SOCIEDAD DE INVERSIONES ARCE E HIJOS LIMITADA

JORGE SCHWENKE ZÚÑIGA, Titular 2º Notaría Rancagua, Bueras 359 Of. 102, certifico: Por escritura de fecha 01-10-2025, Rep. Nº 3742-2025, ante mí, doña GUISELLA ANDREA ARCE TANNER, chilena, casada y separada de bienes, contador, cédula de identidad número 14.503.958-4 y ANAÍS BELÉN PINTO ARCE, chilena, soltera, estudiante, cédula de identidad número 21.411.124-1, ambas domiciliadas en Camino Real 01900, comuna de Graneros, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada. Razón Social: “SOCIEDAD DE INVERSIONES ARCE E HIJOS LIMITADA”, sin embargo, podrá funcionar y actuar, inclusive antes los bancos, con el nombre de fantasía "INVERSIONES ARCE E HIJOS LTDA.". DOMICILIO: La sociedad tendrá como domicilio la ciudad de Rancagua, sin perjuicio de las sucursales, representaciones o agencias que establezca en el país o en el extranjero. ADMINISTRACIÓN: La administración, representación y uso de la razón social corresponderá exclusivamente a doña GUISELLA ANDREA ARCE TANNER, cédula de identidad número 14.503.958-4, amplias facultades. CAPITAL: $126.000.000.- así: UNO) La socia doña GUISELLA ANDREA ARCE TANNER, aporta y entera la suma de $119.700.000.- (ciento diecinueve millones setecientos mil pesos) del capital social, equivalente al noventa y cinco por ciento de los derechos sociales, monto que paga con el aporte de dominio de las siguientes propiedades: a) Propiedad ubicada en pasaje Puelche número cero tres mil cuatrocientos sesenta y uno, que corresponde al Sitio o Lote número Ciento Once del Sector o Manzana D, del Conjunto Habitacional Don Mateo III, sectores III.3.1 y III.3.2, de la comuna de Rancagua. El título de dominio corre inscrito a fojas 5070 número 8879 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua del año 2020. Le corresponde el rol de avalúos 12358-19 de la comuna de Rancagua. Este inmueble es avaluado por las socias de común acuerdo en la suma de $35.350.000.- (treinta y cinco millones trescientos cincuenta mil pesos) y se aporte en dominio para enterar su aporte de capital por doña GUISELLA ANDREA ARCE TANNER.- b) La Propiedad ubicada en calle el Molino número dos mil trescientos tres, que corresponde al Lote número Veintiocho de la Manzana Uno, del Conjunto Habitacional Los Bosques de San Francisco III, de la comuna de Rancagua, y que deslinda: NORPONIENTE, en parte con lote ochenta y en parte con lote ochenta y uno, ambos de la misma manzana; SURORIENTE, con calle El Molino; NORORIENTE, con lote Veintisiete de la misma manzana; y SURPONIENTE, con lote veintinueve de la misma manzana. El título de dominio corre inscrito a fojas 2324 vuelta número 3939 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua del año 2018. Le corresponde el rol de avalúos 1887-28 de la comuna de Rancagua. Este inmueble es avaluado por las socias de común acuerdo en la suma de $25.000.000.- (veinticinco millones pesos) y se aporte en dominio para enterar su aporte de capital por doña GUISELLA ANDREA ARCE TANNER.- c) Inmueble ubicado en pasaje Arturo Fontaine Aldunate número dos mil ochocientos veintisiete, que corresponde al Lote Doscientos Cincuenta y Cuatro de la Manzana L, del conjunto habitacional Las Casas de Los Tilos, de la comuna de RANCAGUA, y que deslinda; NORTE, con Lote doscientos diecinueve de la misma manzana; SUR, con pasaje Arturo Fontaine Aldunate; ORIENTE, con Lote doscientos cincuenta y cinco de la misma manzana; y PONIENTE, con Lote doscientos cincuenta y tres de la misma manzana. El título de dominio corre inscrito a fojas 3709 vuelta número 6389 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua del año 2018. Le corresponde el rol de avalúos 7093-173 de la comuna de Rancagua. Este inmueble es avaluado por las socias de común acuerdo en la suma de $33.350.000.- (treinta y tres millones trescientos cincuenta mil pesos) y se aporte en dominio para enterar su aporte de capital por doña GUISELLA ANDREA ARCE TANNER.- d) La propiedad ubicada en Pasaje Lago Riñihue número seiscientos diecisiete que corresponde al Lote Veintiséis de la Manzana F, del plano de loteo del conjunto habitacional Villa Los Lagos, de la comuna de GRANEROS, y que deslinda: NORTE, con parte deslinde general Norte de la propiedad; SUR, con Lote veinticinco de la Manzana F del plano de loteo y con Pasaje Lago Riñihue; ORIENTE, con Lote siete de la Manzana F del plano de loteo; y PONIENTE, con Lote diez de la Manzana G del plano de loteo.- El título de dominio corre inscrito a fojas 5760 vuelta número 4507 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Graneros del año 2024. Le corresponde el rol de avalúos 55-27 de la comuna de Graneros. Este inmueble es avaluado por las socias de común acuerdo en la suma de $26.000.000.- (veintiséis millones pesos) y se aporte en dominio para enterar su aporte de capital por doña GUISELLA ANDREA ARCE TANNER.- DOS) La socia ANAÍS BELÉN PINTO ARCE aporta la suma de $6.300.000.- (seis millones trescientos mil pesos) equivalente al cinco por ciento del capital social, capital que enterará y pagará la socia durante la vigencia de la sociedad.-. OBJETO: El objeto de la sociedad será: a) La adquisición a cualquier título de bienes raíces, su explotación bajo la forma de compraventas, loteos, urbanizaciones, enajenaciones de cualquier especie, arrendamientos y otros similares y la administración de los mismos; b) La construcción y edificación por cuenta propia o ajena de toda clase de obras materiales, ya sea viviendas, edificios, obras industriales, urbanizaciones, loteos y los demás actos y contratos encaminados directamente a la construcción de edificios de cualquier naturaleza, y a la explotación de los mismos; c) La práctica de inversiones en bienes corporales o incorporales, muebles o inmuebles, especialmente en participaciones sociales o acciones en sociedades del mismo giro anterior, su administración y la percepción de las rentas de los negocios antes descritos; d) La prestación de toda clase de servicios relacionados con la construcción, habilitación, remodelación y reparación de viviendas y edificios de cualquier especie; e) La administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; la compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquiera clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes; f) Cualquier otro que lo socios acuerden, para lo cual no será necesario modificar los presentes estatutos, bastando que todos los socios concurran al mismo.- Para el cumplimiento de los objetos señalados, la empresa podrá actuar por cuenta propia, ajena y/o asociada o en coparticipación con terceros. DURACIÓN: 10 años a contar de la fecha de la presente escritura, renovables. Demás estipulaciones en la escritura extractada. Rancagua, 21 de octubre del 2025.