SOCIEDAD AGRICOLA Y COMERCIAL NIKOLA KUSCEVIC Y COMPAÑÍA LIMITADA

IVAN ANDRES TOLEDO MORA, Abogado, Notario Público de la Tercera Notaria de Punta Arenas, suplente del titular, don Cristian Mauricio Matus Cuevas con oficio en Lautaro Navarro Nº1048, Punta Arenas, certifico: Por escritura pública de fecha ocho de septiembre de dos mil veinticinco, repertorio N°2899, ante el notario titular, Comparecen los señores: don NIKOLA KUSCEVIC JANKOVIC, domiciliado en calle Waldo Seguel 520, ciudad de Punta Arenas, Chile; doña NADJA SLAVENKA JANKOVIC RADOGKOVICH, domiciliada en calle Carrera 580, ciudad de Punta Arenas, Chile; don JUAN EMILIO AZOLAS RADOJKOVIC, y doña VERÓNICA CATARINA RÜCKERT KREFFT, ambos domiciliados en calle Camino del Pregón 13.343, comuna de Lo Barnechea, Santiago (compareciendo estos dos últimos como únicos comuneros de la comunidad quedada al fallecimiento de doña OLGA VESNA JANKOVIC RADOGKOVICH (Q.E.P.D.), siendo su último domicilio en calle Rinconada El Salto 975, dpto. 1203, Bosques de la Pirámide, comuna de Huechuraba, Santiago); modificaron la sociedad de responsabilidad limitada denominada SOCIEDAD AGRICOLA Y COMERCIAL NIKOLA KUSCEVIC Y COMPAÑÍA LIMITADA, RUT N°88.014.100-7, la cual se encuentra inscrita a Fs. 419 vuelta, N°203 del Registro de Comercio de Punta Arenas, correspondiente al año 1981 (la “Sociedad”). Primero, con motivo del fallecimiento de doña OLGA VESNA JANKOVIC RADOGKOVICH se dio cuenta de que a contar de la fecha de la escritura extractada y con efectos desde su muerte, los únicos socios de la Sociedad son: don NIKOLA KUSCEVIC JANKOVIC, titular del 50% de los derechos sociales; doña NADJA SLAVENKA JANKOVIC RADOGKOVICH, titular del 25% de los derechos sociales; y la comunidad quedada al fallecimiento de doña OLGA VESNA JANKOVIC RADOGKOVICH, compuesta a la fecha de la escritura extractada por don JUAN EMILIO AZOLAS RADOJKOVIC y doña VERÓNICA CATARINA RÜCKERT KREFFT, en partes iguales, con el 25% de los derechos sociales. Luego, se modificó la sociedad en el siguiente sentido: /UNO/ Uso de la razón social y la administración. Se modificó parcialmente el artículo SEGUNDO de los estatutos, respecto de la forma de administración social, en el sentido de que esta corresponderá a (i) uno cualquiera de los Apoderados Clase A conjuntamente con uno cualquiera de los Apoderados Clase B; o, (ii) uno cualquiera de los Apoderados Clase A conjuntamente con uno cualquiera de los Apoderados Clase C. Para tales efectos, se designó como Apoderados Clase A, a: (i) don NIKOLA KUSCEVIC JANKOVIC, (ii) doña JULIA MARÍA ADRIANA RAMÍREZ JOHNSTONE, (iii) doña CLAUDIA ALEXANDRA KUSCEVIC RAMÍREZ, y (iv) doña ANTONIA ALEXANDRA MIHOVILOVIC KUSCEVIC. Como Apoderados Clase B, a: (i) doña NADJA SLAVENKA JANKOVIC RADOGKOVICH, (ii) doña LORENA YASNA VERDUGO JANKOVIC, y (iii) doña NADJA SYLVIA VERDUGO JANKOVIC. Y como Apoderados Clase C, a: (i) don JUAN EMILIO AZOLAS RADOJKOVIC y (ii) doña VERÓNICA CATARINA RÜCKERT KREFFT. /DOS/ Aumento de Capital. Se acordó aumentar el capital de la sociedad desde la suma de $15.000.000, a la suma de $955.831.918, que se enteró mediante el aporte en dominio de inmuebles singularizados en la escritura extractada, que los comparecientes valorizaron a su costo tributario, conforme a las disposiciones del inciso décimo del artículo 64 del Código Tributario. Los inmuebles aportados, singularizados en la escritura extractada, corresponden a: (i) Parcela 63: aporte valorizado en la suma de $463.906.009; (ii) Parcela 77: aporte valorizado en la suma de $476.925.909. /TRES/ Incorporación Nueva Socia: se incorporó a doña JULIA MARÍA ADRIANA RAMÍREZ JOHNSTONE, domiciliada en calle Waldo Seguel 520, ciudad de Punta Arenas, Chile, como socia de la sociedad, con derechos sociales equivalentes a un 16,0666975058481% del capital social, el cual fue enterado por la nueva socia mediante la transferencia de sus derechos de dominio equivalentes al 50% sobre la denominada Parcela 77 (la “Nueva Socia”). /CUATRO/ Capital Social y Socios: Como consecuencia del aumento de capital y la incorporación de la Nueva Socia, los comparecientes acordaron reemplazar el íntegramente Artículo Cuarto de los estatutos sociales, referente al capital, por el siguiente: “CUARTO: Capital: El capital de la sociedad es la suma de novecientos cincuenta y cinco millones ochocientos treinta y un mil novecientos dieciocho pesos, suscrito por los socios de la siguiente manera: (Uno) don NIKOLA KUSCEVIC JANKOVIC aportó el equivalente a un treinta y tres coma nueve tres tres tres cero dos cuatro nueve cuatro uno cinco uno nueve por ciento de los derechos sociales, íntegramente pagado con anterioridad a esta fecha; (Dos) doña NADJA SLAVENKA JANKOVIC RADOGKOVICH aportó el equivalente a un veinticinco por ciento de los derechos sociales, íntegramente pagado con anterioridad a esta fecha; (Tres) la comunidad quedada al fallecimiento de doña OLGA VESNA JANKOVIC RADOGKOVICH, compuesta a esta fecha por don JUAN EMILIO AZOLAS RADOJKOVIC y doña VERÓNICA CATARINA RÜCKERT KREFFT, en partes iguales, aportó el equivalente al veinticinco por ciento de los derechos sociales, íntegramente pagado con anterioridad a esta fecha; y (Cuatro) doña JULIA MARÍA ADRIANA RAMÍREZ JOHNSTONE aportó el equivalente a un dieciséis coma cero seis seis seis nueve siete cinco cero cinco ocho cuatro ocho uno por ciento de los derechos sociales, íntegramente pagado con anterioridad a esta fecha. Se deja expresa constancia que los porcentajes de participación que le corresponde a cada uno de los socios han sido determinados conforme a la valorización comercial de sus aportes efectuados mediante escritura pública suscrita con fecha ocho de septiembre de dos mil veinticinco en la Notaría de Punta Arenas de don Cristian Mauricio Matus Cuevas, bajo el repertorio notarial número dos mil ochocientos noventa y nueve guion dos mil veinticinco”.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- doy fe.-Punta Arenas, 16 de septiembre de 2025.