INMOBILIARIA BORIS ALFRED SANTIBÁÑEZ PIÑEIRO E.I.R.L.

RENE A. MARTINEZ LOAIZA, Notario Público Melipilla, Avda. Serrano 374, certifico: Por escritura de fecha 09 de Octubre de 2025, ante mí: BORIS ALFRED SANTIBÁÑEZ PIÑEIRO, Chileno, soltero, Contador auditor, 46 años, RUN: 13.773.371-4, con domicilio en Fundo La Cabaña Parcela nueve, San Manuel, Comuna de Melipilla, constituyó empresa individual responsabilidad limitada. Nombre: “INMOBILIARIA BORIS ALFRED SANTIBÁÑEZ PIÑEIRO E.I.R.L.”, sin embargo la empresa podrá funcionar y actuar inclusive en los Bancos y frente a terceros con el nombre de fantasía de “INMOBILIARIA P y B E.I.R.L.”; Objeto: a) La explotación en general de bienes inmuebles, agrícolas y no agrícolas, casas, departamentos, propiedades en general, propios o de terceros, pudiendo comprar, vender, arrendar, permutar, constituir Leasing habitacional, corretaje de propiedades y todas las actividades que directa o indirectamente se relacionen con el objeto señalado y se requiera realizar con esta finalidad, b) La Compra y venta y comercialización de todo tipo de materiales de Construcción, de productos de madera y sus derivados, ya sea leña, carbón u otro, de áridos, ripio, piedras y arrendamiento, representación, distribución, consignación, intermediación, importación y exportación de máquinas, artefactos para la industria y domésticos; motores, instrumentos de precisión y otros; repuestos y accesorios; herramientas, aceros, fierros, plásticos, pinturas; forestación, reforestación, y explotación de bosques; elaboración y comercialización de maderas, en bruto o dimensionada; elementos para la construcción, reparación o mantenimiento de casas, edificios, locales y predios agrícolas; productos químicos; menaje y otros para el hogar; artefactos y elementos mecánicos, eléctricos y electrónicos; artículos de pesca, caza, camping y similares; y todo lo que, en la actualidad o en el futuro, tenga cualquiera relación con tales objetos, como cualquiera clase de bienes que la autoridad permita comerciar en esta clase de establecimientos; y cualquier actividad a fin con las anteriores y que tengan relación con ferretería en general; Capital: $40.000.000, que aporta y entera siguiente forma: Con una propiedad que se individualiza como sigue: la Parcela número Nueve, resultante de la subdivisión del Fundo La Cabaña de San Manuel, ubicado en la comuna de Melipilla, que según plano archivado bajo el número trescientos dieciséis al final del Registro de Propiedad de Melipilla del año dos mil cuatro, tiene una superficie de cinco mil trescientos cuarenta y siete metros cuadrados y cuyos deslindes particulares son: NORORIENTE: en ciento veinticuatro coma treinta y seis metros con parcela número ocho; SURPONIENTE: en ciento tres coma sesenta y dos metros con parcela número diez; SURORIENTE: en parte en cuarenta y tres coma veintidós metros con resto del Fundo La Cabaña (Tranque), y en otra parte con parcela número once, ambos con camino de servidumbre de por medio; NORPONIENTE: en cincuenta y cuatro coma once metros con Potrerillo La Parcela. La propiedad se encuentra inscrita a Fojas seiscientos seis, Número mil ciento nueve del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Melipilla, del año dos mil veintiuno; Duración: Indefinida; Domicilio: Melipilla; Administración: corresponderá al constituyente. Demás estipulaciones escritura extractada. Melipilla, 27-10-2025.