INMOBILIARIA C Y R LIMITADA

LUIS ARMANDO CARRILLO CARO, Notario Público Suplente del Titular de la Primera Notaría de Concepción, don Ricardo Mauricio Salgado Sepúlveda, con oficio en Barros Arana N°989, de la misma comuna, certifico: Por escritura pública de 24 de Septiembre de 2025, ante dicho Notario Titular, Repertorio Nº5780/2025, señores GUILLERMO LEONIDAS MARCELO CALDERÓN SALDÍAS, cédula nacional de identidad 8.892.103- 8; y CECILIA ANGÉLICA RIVERA CÁCERES, cédula nacional de identidad 7.231.669- K, ambos con domicilio en calle Rengo número 879, comuna de Concepción, Región de Bío Bio; constituyeron sociedad de responsabilidad limitada monto respectivos aportes.- NOMBRE: “INMOBILIARIA C Y R LIMITADA”, pudiendo reemplazar expresión “LIMITADA” por “LTDA.”; nombre de fantasía “C Y R LTDA.”.- OBJETO: El objeto de la sociedad será la compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; y cualquier otro acto o negocio lícito que derive de los anteriores, los complemente o sea una consecuencia de los mismos, y otros que los socios acuerde.- DOMICILIO: Concepción, sin perjuicio de sucursales.- ADMINISTRACIÓN, REPRESENTACIÓN Y USO DE LA RAZÓN SOCIAL: corresponderá a CECILIA ANGÉLICA RIVERA CÁCERES, facultades según escritura.- En caso de incapacidad, fallecimiento o ausencia de doña Cecilia Angélica Rivera Cáceres, lo que no será necesario acreditar frente a terceros, la administración de la sociedad corresponderá a GUILLERMO LEONIDAS MARCELO CALDERÓN SALDÍAS, facultades según escritura.- CAPITAL: $100.000.000, que los socios aportan como sigue: A) La socia CECILIA ANGÉLICA RIVERA CÁCERES aporta la suma de $84.000.000, los que paga con el aporte en dominio de los siguiente inmuebles: Unidad 179 o Departamento 1901 y la Unidad 220 o Estacionamiento 50 del Edificio denominado “Cerro Amarillo”, ubicado en calle Rengo 1071 de la ciudad y comuna de Concepción, los cuales aparecen inscritos en favor de la aportante a fojas 725 número 488 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción correspondiente al año 2013, y figuran enrolados bajo los números 474-208 y 474-249 de la comuna de Concepción.- Los inmuebles señalados son valorados de común acuerdo por los socios en la suma de 84 millones de pesos.- B) El socio GUILLERMO LEONIDAS MARCELO CALDERÓN SALDÍAS aporta la suma de 16 millones de pesos, los cuales paga y pagará en la forma siguiente: 1) Con la suma de 5 millones de pesos, al contado y dinero en efectivo que ingresan en el acto a la caja social; y, 2) El saldo de 11 millones de pesos se pagará dentro del plazo de 2 años a contar de la fecha de la escritura de constitución, en dinero en efectivo, bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, que se valorarán de común acuerdo por los socios.- DURACIÓN: 20 años y se entenderá renovada tácita y automáticamente, por períodos iguales y sucesivos de 20 años, cada uno y sin limitación, a menos que cualquiera de los socios manifieste su voluntad de ponerle término mediante declaración hecha por escritura pública, la que deberá anotarse al margen de la inscripción en extracto de estos estatutos en el Registro de Comercio respectivo, con 6 meses de anticipación a lo menos a la fecha de expiración del plazo inicial o período que esté en vigencia.- Demás estipulaciones no requieren extracto.- CONCEPCION, 07 de Octubre de 2025.