TUM PROPIEDADES SpA

WLADIMIR ALEJANDRO SCHRAMM LÓPEZ, abogado, Notario Público Titular de la 49° Notaría de Santiago, con domicilio en calle Hnos. Amunátegui N°73, comuna de Santiago, Región Metropolitana, Certifica: Por escritura pública de fecha 22 de octubre de 2025, con el repertorio N°51.689-25, ante mí, don JOSÉ GREGORIO MONCADA YEPEZ, venezolano, soltero, comunicador social, cédula de identidad extranjero N°26.272.210-4, con domicilio en Avenida Pie Andino N°7690, Depto. F 202, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana, constituye una sociedad por acciones: Razón Social: “TUM PROPIEDADES SpA”. Duración: Indefinida. Domicilio: El domicilio de la Sociedad es la ciudad y comuna de Santiago, sin perjuicio de poder establecer agencias y sucursales en otros lugares del país y en el extranjero. Objeto: a) Efectuar servicios de corretaje de inmuebles, compra, venta, arriendo, asesorías, administración de toda clase de bienes inmuebles, pudiendo gravarlos, subdividirlos, o fusionarlos, ya sea por cuenta propia o ajena, realizar por cuenta propia o ajena la explotación de inmuebles; b)La prestación de todo tipo de asesorías, capacitación, estudios y consultorías, a todo tipo de personas, naturales o jurídicas, en materias inmobiliaria; c) Efectuar y desarrollar toda clase de inversiones y/o negocios por cuenta propia o ajena, relativos a todo tipo de bienes, muebles o inmuebles, corporales o incorporales, su explotación, comercialización y/o administración; d) El ejercicio de todo tipo de representaciones, mandatos, comisiones y consignaciones de empresas, sociedades y/o particulares, sean estos nacionales o extranjeros; e) La realización de todas aquellas actividades complementarias o conexas al giro principal; e) Constituir y/o participar de todas clases de sociedades que acuerden el o los accionistas; f) La importación, exportación, comercialización, compra, venta y distribución de todo tipo de materiales, insumos, materias primas, maquinarias, equipos, accesorios o cualquier otro elemento que sea necesario o conveniente para el desarrollo de las actividades señaladas precedentemente; g) El desarrollo de cualquier otra actividad complementaria a las anteriores. Capital y acciones. El capital de la sociedad es la suma de $1.000.000.-, divididos en 1.000 acciones nominativas, sin valor nominal, las cuales se suscriben y pagan en su totalidad por don JOSÉ GREGORIO MONCADA YEPEZ, quien aporta y entera en este acto y en dinero efectivo en las arcas sociales. Capital social totalmente suscrito y pagado. La administración y el uso de la razón social corresponderá a don JOSÉ GREGORIO MONCADA YEPEZ, quien, actuando individualmente o en conjunto, directamente o a través de apoderado especialmente designado por escritura pública, de la que se tomará nota al margen de la inscripción de la constitución de la sociedad en el registro de comercio, estará investido con las facultades y poderes establecidos en la cláusula DÉCIMO SEGUNDO de la escritura de constitución que se extracta, sin perjuicio de la limitación a que se hace referencia. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 22 de octubre 2025.