INVERSIONES E INMOBILIARIA TALINAY SpA

LUIS IGNACIO MANQUEHUAL MERY, abogado, Notario Público titular de la Octava Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos 941, oficina 302, comuna y ciudad de Santiago, certifico: Que por escritura pública de fecha 16/10/2025, Repertorio N° 20399/2025, ante mi, PABLO ROLANDO GONZALEZ VILLAVICENCIO, chileno, casado y separado totalmente de bienes, empresario, C.I. N° 8.600.330-9, doña FLOR MARIA JIMENEZ FAJARDO, chilena, casada y separada totalmente de bienes, factor de comercio, C.I. N° 6.895060-0, doña MARÍA JOSÉ GONZÁLEZ JIMENEZ, chilena, casada y separada totalmente de bienes, ingeniero comercial, C.I. N° 19.230.986-7 y doña PALOMA ANDREA GONZÁLEZ JIMENEZ, chilena, soltera, ingeniero comercial, C.I. N° 19.230.948-4, todos domiciliados para estos efectos en calle Talinay N° 10680, casa H, comuna de La Reina, Región Metropolitana, vienen en constituir una sociedad por acciones, de conformidad a lo dispuesto en el párrafo octavo del título Séptimo del Código de Comercio, artículos cuatrocientos veinticuatro y siguientes; que se regirá por los siguientes estatutos: NOMBRE: El nombre o razón social de la sociedad será INVERSIONES E INMOBILIARIA TALINAY SpA, sin embargo, la sociedad podrá funcionar y actuar inclusive en sus relaciones con el Servicio de Impuestos Internos, Tesorería General de la República, Municipalidades, Contraloría General de la República, Bancos e Instituciones Financieras o como medio de publicidad, con el nombre comercial o de fantasía de TALINAY SpA.– OBJETO: El objeto de la sociedad será el ejercicio de la actividad comercial, en sus formas más amplias, y, en especial, actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados y la realización de inversiones y proyectos inmobiliarios, a cuyo efecto podrá adquirir y enajenar a cualquier, título toda clase de bienes inmuebles, su explotación, administración y percepción de sus frutos; Compra, venta, arriendo y alquiler de inmuebles y todos los servicios imputados a este; la comercialización, arriendo o explotación turística de los bienes inmuebles que adquiera en propiedad, posesión o mera tenencia; La compra, venta, arrendamiento, subarrendamientos y leasing de todo tipo de bienes inmuebles; Además, podrá, invertir en bienes muebles corporales de toda clase, como acciones, bonos, derechos, títulos de crédito, debentures y, en general, en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en Sociedades y demás bienes incorporales, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos. Todo lo anterior, por cuenta propia, ajena o de terceros, en Chile o en el extranjero, realizando toda clase de negocios y actividades relacionados directa o indirectamente con el giro antes mencionado y que los accionistas determinen de común acuerdo.- DOMICILIO: El domicilio de la sociedad será la ciudad y comuna de Santiago, sin perjuicio de las oficinas, agencias, sucursales, representaciones y domicilios especiales que la sociedad pueda establecer o abrir, en otros puntos del país o el extranjero. DURACIÓN: La duración de la sociedad será indefinida.– CAPITAL: Las mil acciones, nominativas, de una misma serie, sin valor nominal y de igual valor, en que se divide el capital de la sociedad de $2.000.000, se suscriben y pagan de la siguiente manera: a) El accionista PABLO ROLANDO GONZALEZ VILLAVICENCIO, suscribe y paga en este acto 50 acciones, por un valor total de $100.000, suma que entera y paga en efectivo en este mismo acto y que ingresa en arcas de la sociedad; b) La accionista doña FLOR MARIA JIMENEZ FAJARDO, suscribe en este acto las 50 acciones, por un valor total de $100.000, suma que entera y paga en efectivo en este mismo acto y que ingresa en arcas de la sociedad; c) La accionista doña MARÍA JOSÉ GONZÁLEZ JIMENEZ, suscribe en este acto las 450 acciones, por un valor total de $900.000, suma que entera y paga en efectivo en este mismo acto y que ingresa en arcas de la sociedad; d) La accionista doña doña PALOMA ANDREA GONZÁLEZ JIMENEZ, suscribe en este acto las 450 acciones, por un valor total de $900.000, suma que entera y paga en efectivo en este mismo acto y que ingresa en arcas de la sociedad.- ADMINISTRACIÓN: La administración de la sociedad, la representación judicial o extrajudicial, el uso de la razón social de la sociedad, corresponderá a PABLO ROLANDO GONZALEZ VILLAVICENCIO, quien anteponiendo su firma a la razón social, la representarán judicial y extrajudicialmente con las más amplias facultades de administración y disposición de bienes, pudiendo obligarla en toda clase de actos.- Demás estipulaciones en escritura extractada.- CBC.