organizados con personalidad jurídica vigente, de las distintas materias relacionadas con el subsidio habitacional, regulado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y/o a través de los distintos Servicios de Vivienda y Urbanismos regionales (Serviu) y tramitar la postulación misma; c) asesorar en la adquisición de inmuebles destinados a proyectos de construcción; d) orientar en la búsqueda e identificación, selección y adquisición de inmuebles; e) calificar técnica, económica, legal y socialmente las viviendas y proyectos habitacionales que se postulen, las gestiones necesarias para la tramitación, otorgamiento y financiamiento complementario que requieran las postulaciones ante bancos e instituciones financieras crediticias; f) diseñar y ejecutar proyectos de arquitectura e ingeniería, proyectos de loteos, urbanización, sanitarios, eléctricos y todo lo necesario para la obtención de permisos de edificación y su postulación a los distintos programas de vivienda; g) diseñar y ejecutar el plan de habilitación social de acuerdo al diagnóstico de las personas integrantes del grupo organizado postulado; h) contratar las obras, realizar evaluación, selección y adjudicar las obras; i) realizar todas las actividades relacionadas al corretaje de propiedades, administración de viviendas, edificios y obras; j) la adquisición y enajenación a cualquier título arrendamiento, subarrendamiento, promoción, comercialización, administración y explotación en general de bienes inmuebles sean propios o ajenos, el loteo, subdivisión, urbanización, mantenimiento, refacción, ampliación y edificación de inmuebles en zonas urbanas o rurales; k) prestación de servicios y asesoría inmobiliaria, intermediación y corretaje de propiedades; la proyección, planificación e instalación de sanitarios y demás obras e ingeniería para el desarrollo de programas habitacionales, efectuar labores de inspección técnica de obras; l) prestación de servicios de asistencia técnica para programas Fondo Solidario de la Vivienda, y demás proyectos o programas actuales o futuros que implemente el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, el Serviu, las Municipalidades, o cualquier otro organismo o entidad pública o privada, realizar todos los negocios y operaciones relacionadas con las anteriores, incluidas en la normativa regulada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y constituyan una prolongación o complemento de los fines de la sociedad; y en general, cualquier actividad relacionada o no con el objeto social referido que los accionistas de común acuerdo determinen, lo cual no será necesario acreditar ante terceros.- Capital: $10.000.000.-, dividido en 10.000.000 acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal, todas de la misma serie y de igual valor, que se suscriben y pagan de la siguiente forma: a) SUSAN IGNACIA GAJARDO SEPÚLVEDA, suscribe 500.000 acciones, equivalentes a la suma de $500.000.-, los cuales paga en este acto, al contado y en dinero en efectivo, ingresando en consecuencia a la caja social; y b) MACARENA IGNACIA VILCHES CALDERÓN, suscribe 9.500.000 de acciones, equivalentes a la suma de $9.500.000.-, los cuales paga en este acto, al contado y en dinero en efectivo, ingresando en consecuencia a la caja social.- Administración: En todo caso la administración será ejercida por un administrador MACARENA IGNACIA VILCHES CALDERÓN, CNI N° 19.043.506-7, quien representará judicial y extrajudicialmente a la sociedad, y estará investida de todas las facultades de administración y disposición que la Ley o el artículo 15º que los Estatutos le otorgan.- Demás estipulaciones en escritura extractada.- Talca, a 06 de noviembre de 2025.