SOCIEDAD INMOBILIARIA DOÑA OLGA LIMITADA

Cristina Evelyn Lolas Chaban, Notario y Conservador de Putaendo, coro oficio en calle Comercio N° 496 de Putaendo, certifica: por escritura pública de 11 de Septiembre de 2025, otorgada ante mí, comparecen don Ricardo Salvador Jusari Catán, chileno, cédula identidad número 6.056.332-4, y doña Olga Catán Farah, chilena, cédula de identidad número 3.131.03-0, ambos domiciliado en la Comuna Putaendo, Calle Camus número 146, constituyeron sociedad/de responsabilidad limitada, en adelante la "Sociedad”, cuyos estatutos se extractan a continuación: Razón social: "SOCIEDAD INMOBILIARIA DOÑA OLGA LIMITADA", pudiendo usar el nombre de fantasía "DOÑA OLGA LIMITADA" para todos los fines legales, comerciales y publicitarios, incluso ante bancos comerciales y organismos públicos y privados. Domicilio: Comuna de Putaendo, Provincia de San Felipe, Región Valparaíso, sin perjuicio de establecer agencias, sucursales u oficinas en el resto del país o en el extranjero. Duración: La duración será de 5 años renovándose por periodos de cinco años en forma tácita y sucesiva; Objeto: a) La adquisición, tenencia, arrendamiento, venta, promoción, rehabilitación y explotación de bienes inmuebles, así como la realización administración, explotación. comercialización, arrendamiento, subarrendamiento y enajenación de toda clase de bienes inmuebles, así como la realización de actividades relacionadas con el sector inmobiliario y la realización de cualquier otra actividad relacionada con las anteriores, sin que la enumeración expuesta sea impedimento; Capital: $ 2.776.117.826, que los socios aportan y enteran de la siguiente manera: a) El socio don Ricardo Salvador Jusari Catán, aporta la suma de $1.186.058.913, que paga y pagará: 1) Con el aporte de su trabajo personal a la Sociedad en el plazo de 10 años, contados desde esta fecha y 2) Con la suma de $200.000.000 en cuotas anuales de 10 millones a partir del uno de enero del año 2026 y b) La señora Olga Catán Farah, aporta la suma de $1.386.058.913, que se enteran en este acto, con el aporte en dominio que hace de los siguientes bienes inmuebles y derechos: 1.- Inmueble ubicado en Calle San Martin número veintisiete, comuna de Putaendo. La propiedad rola con el Rol de Avalúos 68-17 de la Comuna de Putaendo, inscrita a su nombre a fojas ciento sesenta y seis, numero doscientos treinta y nueve del Registro de propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Putaendo del año mil novecientos noventa; 2.- Inmuebles ubicados en la comuna de Putaendo, a) Inmueble ubicado en Calle Camus número ciento cuarenta y seis. Rol de Avalúos número 69-22 de la Comuna de Putaendo, inscrito a su nombre a fojas nueve vuelta número dieciséis del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y uno del Conservador de Bienes Raíces de Putaendo; b) Inmueble ubicado en Calle Camus número 194. La propiedad rola con el Rol de Avalúos número 69-25 de la Comuna de Putaendo, inscrito a su nombre a fojas diez número diecisiete del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y uno del Conservador de Bienes Raíces de Putaendo; c) Inmueble ubicado en Plaza Arturo Prat esquina de Camus, Rol de Avalúo de la comuna de Putaendo, rol cincuenta y nueve guion ocho, inscrito a su nombre a fojas 10 vuelta número 18, del registro de propiedad del año mil novecientos noventa y uno; d) Inmueble ubicado en Putaendo, Garage Rol de Avalúos número 69-14 de la Comuna de Putaendo, inscrito a su nombre a fojas 16 número 28 del Registro de Propiedad del año 1991 del Conservador de Bienes Raíces de Putaendo; 3) Inmuebles ubicados en la comuna de San Felipe: a)Inmueble ubicado en Calle Tacna Sur número 38, Rol de Avalúos número 199-11 de la Comuna de San Felipe, inscrito a su nombre a fojas 57 vuelta número 85 del Registro de Propiedad del año 1991 del Conservador de Bienes Raíces de San Felipe; b) Inmueble ubicado en Avenida Riquelme número 126 al 134. Rol de Avalúos número 216-8 de la Comuna de San Felipe, inscrito a su nombre a fojas 58 número 86 del Registro de Propiedad del año 1991 del Conservador de Bienes Raíces de San Felipe; c) Inmueble ubicado en la comuna de San Felipe Lote número noventa y tres y la casa signada con el numero domiciliario cuatrocientos sesenta y seis de la Calle Pintor Pedro Olmos de la comuna de San Felipe Rol de Avalúos número 34 guion 1 de la Comuna de San Felipe, inscrito a su nombre a fojas 194 vuelta número 257 del Registro de Propiedad del año 1995 del Conservador de Bienes Raíces de San Felipe; 4.- Inmueble ubicado en la comuna de Quintero calle San Guillermo número 99 Rol de Avalúos número 34-1 de la Comuna de Quintero, inscrito a fojas 259 número 365 del Registro de Propiedad del año mil 1991 del Conservador de Bienes Raíces de Quillota; 5 Edificio ubicado en la comuna de Quintero, esquina norponiente de la Calle Arturo Prat y Estrella de Chile. Rol de Avalúos número 90 guion 8 de la Comuna de Quintero, inscribiéndose a fojas 853 vuelta número 1011 del Registro de Propiedad del año 1973 del Conservador de Bienes Raíces de Quillota.. Administración y uso razón social: Corresponderá a ambos socios en forma indistinta. Responsabilidad: La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones constan en escritura extractada.