Inmobiliaria Buenos Aires Limitada

JOSE MANUEL FIGUEROA WEITZMAN, Abogado, Notario Público Suplente de doña MYRIAM AMIGO ARANCIBIA, Notario Público Titular 21ª Notaría Santiago, Oficio calle Huérfanos N°578, comuna de Santiago, Región Metropolitana, certifica que por escritura pública de fecha 11 de septiembre del año 2025, Repertorio N°7.360/2025, otorgada ante la notario titular, el señor Juan Enrique Edwards Edwards, cédula nacional de identidad número 4.017.315-3, domiciliado en Kennedy número cuatro mil ochocientos veinte, departamento ciento cuarenta y dos, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, en su calidad de socio de la sociedad Inmobiliaria Buenos Aires Limitada (la “Sociedad”), Rol Único Tributario número 78.143.480-9, inscrita a fojas 18654, número 9397, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1991, manifestó su voluntad de continuar con la Sociedad y transformarla en una sociedad por acciones en los siguientes términos: Uno) Se dio cuenta del fallecimiento de la socia María Rebeca Victoria Edwards Edwards, cuya posesión efectiva fue otorgada por sentencia de fecha 12 de mayo del año 2025 por el 12° Juzgado Civil de Santiago, causa Rol V-247-2024, en favor de su heredero universal, ordenándose, además, cumplir con los legados contenidos en la cláusula quinta del testamento, en virtud de la cual la causante lega a su hermano Juan Enrique Edwards Edwards el total de sus derechos en la Sociedad, quedando éste con el 100% de los derechos sociales. Dos) Según lo señalado en la cláusula Undécima de los estatutos de la Sociedad “en caso de fallecimiento de alguno de los socios, la sociedad continuará con él o los socios sobrevivientes y con la sucesión del socio fallecido”. Tres) Juan Enrique Edwards Edwards, en su calidad de actual y único socio de la Sociedad, manifiesta su voluntad de continuar con la misma, dejando constancia de que no ha realizado las gestiones para hacer efectiva la causal de disolución, así como tampoco el término de giro ante el Servicio de Impuestos Internos ni la liquidación de la Sociedad. Cuatro) Transformar la Sociedad en una sociedad por acciones, aprobando los nuevos estatutos de la Sociedad, de los cuales se extracta: Nombre: El nombre de la sociedad es Inmobiliaria Buenos Aires SpA; Objeto social: La realización de toda clase de negocios inmobiliarios mediante la compra, venta, arrendamiento, enajenación o explotación en cualquier forma de bienes raíces, agrícolas o urbanos y administrarlos por cuenta propia o ajena. La Sociedad podrá además efectuar inversiones, adquirir y enajenar acciones, bonos, debentures, pagarés, títulos de crédito, derechos en cualquier tipo de sociedades civiles y comerciales y otros valores mobiliarios, formar parte de toda clase de sociedades civiles o comerciales, sean estas anónimas, colectivas, limitadas, en comandita o sociedad por acciones, cualquiera sea su objeto, y adquirir acciones y derechos en ellas, además de poder realizar todos los demás negocios que los accionistas acuerden; Capital: El capital de la sociedad es la cantidad de $500.000, dividido en 100 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal. El capital se encuentra íntegramente suscrito y pagado. Las demás estipulaciones constan en la escritura extractada.- Santiago de Chile, 12 de septiembre de 2025.-