INMOBILIARIA CURANIPE LIMITADA

JOAQUÍN TEJOS HENRÍQUEZ, Notario Público Titular de la Segunda Notaria de Chillán, con oficio en calle El Roble Nº620, certifico: Por escritura pública otorgada ante mí, con fecha 21 de octubre del 2025, Repertorio Nº2491, doña CLARA LUZ CEA CANDIA, chilena, divorciada, comerciante, cédula de identidad número 8.769.169-1, con domicilio en calle Mariano Egaña N°1.162, comuna de Chillan Viejo, y don LEONARDO AMADEO VENEGAS CEA, chileno, soltero, comerciante, cédula de identidad número 16.222.075-6, con domicilio en calle Mariano Egaña N°1.162, de la comuna de Chillan Viejo. Constituyeron sociedad de responsabilidad limitada regida por la Ley N°3918, sus modificaciones posteriores, por las disposiciones pertinentes contenidas en el Código de Comercio y Código Civil, y en especial por las estipulaciones del siguiente estatuto y pacto social. Razón Social: “INMOBILIARIA CURANIPE LIMITADA”. Nombre de Fantasía: “CURANIPE LIMITADA”, pudiendo utilizar indistintamente la expresión “LTDA”. Administración: La Administración, Representación, y el Uso de su Razón Social, y del nombre de fantasía, corresponderá única y exclusivamente a doña CLARA LUZ CEA CANDIA, cédula de identidad número 8.769.169-1, quien anteponiendo a su firma la razón social, obligará a la sociedad con las más amplias facultades indicadas en el pacto social. Domicilio: Chillán Viejo, sin perjuicio de agencias o sucursales en el país o el extranjero. Capital: $575.920.533.- aportados: La socia doña Clara Luz Cea Candia la suma de $345.522.320.- aporte en dominio de Uno) La Casa 27, del "CONDOMINIO ILDEFONSO”, ETAPA TRES, Camino Interior Jardín del Este número 2780, Chillán. El título de dominio inscrito a fojas 13.333 vta., número 8.811, Registro de Propiedad CBR Chillán año (2022). Rol 1305-71 comuna Chillán. Avaluado por los socios en $121.764.320.- Dos) Lotes A y B, resultantes de la subdivisión de la propiedad ubicada en Chillán Viejo, calle Mariano Egaña N°1199. El título de dominio inscrito a fojas 3.244 número 1.744, Registro de Propiedad CBR Chillán Viejo año (2022). Rol 1122-17, comuna de Chillán Viejo. Avaluado por los socios en $139.600.000.- Tres) Casa quinta ubicada en la comuna de Chillán Viejo, a calle cuatro esquina de Riveros. El título de dominio inscrito a fojas 3.235 número 1.739, Registro de Propiedad CBR Chillán Viejo año (2022). Rol 1142-4, comuna de Chillán Viejo. Avaluado por los socios en $84.188.000.- Equivalente al 60% del haber social. El socio Leonardo Amadeo Venegas Cea, aporta la suma de $230.368.213.-, enterando en este acto la suma de $100.000.000.- en dinero efectivo ingresados en este acto a caja social y el saldo de $130.368.213.- en el plazo de 5 años de acuerdo a las necesidades de la caja social, equivalente al 40% del haber social. Los socios limitan su responsabilidad personal hasta el monto y concurrencia de sus respectivos aportes. Objeto: El objeto de la sociedad será la adquisición, enajenación, compra, venta, permuta, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, división, fusión, construcción y urbanización de bienes raíces, por cuenta propia o ajena; la administración de bienes raíces urbanos y/o rurales; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro. Podrá, además, invertir en bienes muebles, corporales o incorporales de toda clase, como acciones, bonos, debentures; y, en general, invertir en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales muebles, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos y, en general, la realización de otro u otros negocios relacionados o no con los anteriores y que los socios acuerden. Duración: La sociedad se pacta por 25 años, prorrogándose tácitamente por periodos iguales y sucesivos de 10 años cada vez, si ninguno de los socios manifiesta su voluntad de ponerle término, mediante declaración efectuada por escritura pública subinscrita al margen de la inscripción del extracto social, con una anticipación de a lo menos 8 meses a la fecha de expiración de este contrato o del periodo de prórroga que estuviere corriendo. Otras estipulaciones en escritura extractada. Chillán, 21 de Octubre de 2025.