INVERSIONES VILLARINO Y GARCHITORENA LIMITADA

PABLO IGNACIO BUSTOS MOLINA, abogado, Notario Público Titular, Tercera Notaría de La Serena, calle Colón N°352 Local 2, certifica: Por escritura pública de hoy, ante mí: con fecha 16 de Octubre de 2025, Repertorio 2241, comparece doña Francisca Villarino Krumm, C.N.I. 10.487.104- 6, domiciliada en Omar Pabst 13532, Gonzalo Garchitorena Villarino, C.N.I. 20.445.554-6, domiciliado en Omar Pabst 13532 de la comuna de Lo Barnechea, Santiago, y Francisco Garchitorena Villarino, C.N.I. 21.008.471-1, domiciliado en Omar Pabst 13532 de la comuna de Lo Barnechea, Santiago, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada. Razón social: “INVERSIONES VILLARINO Y GARCHITORENA LIMITADA”, denominación abreviada. Administración, representación y uso de la razón social: socia Francisca Villarino Krumm, con amplias facultades de administración y disposición de bienes, anteponiendo la razón social a su firma. Objeto social: consistirá en realizar inversiones en bienes raíces y muebles de cualquier clase, en valores, depósitos, fondos mutuos, bonos, acciones de sociedades e instrumentos financieros y mercantiles en general; la explotación y aprovechamiento, bajo cualquier forma jurídica, de dichos bienes que adquiera y de los que en este acto se le aportan; proporcionar, conceder o proveer el uso gratuito u oneroso de vivienda o habitación a sus socios, a sus familiares, parientes y/o a personas dependientes de ellos; y toda otra actividad relacionada directa o indirectamente con lo anterior o que los socios acuerden en el futuro. Capital social: $ 252.000.000.-, íntegramente enterado en caja social, que se aporta de la siguiente forma: UNO) La socia Francisca Villarino Krumm aporta $ 250.000.000.-, que entera aportando la propiedad raíz consistente en el Departamento N° 196 del 19° piso, la Bodega N° 121 del 2° subterráneo y el Estacionamiento N° 47 del 1° subterráneo, todos del edificio ubicado en Avenida Américo Vespucio Sur número mil ochocientos treinta y cinco de la comuna de Las Condes, Región Metropolitana, así como los derechos en proporción al valor de lo adquirido de que doña Francisca Villarino Krumm es dueña en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes, todos ellos inscritos a fojas 90249 N° 126731 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2024, que se avalúan convencionalmente de común acuerdo en $ 250.000.000.-, de lo cual $ 231.000.000.- corresponden al avalúo del mencionado departamento, $ 4.000.000.- a la mencionada bodega y $ 15.000.000.-. al mencionado estacionamiento. DOS) El socio Gonzalo Garchitorena Villarino se obliga a aportar y aporta efectivamente en el mismo acto $ 1.000.000.- de contado en dinero efectivo. TRES) El socio Francisco Garchitorena Villarino se obliga a aportar y aporta efectivamente en el mismo acto $ 1.000.000.- de contado en dinero efectivo. De dicho modo, se tienen por íntegramente efectuados los aportes de los socios. Responsabilidad socios: limitada al monto de sus respectivos aportes. Duración: indefinida desde la fecha de la presente escritura. Domicilio social: ciudad de La Serena. Demás estipulaciones en escritura extractada. La Serena, 16 de Octubre de 2025. Certifica que esta escritura esta conforme al original y no ha sido modificada, Santiago 28-10-2025.