NEWEN INVERSIONES SpA

ELIZABETH CATHERINE PACHECO CIFUENTES, Abogada, Notario Público Titular de las Comunas de Valdivia y Corral, con Oficio en calle San Carlos N° 159, local 3, certifico: Que ante mí, por escritura pública fecha 21 octubre 2025, repertorio N° 3892-2025, GABRIEL ALONSO CAYUÑIR AGUILAR, chileno, casado, cédula de identidad N° 16.805.282-0, empleado público, domiciliado para estos efectos en Cuncumen 215, comuna Valdivia, Región de Los Ríos; constituye Sociedad por Acciones. Nombre: “NEWEN INVERSIONES SpA” pudiendo actuar con ese nombre ante cualquier institución, pública o privada, e incluso ante los bancos y otras instituciones financieras. Domicilio: Comuna de Valdivia, Región de Los Ríos, Chile, sin perjuicio de los domicilios especiales, oficinas, agencias o sucursales que se establezcan en el país o en el extranjero. Objeto: El objeto de la sociedad será: Desarrollar, directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, dentro del territorio de la República de Chile o en el extranjero, las siguientes actividades: a) Efectuar y desarrollar toda clase de inversiones y/o negocios por cuenta propia o ajena, relativos a todo tipo de bienes muebles, corporales o incorporales, su explotación, comercialización y/o administración, comprendiéndose especialmente y sin limitación, la inversión en efectos de comercio, valores mobiliarios, títulos de crédito, monedas o divisas extranjeras, bonos, debentures, derechos o acciones de sociedades de cualquier clase o naturaleza, constituidas o por constituirse; b) la emisión de efectos de comercio, valores mobiliarios, títulos de crédito, bonos, debentures, y, en general, cualquier otro valor o instrumento de inversión del mercado de capitales; y c) en general, realizar cualquier otro negocio o actividad complementaria o vinculada, directa o indirectamente a lo anterior, que acuerden los socios con posterioridad. Administración: La sociedad será administrada por don GABRIEL ALONSO CAYUÑIR AGUILAR quien tendrá el cargo de Gerente General, pudiendo representar a la sociedad para todos los efectos, y cuyas facultades y limitaciones se encuentran en los estatutos. El representante ante el Servicio de Impuestos Internos es don GABRIEL ALONSO CAYUÑIR AGUILAR. Capital: El capital de la sociedad será la suma de treinta y siete millones de pesos, divididos en mil acciones nominativas, de una misma serie, ordinarias y sin valor nominal, que se suscribe, entera y paga en este acto por el socio. El Capital queda totalmente suscrito y pagado en este acto por el socio don GABRIEL ALONSO CAYUÑIR AGUILAR quien suscribe mil acciones, equivalentes al cien por ciento del capital social, que pagan en este acto mediante el aporte de dominio en favor de la sociedad del Lote setenta y cinco, ubicado en calle Cuncumen número doscientos quince, del Conjunto Habitacional Villa Galilea Etapa IV, ubicada en camino a Angachilla, de la ciudad de Valdivia, de una superficie de ciento veintiséis coma cero cero cuatro metros cuadrados, que en especial deslinda: NORTE, en ocho coma treinta metros con calle Cuncumen, SUR, en ocho coma cero cero metros con lote setenta y cuatro; ORIENTE, en catorce coma sesenta y dos metros con lote setenta y cuatro; y PONIENTE, en dieciséis coma ochenta y tres metros con lote setenta y tres. Lo adquirió por compra a Galilea S.A. de Ingeniería y Construcción según consta en escritura de compraventa, otorgada en la notaría de Valdivia de doña Carmen Podlech Michaud con fecha cinco de septiembre del año dos mil trece, bajo el repertorio número tres mil ochocientos veintitrés guión dos mil trece. El título de dominio rola inscrito a fojas tres mil seiscientos cincuenta y seis número cuatro mil ciento dieciocho correspondiente al Registro de Propiedad del año dos mil trece del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia. Rol de avalúo número doscientos guión veintidós de la comuna de Valdivia. El inmueble se encuentra avaluado en la suma de treinta y siete millones de pesos. De esta manera, el cien por ciento del capital, ha quedado suscrito, pagado y ha ingresado en este acto a la caja social. Duración: La sociedad empezará a regir con esta fecha y tendrá una duración indefinida. Demás estipulaciones en pacto social.- Valdivia, 22 octubre 2025.