Inmobiliaria Los Vecinos SpA

Paulina Celis Maggi, Abogada, Notario Público Interina de la Segunda Notaría de Providencia, con oficio en Paseo Presidente Errázuriz Echaurren 2615, Certifica: Por escritura pública otorgada hoy ante mí, Repertorio N° 1631-25, María José Matte Risopatrón, chilena, casada y separada de bienes, Licenciada en Letras, en representación de Inmobiliaria Yaab de Maya Limitada, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario N° 77.749.367-1, ambos con domicilio en Av. Nueva Los Leones 07, oficina 702, comuna de Providencia, Santiago; don José Luis Montes Sagredo, chileno, casado, cirujano dentista, domiciliado en Estoril 120, oficina 313, comuna de Las Condes, Región Metropolitana; y don JuanPablo Barayón Ramírez, chileno, casado y separado de bienes, Abogado, domiciliado en Av. Nueva Los Leones 07, Oficina 702, comuna de Providencia, Región Metropolitana; constituyeron una Sociedad por Acciones. Nombre: “INMOBILIARIA LOS VECINOS SpA” nombre de fantasía “LOS VECINOS SpA”. Domicilio: La sociedad tendrá su domicilio en la ciudad de Santiago, sin perjuicio de las agencias, sucursales o representaciones que se establezcan, en el país o en el extranjero. Objeto: El objeto de la sociedad será: a) La adquisición, explotación, administración, loteo, enajenación y celebración de toda clase de actos y contratos relativos a bienes raíces y derechos sobre ellos; y b) En general, la Sociedad podrá realizar cualquier otra actividad relacionada con lo anterior que los socios acuerden. Duración: 50 años contados desde la fecha de constitución, plazo que se prorrogará automática y sucesivamente por períodos iguales y sucesivos de diez años cada uno, a menos que cualquiera de los socios manifieste su decisión de poner término a la sociedad mediante declaración efectuada por escritura pública, de la cual deberá tomarse nota al margen de la inscripción de la sociedad en el Registro de Comercio respectivo, con una anticipación de a lo menos seis meses al vencimiento del período original o al de cualquiera de sus prórrogas Capital: El capital de la sociedad es de $100.000.000.- dividido en 1.000.000 de acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, acciones suscritas y pagadas de la siguiente forma: Uno) INMOBILIARIA YAAB DE MAYA LIMITADA suscribe quinientas mil acciones, por cincuenta millones de pesos, íntegramente suscritas y pagadas mediante el aporte en dominio del inmueble rural ubicado en Rilán, Comuna de Castro, Provincia de Chiloé, Región de Los Lagos, signado como Lote “a”, que tiene una superficie aproximada de cero coma noventa y seis hectáreas, que deslinda según sus títulos; NORESTE: Camino que lo separa de Daniel Melipillán y del lote “b” del mismo propietario; SURESTE: Camino que lo separa de José Uribe y Blanca Millapel; SUROESTE: Manuel Leiva en línea quebrada de seis trazos, separado por cerco; y OESTE: Manuel Leiva en línea quebrada de seis trazos separado por cerco. Las partes avalúan el presente aporte en la suma de cincuenta millones de pesos, equivalente a quinientas mil acciones. Dos) JOSE LUIS MONTES SAGREDO suscribe y paga doscientas cincuenta mil acciones, por veinticinco millones de pesos, suma que se entera a la caja social en este acto en dinero efectivo, dando en consecuencia enterado completamente el aporte. Tres) JUANPABLO BARAYON RAMIREZ suscribe y paga doscientas cincuenta mil acciones, por veinticinco millones de pesos, suma que se entera a la caja social en este acto en dinero efectivo, dando en consecuencia enterado completamente el aporte. De esta manera se encuentra enteramente suscrito y pagado el capital social. Administración: La administración de la sociedad y el uso de la razón social será ejercida por doña María José Matte Risopatrón, José Luis Montes Sagredo y Juan Pablo Barayón Ramírez, debiendo actuar conjuntamente dos cualquiera de ellos, quienes detentarán las más amplias facultades de administración y disposición de bienes y representarán a la sociedad judicial y extrajudicialmente conforme se indica en la escritura. Demás estipulaciones en escritura extractada. Providencia, 02 de Octubre de 2025.