Inversiones Inmobiliarias Blest Limitada

LUIS GONZALO ALÍ ARCAS, Abogado, Notario Público Interino, designado por Decreto Judicial del Primer Juzgado de Letras de esta ciudad número ciento diecisiete guion dos mil veinticinco, de fecha veintidós de abril de dos mil veinticinco, oficinas cuatro y cinco, Los Ángeles, certifico: Por escritura pública, REP. 2442-2025, comparecen hoy ante mí: Don DANIEL ANDRÉS REYES PINO, céd. de id. N°16.756.823-8, domiciliado en calle Camino a Cerro Colorado klm. 2,1, comuna de los Ángeles; don LUIS SEBASTIAN HENRIQUEZ NARVAEZ, céd. de id. N° 13.730.093-1, con domicilio en camino a Cerro Colorado klm. 1.8 de la comuna de Los Ángeles; doña MARÍA LUISA ANAVALON BUSTOS, céd. de id. N° 15.257.329-4, domiciliada en pasaje Coñaripe número 104, Villa El Refugio, de la comuna de Los Ángeles; y don MATÍAS BERNARDO RIQUELME PINO, céd. de id. N° 17.913.645-7, con domicilio en Avenida Doctor Manuel Rioseco N° 850, Depto. 101 B, de la comuna de Los Ángeles, los constituyentes constituyeron sociedad de responsabilidad limitada. Objeto: Será el siguiente: UNO) La inversión en toda clases de bienes, sean muebles e inmuebles, corporales e incorporales, incluyendo la adquisición de acciones, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones, bonos, instrumentos de crédito, instrumentos financieros, efectos de comercio y, en general, toda clase de valores mobiliarios e instrumentos de crédito o de la inversión y la administración y explotación de estas inversiones y sus frutos y productos. DOS) La constitución de sociedades o asociaciones de cualquier tipo y el ingreso a ellas, sea en calidad de socio o accionista, su modificación y administración de estas. TRES) La gestión inmobiliaria. CUATRO) En el desarrollo de la gestión inmobiliaria, la sociedad podrá subdividir sus propiedades de acuerdo a la legislación vigente y vender los lotes resultantes de dicha subdivisión, comprar y vender propiedades urbanas o rurales, y todas aquellas gestiones de propiedades que se relacionen con el giro inmobiliario; CINCO) Sociedad de inversión y Rentista de capitales mobiliarios en general.- Razón social: “INVERSIONES INMOBILIARIAS BLEST LIMITADA”.- Administración y uso de la razón social: corresponderá a don DANIEL ANDRÉS REYES PINO, con facultades indicadas en escritura extractada.- Capital: El capital con que se inicia la sociedad es la suma de $400.000.000.- que los constituyentes aportan y enteran de la siguiente manera: UNO) El constituyente don DANIEL ANDRÉS REYES PINO, aporta la suma de $100.000.000.- que los aporta de contado y en dinero en efectivo en este acto, representando el 25% de la sociedad; DOS) El constituyente don LUIS SEBASTIAN HENRIQUEZ NARVAEZ, aporta la suma de $100.000.000.-, representando el 25% de la propiedad; el constituyente doña MARÍA LUIS ANAVALON BUSTOS, aporta la suma de $100.000.000.-, representando el 25% de la propiedad; y, el constituyente don MATIAS BERNARDO RIQUELME PINO, aporta la suma de $100.000.000.-, representando el 25% de la propiedad.- FORMA DE PAGO EN QUE ENTERAN SUS APORTES: En cuanto a la forma de pago de aporte de los socios don Luis Sebastián Henríquez Narváez, de doña María Luisa Anavalon Bustos y de don Matías Bernardo Riquelme Pino, dichos socios pagan su aporte de la siguiente forma: Declaran que son dueños en partes iguales del Inmueble denominado Chacayal, que se encuentra ubicado en la localidad de Chacayal Norte, sector Chacayal Norte, de la comuna de Los Ángeles, que de acuerdo al plano y demás antecedentes que se encuentran archivados al final del Registro de Propiedad del año 1999, bajo el número 1045, tiene una superficie de 32,30 hectáreas, con los siguientes deslindes: LOTE A, de 18,80 hectáreas: NORTE, rio Diuto, afecto a servidumbre de tránsito de uso público en una faja de cinco metros, en una extensión de ciento setenta metros; ESTE, Luis Humberto Córdova Vega, separado por cerco; SUR, canal vecinal que lo separa de Luis Humberto Córdova Vega y del Lote B de la misma propiedad, servidumbre de canal de por medio; OESTE, Juan Balboa Leiva, Bonifacio Ramírez Paredes, en línea quebrada en dos parcialidades, y suc. Úrsula Mellado Gutiérrez, todos separados por cerco. LOTE B, de 13,50 hectáreas, NORTE, canal vecinal que lo separa del Lote A de la misma propiedad, servidumbre del canal de por medio; ESTE, Luis Humberto Córdova Vega, María Mellado Reyes y Félix Antonio Candia, separado por cerco; SUR, camino vecinal que lo separa de Ernesto Contreras Hernández; OESTE, camino vecinal que lo separa de Ernesto Contreras Hernández, Juan Alberto Zapata Zapata y Juan Balboa Leiva, separado por cerco. – La propiedad se encuentra inscrita a nombre de los aportantes a fojas 1293 número 1213 correspondiente al Registro de Propiedad del año 2023 del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles, y que para efectos del Servicio de Impuestos Internos, figura con el rol de avalúo fiscal de la Comuna de Los Ángeles número 1531-103, y no registra deudas de las contribuciones a los bienes raíces, según consta en el certificado de deuda tenido a la vista. Esta propiedad, los constituyentes la adquirieron por compra que se hiciera a doña Dafne Leonor Frindt Kowald, según escritura pública de compraventa de fecha 23.01.2023, en notaría de Los Ángeles, de don Rodrigo Orlando Cantuarias Costa, Abogado, Notario Público titular, de la segunda notaria de Los Ángeles, lote que es tasado por los constituyentes en la suma $300.000.000. – Que, los socios aportan en la siguiente proporción, esto es, don Luis Sebastián Henríquez Narváez, la suma de $100.000.000.- , doña María Luisa Anavalón Bustos la suma de $100.000.000.- y de don Matías Bernardo Riquelme Pino la suma de $100.000.000.- de pesos. De la forma antes señalada se completa el aporte de $300.000.000.- con la propiedad individualizada anteriormente. Los socios constituyentes aceptan los montos aportados en la forma y modalidad indicada.- Utilidades y pérdidas. Las utilidades y eventuales pérdidas se repartirán en la misma proposición que los capitales aportados.- Duración: una duración diez años. El periodo antes señalado se podrá renovar automáticamente.- Domicilio: El domicilio social de la sociedad será la ciudad de Los Ángeles, pudiendo establecerse sucursales en cualquier punto del país o el extranjero. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Los Ángeles, 23 de Septiembre de 2025.