INMOBILIARIA Y DESARROLLOS RURALES LAGOS SAN MARTIN LIMITADA

César Hugo Sáez Neira, Abogado, Notario Público y Conservador de Minas de la comuna de Villarrica, Suplente del Titular don Francisco Javier Muñoz Flores, con oficio en calle Pedro Montt Nº305, certifica: por escritura pública de fecha 23 de Septiembre de 2025, ante mí, y anotada bajo el Repertorio de Instrumentos Públicos con el N°3532-2025, compareció: JACINTO SEGUNDO LAGOS MUÑOZ, chileno, jubilado, domiciliado en calle General Urrutia 535 Villarrica, C.N.I N°5.611.501-3, casado y separado de bienes; LIDIA DEL CARMEN SAN MARTIN RIVAS, chilena, comerciante, domiciliada en calle General Urrutia 535 Villarrica, C.N.I N°6.898.527-7, casada y separada de bienes; DANNY ENRIQUE LAGOS SAN MARTIN, chileno, contador auditor, domiciliado en calle Andrés Bello 428, Departamento 1701, Temuco, C.N.I N°10.303.092- 7, casado y separado totalmente de bienes; MARCOS ESTEBAN LAGOS SAN MARTIN, chileno, Tecnólogo médico, domiciliado en calle General Urrutia 535 Villarrica, C.N.I N°17.116.303-K, casado; y, PABLO AUDIEL LAGOS SAN MARTIN, chileno, Ministro de culto religioso, domiciliado en calle Manuel Antonio Matta 969 Villarrica, C.N.I N°10.303.341-1, casado; exponen: Que formaron sociedad de responsabilidad limitada que se regirá por presente estatuto y, en su silencio, por disposiciones de Ley 3918 y sus modificaciones posteriores y, supletoriamente por las normas del Código Civil y de Comercio que fueren aplicables: DOMICILIO: Villarrica, sin perjuicio de las agencias o sucursales que se instalen en otros puntos del país o del extranjero. RAZÓN SOCIAL: “INMOBILIARIA Y DESARROLLOS RURALES LAGOS SAN MARTIN LIMITADA”. NOMBRE DE FANTASÍA: “Parcelas don Jacinto Ltda.” OBJETO SOCIAL. La sociedad tendrá por objeto efectuar toda clase de inversiones en el área inmobiliaria rural, por lo que podrá Invertir en operaciones inmobiliarias, invertir y participar en todo tipo de sociedades, incorporándose o asociándose con las mismas en el área inmobiliaria; podrá adquirir bienes inmuebles rurales, urbanizarlos, lotearlos, venderlos, arrendarlos, subarrendarlos, tomar bienes en arrendamiento, construir viviendas y cabañas en ellos, enajenar las construcciones o explotarlas bajo la forma de arrendamiento u otra cualquiera, plantar y sembrarlos, y efectuar intermediación y corretaje de inmuebles; asimismo, podrá en el desarrollo del área inmobiliaria contratar a terceros que coadyuven al cumplimiento del objeto social y, en general, efectuar todas las inversiones inmobiliarias rentables que los socios acuerden; y la realización de cualquier otra actividad, negocio u operaciones que socios común acuerdo convengan y que tengan por objeto complementar y/o desarrollar el giro social antes descrito.- DURACIÓN. indefinida. CAPITAL SOCIAL: $89.000.000.- que se entera y paga por los socios de la siguiente forma: 1) Jacinto Segundo Lagos Muñoz aporta a la sociedad $10.000.000, equivalente al 11,24% del capital social, que se entera y paga en este acto de contado y en dinero efectivo a la caja social. 2) Lidia Del Carmen San Martin Rivas aporta a la sociedad bienes por $70.000.000, equivalente al 78,65% del capital social, que se entera y paga en este acto, mediante el aporte en dominio de un inmueble rustico ubicado en el lugar Pulingue de la comuna de Loncoche, de una superficie aproximada de 8 hectáreas 28 areas, y cuya inscripción corre inscrita a su favor a Fojas 128 bajo el N° 170 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Loncoche, del año 2009. Rol de avaluó fiscal: 1.418-66 Loncoche; aporte de dominio que los socios comparecientes avalúan de común acuerdo en la suma de $70.000.000. 3) Danny Enrique Lagos San Martin aporta a la sociedad $3.000.000, equivalente al 3,37% del capital social, que se entera y paga en este acto de contado y en dinero efectivo a caja social. 4) Don Marcos Esteban Lagos San Martin aporta a la sociedad $3.000.000, equivalente al 3,37% del capital social, que se entera y paga en este acto de contado y en dinero efectivo a caja social. 5) Pablo Audiel Lagos San Martin aporta a la sociedad $3.000.000, equivalente al 3,37% del capital social, que se entera y paga en este acto de contado y en dinero efectivo a caja social. De esta manera, quedan enterados todos los aportes de los socios. RESPONSABILIDAD: Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. ADMINISTRACIÓN Y USO RAZÓN SOCIAL: Corresponderá a los socios constituyentes Jacinto Segundo Lagos Muñoz y Lidia Del Carmen San Martin Rivas, quienes actuando individualmente, conjuntamente o indistintamente por la sociedad, administrarán y representarán a la sociedad, y harán uso de la razón social con las más amplias facultades de administración, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos y convenciones de cualquier naturaleza que fueren y que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social. Demás estipulaciones en escritura extractada. Villarrica, 23 de septiembre de 2025.