Inmobiliaria Independencia SpA

KARINA ALEJANDRA FLORES MUÑOZ, Abogada, Notario Suplente de don ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Notario Público Titular de la 36ª Notaría de Santiago, con oficio en calle La Concepción N° 65, piso 2, comuna de Providencia, ciudad de Santiago, certifico que con fecha 2 de septiembre de 2025, ante el Notario Titular Andrés Felipe Rieutord Alvarado, bajo el N° 10.344-2025, se redujo a escritura pública el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de Inmobiliaria Independencia SpA (en adelante, también la “Sociedad” o la “Sociedad Absorbente”), celebrada ante mí con misma fecha, en la cual sus accionistas Fondo de Inversión Inmobiliaria Cimenta - Expansión y Compañía de Administración Inmobiliaria S.A., ambas debidamente representadas, de conformidad con el Registro de Accionistas tenido a la vista, y domiciliadas para estos efectos en Avenida Isidora Goyenechea número 2939, piso 10, comuna de Las Condes, Santiago, Región Metropolitana, acordaron lo siguiente: i) Fusión: Aprobar la fusión por incorporación de la sociedad Compañía de Administración Inmobiliaria S.A. (en adelante, también la “Sociedad Absorbida”) en la Sociedad Absorbente, adquiriendo esta última la totalidad de sus activos y pasivos, sucediéndola en todos sus derechos y obligaciones. La fusión se acordó con efecto y vigencia a partir del 2 de septiembre de 2025, quedando legalmente disuelta la sociedad Compañía de Administración Inmobiliaria S.A. a contar de esa misma fecha, sin que sea necesario proceder a su respectiva liquidación. De esta forma, y para todos los efectos legales a que haya lugar, debe entenderse que Inmobiliaria Independencia SpA es la sucesora y continuadora legal de la Sociedad Absorbida. La fusión fue acordada y aprobada sobre la base de los siguientes documentos financieros: i) Balance General de Inmobiliaria Independencia SpA; ii) Balance General de Compañía de Administración Inmobiliaria S.A. y iii) Balance pro forma de fusión de la Sociedad Absorbente y de la Sociedad Absorbida; todos los anteriores confeccionados al 31 de agosto de 2025. Se deja constancia que el capital de la Sociedad Absorbida producto de las revalorizaciones de pleno derecho asciende a $15.587.323.-, según consta en el Balance General de Compañía de Administración Inmobiliaria S.A., aprobado por todos los accionistas. Como consecuencia de la fusión previamente aprobada, los accionistas de la Sociedad acordaron lo siguiente: /a/ Relación de Canje: Aprobar la relación de canje de acciones emitidas por la Sociedad Absorbente producto de la fusión por incorporación aprobada; /b/ Aumento de Capital: Como consecuencia de la fusión, aumentar el capital de la Sociedad, en la cantidad de $15.587.323.-, mediante la emisión de 5 nuevas acciones ordinarias y sin valor nominal. En virtud de lo anterior, el capital de la Sociedad aumenta desde la suma de $10.328.900.000.-, dividido en 100.000 acciones ordinarias y nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas, a la cantidad de $10.344.487.323.-, dividido en 100.005 acciones de iguales características, que se suscriben y pagan mediante la incorporación de la totalidad del patrimonio de la Sociedad Absorbida a la Sociedad Absorbente y canjeadas según la relación de canje aprobada en la misma junta; c) Disminución de capital: Atendido a que producto de la fusión, la Sociedad adquirió 5 acciones de su propia emisión, los accionistas de la Sociedad Absorbente acordaron que dichas acciones no sean colocadas en el plazo estipulado por la ley, sino que se reduzca el capital en este mismo acto, quedando por tanto el capital de la Sociedad disminuido desde la cantidad de $10.344.487.323.-, dividido en 100.005 acciones nominativas, todas de una misma serie y sin valor nominal, a la cantidad de $10.343.453.573.-, dividido en 100.000 acciones de iguales características. En razón de lo anterior, el capital social de Inmobiliaria Independencia SpA es de $10.343.453.573.-, dividido en 100.000 acciones de iguales características, el cual se encuentra íntegramente suscrito y pagado. d) Para reflejar lo anterior, se sustituyeron los Artículos Quinto y Primero Transitorio de los estatutos sociales de Inmobiliaria Independencia SpA.- Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. Se facultó al portador de este extracto para su legalización. Santiago, 20 de octubre de 2025.