COMERCIAL SAN FRANCISCO LIMITADA

JUAN EDUARDO AVELLO SAN MARTIN, Abogado, Notario Público, Titular de la Décimo Segunda Notaria de Concepción, con oficio en avenida Chacabuco, número novecientos ochenta, de la comuna de Concepción, certifica: Por escritura Pública de fecha 30 de Octubre de 2025, repertorio 2907-2025, Comparecen: don LUCIANO ERNESTO BURDILES MUELLER; doña MARIA ANGELICA CASTRO PARRA; doña VALESKA ESTER JIMENEZ VILLIBARES y la empresa COMERCIAL JIMENEZ VILLIBARES SpA, RUT N°78.172.089-5; representada legalmente por doña VALESKA ESTER JIMENEZ VILLIBARES; todos los comparecientes mayores de edad, quienes acreditan su identidad con las cédulas respectivas y exponen: PRIMERO: ANTECEDENTES DE LA SOCIEDAD: La sociedad COMERCIAL SAN FRANCISCO LIMITADA, RUT N°76.536.737- 9, se constituyó por escritura pública con fecha 15/01/2016, suscrita ante el Notario Carlos Alberto Miranda Jiménez, inscrita a fojas 270 N°225 Registro de Comercio del año 2016, a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Concepción, publicado en el Diario Oficial de fecha 15/01/2016.- Modificada por escritura pública de fecha 18/11/2016, ante el Notario don Ricardo Salgado Sepúlveda, extracto inscrito a fojas 2568 V N°2.141 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Concepción correspondiente al año 2016, publicado en el Diario Oficial de fecha 26/11/2016. Y por último, modificada por escritura pública de fecha 02/02/2018 ante Notario Público de Concepción, don Carlos Alberto Miranda Jiménez, publicada en el diario oficial con fecha 10/02/2018 e inscrita a fojas 316 v N°267 del año 2018 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Concepción. SEGUNDO: DE LAS ACCIONES Y DERECHOS: Que don LUCIANO ERNESTO BURDILES MUELLER, es actualmente, dueño del 99% de las acciones y derechos de la sociedad ''COMERCIAL SAN FRANCISCO LIMITADA”, RUT: 76.536.737- 9, y doña MARIA ANGELICA CASTRO PARRA es actualmente, dueña del 1% de las acciones y derechos de la sociedad ''COMERCIAL SAN FRANCISCO LIMITADA”, RUT: 76.536.737-9, según consta extracto de modificación publicado en D.O. con fecha 10/02/2018 e inscrita a fojas 316v N°267 del año 2018 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Concepción. TERCERO: COMPRAVENTA DE ACCIONES: UNO) don LUCIANO ERNESTO BURDILES MUELLER vende, cede y transfiere el 100% de sus derechos sociales equivalentes al 99% del capital social a doña VALESKA ESTER JIMENEZ VILLIBARES quien acepta y adquiriere el 99% de participación de dicha empresa, DOS) MARIA ANGELICA CASTRO PARRA, vende cede y transfiere el 100% de sus acciones y derechos sociales equivalentes al 1% de participación en la sociedad a la empresa COMERCIAL JIMENEZ VILLIBARES SpA quien acepta y adquiriere el 1% de participación. CUARTO: PRECIO DE VENTA: a) El socio LUCIANO ERNESTO BURDILES MUELLER vende, cede y transfiere la totalidad de derechos en la suma de $4.200.000.- a doña VALESKA ESTER JIMENEZ VILLIBARES acogiéndose al artículo 150 del Código Civil. b) La socia MARIA ANGELICA CASTRO PARRA vende, cede y transfiere la totalidad de derechos de su participación que es el 1% de la sociedad indicada en la suma de $42.000.- a COMERCIAL JIMENEZ VILLIBARES SpA. QUINTO: FORMA DE PAGO: de contado en la forma indicadas en escritura de modificación. SEXTO: MODIFICACIÓN: Por el presente instrumento, se modifica la sociedad referida en los términos siguientes: UNO) don LUCIANO ERNESTO BURDILES MUELLER se retira de la sociedad, ingresando en su lugar y con el 99% de las acciones y derechos a la sociedad doña VALESKA ESTER JIMENEZ VILLIBARES, DOS) MARIA ANGELICA CASTRO PARRA, se retira de la sociedad, ingresando en su lugar equivalente al 1% de participación la empresa COMERCIAL JIMENEZ VILLIBARES SpA adquiriere el 1% de la participación TRES) La administración y uso de la razón social corresponderá exclusivamente por la socia doña VALESKA ESTER JIMENEZ VILLIBARES, quien, anteponiendo la razón social a su firma, la representará con las más amplias facultades, pudiendo obligarla en toda clase de actos y contratos con solo las limitaciones señaladas en la cláusula Décimo Quinto de la escritura de constitución de la sociedad. SEPTIMO: En todo lo que no se modifica por este instrumento, seguirán vigentes las estipulaciones de la escritura de constitución de sociedad. OCTAVO: se faculta al abogado don Claudio García Lobos, para que para salvar omisiones, aclarar, rectificar o complementar esta escritura pública. NOVENO: VALESKA ESTER JIMENEZ VILLIBARES comparece bajo el artículo 150 del C.C. provenientes de su propio peculio personal separados de su cónyuge. DÉCIMO: Se faculta al portador de copia autorizada de la presente escritura para requerir del Conservador respectivo, las anotaciones, inscripciones, subinscripciones y publicaciones que en derecho procedan. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Concepción, 04 de Noviembre del año 2025.