PROMOCIÓN E INMOBILIARIA LOS MAITENES LIMITADA

JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, Notario Titular 43º Notaria de Santiago, calle Huérfanos número 835, piso 18, comuna de Santiago, certifico que por escritura pública de fecha 20 de octubre de 2025, Repertorio Nº 30699/2025, ante mí, doña Ana María De Los Ángeles Varas Serrano, domiciliada en Avenida Presidente Kennedy 7447, DP 31, Las Condes; don Francisco Javier Mujica Heath, domiciliado en Gath y Chaves 2452, DP 708, Providencia; doña Paula Mujica Heath, representada por don Rodrigo Samuel Mujica Varas y doña Ana María Mujica Varas, domiciliada en Juan Agustín Alcalde 2458, Vitacura; doña Ana María Mujica Varas, domiciliada en Parque 12650, casa 1, Lo Barnechea; doña María Paz Mujica Varas, domiciliada en Alicia Valdés de Balmaceda sin número, Pirque; don Rodrigo Samuel Mujica Varas domiciliado en Martín de Zamora 4241, Las Condes; y doña María Gracia Mujica Varas, domiciliada en Padre Restrepo 2636, DP 304, Providencia; y la sucesión de don Rodrigo Mujica Ateaga compuesta por sus hijos don Francisco Javier Mujica Heath; doña Paula Mujica Heath; doña Ana María Mujica Varas; doña María Paz Mujica Varas; don Rodrigo Samuel Mujica Varas; y doña María Gracia Mujica Varas; y por su cónyuge sobreviviente doña Ana María De Los Ángeles Varas Serrano; otorgaron escritura pública de MODIFICACIÓN de la sociedad “PROMOCIÓN E INMOBILIARIA LOS MAITENES LIMITADA” (inscrita a fojas 1811 número 973 del Registro de Comercio de Santiago de 1981), en el siguiente sentido: I) Los comparecientes dejan constancia que según da cuenta la escritura pública de Partición y Adjudicación de Bienes Hereditarios, de fecha 13 de agosto del año 2025 otorgada en la Notaría de Santiago de don Juan Ricardo San Martín Urrejola, Repertorio Nº 23582/2025, doña Ana María De Los Ángeles Varas Serrano, don Francisco Javier Mujica Heath, doña Paula Mujica Heath, doña Ana María Mujica Varas, doña María Paz Mujica Varas, don Rodrigo Samuel Mujica Varas y doña María Gracia Mujica Varas en calidad de cónyuge sobreviviente y únicos hijos/as, respectivamente, del socio fallecido don Rodrigo Mujica Ateaga, liquidaron la comunidad naciente a su fallecimiento respecto de su participación en la sociedad PROMOCIÓN E INMOBILIARIA LOS MAITENES LIMITADA, ascendente a un 50%, adjudicándose sus derechos en las siguientes proporciones: (a) Doña Ana María De Los Ángeles Varas Serrano, un 25% de la participación social de don Rodrigo Mujica Ateaga; (b) Don Francisco Javier Mujica Heath, un 12,5% de la participación social de don Rodrigo Mujica Ateaga; (c) Doña Paula Mujica Heath, un 12,5% de la participación social de don Rodrigo Mujica Ateaga; (d) Doña Ana María Mujica Varas, un 12,5% de la participación social de don Rodrigo Mujica Ateaga; (e) Doña María Paz Mujica Varas, un 12,5% de la participación social de don Rodrigo Mujica Ateaga; (f) Don Rodrigo Samuel Mujica Varas, un 12,5% de la participación social de don Rodrigo Mujica Ateaga; (g) Doña María Gracia Mujica Varas, un 12,5% de la participación social de don Rodrigo Mujica Ateaga; quedando en definitiva como únicos socios de la sociedad PROMOCIÓN E INMOBILIARIA LOS MAITENES LIMITADA las siguientes personas y en las siguientes proporciones: (i) Doña Ana María De Los Ángeles Varas Serrano, titular de un 62,5% de los derechos sociales; (ii) Don Francisco Javier Mujica Heath, titular de un 6,25% de los derechos sociales; (iii) Doña Paula Mujica Heath, titular de un 6,25% de los derechos sociales; (iv) Doña Ana María Mujica Varas, titular de un 6,25% de los derechos sociales; (v) Doña María Paz Mujica Varas, titular de un 6,25% de los derechos sociales; (vi) Don Rodrigo Samuel Mujica Varas, titular de un 6,25% de los derechos sociales; (vii) Doña María Gracia Mujica Varas, titular de un 6,25% de los derechos sociales. Como consecuencia de lo anterior, se sustituye el artículo quinto de los estatutos sociales por el siguiente: “Artículo Quinto.- El capital de la sociedad es la suma de $300.000, que los socios han aportado de la siguiente forma: a) doña ANA MARÍA DE LOS ÁNGELES VARAS SERRANO, la suma de $187.500 íntegramente pagados y en dinero efectivo, correspondiente a un 62,5% de los derechos sociales; b) don FRANCISCO JAVIER MUJICA HEATH, la suma de $18.750 íntegramente pagados y en dinero efectivo, correspondiente a un 6,25% de los derechos sociales; c) doña PAULA MUJICA HEATH, la suma de $18.750 íntegramente pagados y en dinero efectivo, correspondiente a un 6,25% de los derechos sociales; d) doña ANA MARÍA MUJICA VARAS, la suma de $18.750 íntegramente pagados y en dinero efectivo, correspondiente a un 6,25% de los derechos sociales; e) doña MARÍA PAZ MUJICA VARAS, la suma de $18.750 íntegramente pagados y en dinero efectivo, correspondiente a un 6,25% de los derechos sociales; f) don RODRIGO SAMUEL MUJICA VARAS, la suma de $18.750 íntegramente pagados y en dinero efectivo, correspondiente a un 6,25% de los derechos sociales; g) doña MARÍA GRACIA MUJICA VARAS, la suma de $18.750 íntegramente pagados y en dinero efectivo, correspondiente a un 6,25% de los derechos sociales.” II) Asimismo, los comparecientes modificaron la sociedad en el siguiente sentido: (a) don Francisco Javier Mujica Heath, doña Paula Mujica Heath, doña Ana María Mujica Varas, doña María Paz Mujica Varas y don Rodrigo Samuel Mujica Varas se retiran de la sociedad, vendiendo la totalidad de sus participaciones a doña Ana María De Los Ángeles Varas Serrano; y (b) doña María Gracia Mujica Varas vende el 4,25% de su participación social a doña Ana María De Los Ángeles Varas Serrano; quedando en definitiva como únicos socios de la sociedad PROMOCIÓN E INMOBILIARIA LOS MAITENES LIMITADA las siguientes personas: (i) Doña Ana María De Los Ángeles Varas Serrano, titular de un 98% de los derechos sociales y (ii) Doña María Gracia Mujica Varas, titular de un 2% de los derechos sociales. Como consecuencia de lo anterior, se sustituye el artículo quinto de los estatutos sociales por el siguiente: “Artículo Quinto.- El capital de la sociedad es la suma de $300.000, que los socios han aportado de la siguiente forma: a) doña ANA MARÍA DE LOS ÁNGELES VARAS SERRANO, la suma de $294.000, íntegramente pagados y en dinero efectivo, correspondiente a un 98% de los derechos sociales; b) doña MARÍA GRACIA MUJICA VARAS, la suma de $6.000, íntegramente pagados y en dinero efectivo, correspondiente a un 2% de los derechos sociales.” III) Las socias acuerdan cambiar la administración social y el uso de la razón social, la cual será ejercida en forma individual por doña Ana María De Los Ángeles Varas Serrano. Como consecuencia de lo anterior, las socias acuerdan sustituir el artículo cuarto de los estatutos sociales en los términos indicados en la escritura extractada. IV) Las Socias limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. V) Demás cláusulas constan en escritura extractada y en todo lo no modificado, los comparecientes ratifican el estatuto social original. Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. Santiago, 22 de octubre de 2025.