Inmobiliaria Estela Limitada

PABLO MARTÍNEZ LOAIZA, Notario Público de la 1° Notaría de La Reina, ciudad de Santiago, certifica: Que, por escritura pública de fecha 13 de octubre de 2025, ante mí, don JUAN MIGUEL FARRÚ BANDUC, domiciliado en calle Ejército N°341, comuna y ciudad de Santiago, doña PAOLA ALEJANDRA LÓPEZ DELGADO, domiciliada en calle Ejército N°341, comuna y ciudad de Santiago y, doña MARISTELLA FARRÚ BANDUC, domiciliada en Camino La Fragua N°2271, comuna de Lo Barnechea, acordaron la división de la sociedad FARRU Y LOPEZ LIMITADA constituyéndose, en virtud de la división, la sociedad “INMOBILIARIA ESTELA LIMITADA”, en adelante la “Sociedad”, de cuyos estatutos se extracta lo siguiente: (a) Nombre: El nombre de la Sociedad será "INMOBILIARIA ESTELA LIMITADA". (b) Objeto: La Sociedad tendrá por objeto la realización de inversiones y explotación de toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, tales como acciones, bonos, debentures, cuotas o derechos en sociedades y cualquier clase de títulos o valores mobiliarios, con facultad de administrar dichas inversiones y percibir sus frutos, así como adquisición, enajenación y explotación de toda clase de bienes inmuebles, rústicos o urbanos, construir en ellos por cuenta propia o ajena, explotarlos directamente o por terceros, en cualquier forma. La Sociedad podrá, asimismo, para un mejor y adecuado cumplimiento de su objeto social, constituir, adquirir, integrar como asociada o en otra forma, sea directamente, con terceros o sociedades filiales, sociedades, instituciones de cualquier clase o naturaleza, tanto en Chile como en el extranjero y, en general, concurrir a la celebración de cualquier acto o contrato y al desarrollo de cualquier actividad relacionada directa o indirectamente con los objetivos anteriores. (c) Administración: La representación, administración y uso de la razón social, corresponderá a los socios don Juan Miguel Farrú Banduc y a doña Paola Alejandra López Delgado, quienes actuando individual e indistintamente cualquiera de ellos, y anteponiendo su firma a la razón social, obligarán y representarán a la Sociedad en la forma indicada en la escritura extractada. (d) Capital: El capital de la Sociedad es la cantidad de $542.857 pesos, íntegramente pagado y enterado por los socios, con cargo a los aportes efectuados en la sociedad de cuya división ha nacido INMOBILIARIA ESTELA LIMITADA, de la siguiente forma: a) don Juan Miguel Farrú Banduc aportó la suma de $380.000, equivalente al 70% de los derechos sociales, los que fueron pagados con anterioridad a esta fecha en dinero en efectivo; b) doña Paola Alejandra López Delgado, aportó la suma de $108.571, equivalente al 20% de los derechos sociales, los que fueron pagados con anterioridad a esta fecha en dinero en efectivo: y, c) doña Maristella Farrú Banduc aportó la suma de $54.286, equivalente al 10% de los derechos sociales, los que fueron pagados con anterioridad a esta fecha en dinero en efectivo. (e) Duración: La Sociedad tendrá una duración de 5 años a contar de esta fecha, y se entenderá prorrogada tácita y automáticamente por períodos iguales y sucesivos de 10 años cada uno, en la forma estipulada en escritura extractada. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Se facultó al portador de este extracto para requerir las inscripciones, anotaciones y publicaciones que sean procedentes, y para efectuar todos los trámites conducentes a la completa legalización de la Sociedad. Santiago, 27 de octubre de 2025.