Inversiones e Inmobiliaria Fixed Rate S.A.

MARÍA SOLEDAD LASCAR MERINO, abogado, Notario Público Titular de la Notaría 38ª, con oficio en Isidora Goyenechea 3477, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, certifico: Por escritura pública de fecha 29 de septiembre de 2025, repertorio número 4.9859-2025, ante mí, se redujo acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad Inversiones e Inmobiliaria Fixed Rates S.A., celebrada el 09 de septiembre de 2025, en que doña Verónica Zamora Salinas, cédula nacional de identidad número 9.967.806-2, y don Jose Mauricio González Durán, cédula nacional de identidad número 10.534.297-7, en su calidad de únicos y actuales socios, acordaron Transformar INVERSIONES E INMOBILIARIA FIXED RATE S.A., en una sociedad por acciones, de cuyos estatutos extracto: i) Razón social: "INVERSIONES E INMOBILIARIA FIXED RATE SpA”; ii) Objeto: El objeto de la sociedad será: a) Efectuar inversiones, explotación, compra, venta, intermediación, administración y corretaje de bienes raíces, bienes muebles e inversiones en valores mobiliarios, sean propios o ajenos, por cuenta propia o ajena, en Chile o en el extranjero; b) Estudiar, desarrollar, organizar y ejecutar todo tipo de proyectos inmobiliarios; c) Construir en ellos por cuenta propia o ajena, explotarlos y administrarlos, directa o indirectamente, en cualquier forma y a cualquier título; d) Subdividir, lotear y/o urbanizar por cuenta propia o ajena, toda clase de predios urbanos o rústicos de propiedad de la sociedad o de terceros, para fines habitacionales, comerciales, industriales o agrícolas enajenarlos, administrarlos y/o explotarlos, bajo cualquier forma, por cuenta propia o ajena; e) Prestación de servicios de asesoría técnica, inmobiliaria, de ingeniería, diseño y/o administrativa, para proyectos o empresas nuevas o en marcha, transferencias tecnológicas propias o de terceros; f) Participación en toda clase de sociedades, en Chile o en el extranjero, sean estas civiles o comerciales, colectivas, en comanditas, anónimas o de responsabilidad limitada y cualquiera sea su objeto; g) Participar en la aeronáutica comercial, la explotación, utilización y operación de aeronaves, por cuenta propia o de terceros, sea dentro del territorio nacional o extranjero, prestar servicios aéreos comerciales, prestación de servicio de transporte no regular de pasajeros, carga, encomiendas y toda clase de trabajo aéreos remunerados, incluyendo sin limitación, fumigaciones forestales y agrícolas, control de heladas, plagas y contaminantes ecológicos, combate de incendios forestales y otros, servicios publicitarios, recreacionales, turísticos, deportivos, científicos, salvataje de personas y bienes, la compraventa, arrendamiento, fletamento y la celebración ejecución de otros contratos de utilización en intercambio de aeronaves y cualquiera otros que sean factibles de desarrollar comercialmente por medio de la utilización de aeronaves, así como la inversión en sociedades cuyo giro sea a fin sea complementario o conducente al cumplimiento de su propio giro y en general ejecutar toda clase de actos y celebrar toda clase de contratos y celebrar todos los contratos que sean necesarios para el cumplimiento de cada uno de los objetos de la sociedad, el desarrollo de su giro y la inversión de los fondos disponibles de la misma; h) La Sociedad tendrá por objeto social la realización de todas las actividades relacionadas con la compra, venta, administración, adquisición y cesión de uso, con o sin opción de compra, mediante cualquier título jurídico, de toda clase de bienes muebles e inmuebles, arrendamiento de bienes muebles con o sin opción de compra. La realización de operaciones de leasing financiero y operativo de vehículos automotores, tanto nuevos como usados, incluyendo automóviles, camionetas, camiones, motos, botes, bicicletas motorizadas y otros vehículos similares. La sociedad podrá adquirir, arrendar, administrar, gestionar y disponer de dichos vehículos para su arrendamiento a terceros. Asimismo, la sociedad podrá realizar todas las actividades conexas, complementarias o relacionadas con el leasing de vehículos, así como ofrecer servicios de gestión de flotas y mantenimiento de los mismos. La sociedad podrá llevar a cabo todas aquellas operaciones, negocios y servicios necesarios o convenientes para el desarrollo y cumplimiento de su objeto social, siempre que estén permitidos por la ley y no se aparten del propósito principal de la empresa." iii) Duración: indefinida; iv) Capital: El capital de la Sociedad es de 100.000 pesos, dividido en 10.000 acciones ordinarias nominativas, sin valor nominal, de una misma y única serie, y de igual valor cada una, se suscribe y paga de la siguiente forma: /a/ Ana Veronica Zamora Salinas 9.999 acciones, las cuales se pagan con la participación de la que era titular en la sociedad previo a su transformación; /b/ Jose Mauricio González Durán, quien suscribe 1 acción, las cuales se pagan con la participación de la que era titular previo a su transformación. Por consiguiente, el capital social se encuentra íntegramente suscrito y pagado. v) Administración y uso de razón social: Será administrada por uno o más administradores elegidos por la mayoría absoluta de las acciones con derecho a voto, quienes tendrán las facultades de representación señaladas en el Estatuto, pudiendo estar sujetos a las formas de actuación y limitaciones que los accionistas señalen a los administradores en el acto de designación. Demás estipulaciones y acuerdos constan en escritura extractada. Se facultó al portador del extracto para su legalización. Santiago, 06 de octubre de 2025.