INMOBILIARIA LEIVA MENA LIMITADA

FRANCISCO JAVIER FUENZALIDA RODRIGUEZ, Notario Público de Viña del Mar, calle Arlegui N°333, local 111, Certifica: Por escritura pública de fecha 29 de septiembre de 2025, Repertorio N°3200/2025, ante mí, GLADYS DEL CARMEN MENA ALICERA, chilena, viuda, Rut 3.930.186-5, con domicilio en 4 Norte número 221, departamento 102, Viña del Mar; RODRIGO TOMÁS LEIVA MENA, chileno, casado, Rut 8.933.858-1, domiciliado en Cabo Segundo Sepúlveda, N°634, Villa Atacama, Calama; GONZALO TOMÁS LEIVA MENA, chileno, casado, Rut 8.933.859-K, domiciliado en Avenida Álvarez N°1822, departamento 2016 A, Viña del Mar; y JAIME FIDEL LEIVA MENA, chileno, casado, Rut 9.819.530-0, domiciliado en Vicuña Mackenna N°742, Melipilla, constituyeron una Sociedad de Responsabilidad Limitada: Razón Social: INMOBILIARIA LEIVA MENA LIMITADA. Objeto: El objeto y giro principal de la Sociedad será: Uno) Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de retribución o por contrata, construcción, actividades de asesoramiento empresarial en general, actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados, actividades de auxiliares de la intermediación financiera, excepto planes de seguros, otros tipos de intermediación financiera. Dos) La inversión en toda clase de bienes, corporales o incorporales, incluyendo títulos y valores mobiliarios, sean estos bienes raíces o muebles, establecimientos industriales, agrícolas o comerciales, pudiendo al efecto administrar, arrendar y, en cualquier forma, explotar dichas inversiones, percibiendo sus rentas y frutos. Tres) En general, la realización de todos los actos y contratos, relativos directa e indirectamente con el giro social que los socios acuerden, tanto en Chile como en el extranjero. Domicilio: La sociedad tendrá como domicilio la ciudad de Viña del Mar. Duración: La duración de la sociedad será de cinco años contados desde la fecha del presente instrumento, término que se entenderá prorrogado tácita y automáticamente por períodos iguales y sucesivos de cinco años cada uno, salvo que alguno de los socios manifieste su voluntad en sentido contrario, mediante declaración hecha por escritura pública hecha al margen de la inscripción social con una anticipación mínima de un año al vencimiento del plazo o de la prórroga que estuviese corriendo. Capital: El capital social será la suma de $762.500.000.-, que se aportan de la siguiente forma: A) GLADYS DEL CARMEN MENA ALICERA, con la suma de $305.000.000., mediante los siguientes aportes: UNO. El aporte en dominio de un inmueble ubicado en la Comuna de Viña del Mar, departamento 102, del décimo piso, de la Bodega 25 del primer piso y del estacionamiento 12 del piso subterráneo, todos del Edificio Versalles, ubicado en calle Cuatro Norte número 221, acceso común, Población Vergara, Viña del Mar. La propiedad del departamento, del estacionamiento y de la bodega se encuentran inscritos a fojas 2013 número 2822 en el Registro de Propiedad del año 2000 del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar, roles de avalúo 64-169, 64-221 y 64-201, todos de la comuna de Viña del Mar, avaluado el departamento en ciento cuarenta y cinco millones de pesos; el estacionamiento en seis millones quinientos mil pesos y la bodega en un millón quinientos mil pesos. DOS. El aporte en dominio del inmueble ubicado en la Comuna de Algarrobo, sitio número 174, del plano de la población Santa Teresita, Segundo Sector de la Comuna de Algarrobo, Provincia de San Antonio, Quinta Región. La propiedad se encuentra inscrita a fojas 342 vuelta número 422, en el Registro de Propiedad del año 2016 del Conservador de Bienes Raíces de Casablanca, Rol de avalúo 73-2, de la comuna de Algarrobo, avaluado en ciento tres millones de pesos. TRES. El aporte en dominio de un inmueble ubicado en la Comuna de Cabildo, correspondiente al Lote 2, que resultó de la subdivisión de una propiedad compuesta de casa y sitio ubicada en Avenida Humeres, Cabildo, Provincia de Petorca. La propiedad se encuentra inscrita a fojas 628 número 940, en el Registro de Propiedad del año 1996 del Conservador de Bienes Raíces de La Ligua, Rol de avalúo 15-21 de la comuna de Cabildo, avaluada en cuarenta y nueve millones de pesos. B) RODRIGO TOMÁS LEIVA MENA con la suma de $152.500.000. mediante el aporte de $20.000.000. que entera en dinero efectivo y que en el acto ingresa a la caja social, y el saldo de $132.500.000. será enterado dentro del plazo de cinco años contados desde la fecha de la presente escritura; C) GONZALO TOMÁS LEIVA MENA con la suma de $152.500.000. mediante el aporte de $20.000.000. que entera en dinero efectivo y que en el acto ingresa a la caja social, y el saldo de $132.500.000. será enterado dentro del plazo de cinco años contados desde la fecha de la presente escritura; D) JAIME FIDEL LEIVA MENA con la suma de $152.500.000. mediante el aporte de $20.000.000. que entera en dinero efectivo y que en el acto ingresa a la caja social, y el saldo de $132.500.000. será enterado dentro del plazo de cinco años contados desde la fecha de la presente escritura. En consecuencia, el capital social queda íntegramente suscrito y pagado en la forma antes expuesta, quedando asignados los derechos sociales de la siguiente manera: doña Gladys del Carmen Mena Alicera con el 40% de los derechos sociales; don Rodrigo Tomás Leiva Mena con el 20% de los derechos sociales; don Gonzalo Tomás Leiva Mena, con el 20% de los derechos sociales y don Jaime Fidel Leiva Mena, con el 20% de los derechos sociales. Responsabilidad de los Socios: Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. Administración y uso razón social: La administración y el uso de la razón social de la sociedad corresponderán, actuando conjuntamente, a dos cualesquiera de los siguientes socios: Rodrigo Tomás Leiva Mena, Gonzalo Tomás Leiva Mena y Jaime Fidel Leiva Mena. Demás estipulaciones en ella. Viña del Mar, 03 de octubre 2025.