SOCIEDAD DE INVERSIONES E INMOBILIARIA ACOSTA MACHADO LIMITADA

PABLO ANDRÉS ALMENDRAS BURGOS, Abogado, Notario Público Interino de la Séptima Notaria de Talca, con Oficio en calle 30 Oriente N ° 1522, local A, Talca, CERTIFICO: Por escritura pública otorgada de fecha 29 de octubre de 2025, repertorio N ° 3854-2025 ante mí: doña DAYANA COROMOTO MACHADO BOSCÁN, venezolana, soltera, médico internista, cédula nacional de identidad número veinticinco millones seiscientos setenta mil quinientos doce guión cinco y don DIMAS JOSÉ ACOSTA PERNIA, venezolano, soltero, comerciante, cédula nacional de identidad número veinticinco millones setecientos treinta y cinco mil noventa y tres guión dos, ambos domiciliados en calle cuarenta y uno oriente, número dos mil setenta, Villa Portones de Las Rastras, de la ciudad de Talca, constituyeron una sociedad de responsabilidad limitada. Razón social: " SOCIEDAD DE INVERSIONES E INMOBILIARIA ACOSTA MACHADO LIMITADA ", pudiendo actuar y funcionar, inclusive con los bancos e instituciones financieras con el nombre de fantasía de "INVERSIONES E INMOBILIARIA ACOSTA MACHADO LTDA." Capital social:- El capital social será la suma de DOSCIENTOS VEINTE MILLONES DE PESOS, que los socios aportan y enteran de la siguiente forma: a) doña DAYANA COROMOTO MACHADO BOSCÁN, aporta la suma de DOSCIENTOS MILLONES DE PESOS ($200.000.000), que se enteran mediante la cesión y transferencia del dominio pleno que la socia aportante tiene sobre los bienes de su propiedad y que son: 1. Inmueble que rola inscrito a fojas 6810, número 6404 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talca del año dos mil diecinueve, avaluado en la suma de Ciento cincuenta millones de pesos ($150.000.000); 2. Inmueble que rola inscrito a fojas 4138 vuelta, número 6103 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talca del año dos mil veintidós, avaluado en la suma de Cuarenta millones de pesos ($40.000.000) y 3. Vehículo placa patente única PCFX.53-7, Marca Toyota, tipo vehículo Station Wagon, año 2020, Modelo NEW RAV4 XLE 2.0 AUT, avaluado en la suma de Dies millones de pesos ($10.000.000). b) don DIMAS JOSÉ ACOSTA PERNIA, aporta la suma de VEINTE MILLONES DE PESOS ($20.000.000), que se enteraron: 1. Mediante la cesión y transferencia del dominio pleno que el socio aportante tiene sobre el Vehículo placa patente única BZJW.93-1, Marca Nissan, tipo vehículo Station Wagon, año 2009, Modelo XTRAIL S XL 801 4X4 2.5 avaluado en la suma de Siete millones de pesos ($7.000.000) y 2. La suma de Trece millones de pesos ($13.000.000) que se entera en dinero en efectivo y de contado, el cual es ingresado a la caja social. Utilidades y pérdidas: En cuanto a las utilidades que obtenga la sociedad, serán repartidas entre cada uno de los socios, de acuerdo a la siguiente proporción: 90% de las utilidades corresponderán a la socia DAYANA COROMOTO MACHADO BOSCÁN y 10% de las utilidades corresponderán al socio don DIMAS JOSÉ ACOSTA PERNIA. En cuanto a las pérdidas se distribuirán entre los socios en la misma proporción indicada ya para las utilidades. Administración y uso de razón social.- La administración, representación y uso de la razón social y del nombre de fantasía social, corresponderá a la socia DAYANA COROMOTO MACHADO BOSCÁN, quien anteponiendo su firma a la razón social, podrá ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos, con las limitaciones que constan en la escritura social. Domicilio: Ciudad de Talca. Objeto: El objeto de la sociedad será: 1) La compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena y el desarrollo y ejecución de proyectos inmobiliarios; 2) La adquisición y/o inversión en toda clase de acciones o derechos en sociedades civiles o comerciales, de personas o de capital, colectivas, limitadas, en comanditas simples o por acciones, sociedades anónimas, sean abiertas o cerradas, comunidades o asociaciones, a cualquier título, forma o modalidad, y la creación de estas sociedades o su administración, explotación o enajenación, por cuenta propia o ajena. 3) La compra, venta o inversión en toda clase de bienes muebles incorporales, instrumentos financieros de inversión, acciones, derechos sociales, efectos de comercio, letras hipotecarias, bonos, y depósitos de cualquier naturaleza y en cualquier otro instrumento mercantil y de inversión sea de origen nacional o extranjero; y 4) las demás actividades directa o indirectamente conexas con las anteriores que los socios acuerden. Las actividades económicas previamente indicadas se celebraran con todo tipo de personas sean éstas naturales o jurídicas, públicas o privadas y en general cualquier actividad relacionada directa o indirectamente con los objetos señalados.- Duración: Indefinida, pudiendo los socios manifestar su voluntad de ponerle término en cualquier tiempo, mediante escritura pública que se inscribirá al margen de la inscripción social, todo con una anticipación de a lo menos tres meses a la fecha de término.- Demás estipulaciones escritura extractada. Talca, 30 de octubre de 2025.-