Inversiones e Inmobiliaria La Trilla Limitada

JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, Notario Público Titular de la 43° Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos N° 835, piso 18, Santiago, certifico: Por escritura de fecha 30 de julio de 2025, repertorio número 22027/2025, ante mí, don JOAQUÍN TOMAS MALIG VELASCO, chileno, ingeniero civil industrial, soltero, cédula de identidad dieciséis millones seiscientos siete mil quinientos sesenta y cuatro guion cinco, con domicilio en Brisa Marina SN, Centinela, Comuna de Navidad, y de paso de ésta, Región del Libertador General Bernardo O’Higgins; y doña MARÍA LUISA VELASCO CONTARDO, publicista, cédula de identidad número ocho millones ciento cuarenta y seis mil cuatrocientos setenta y uno guion cinco, con domicilio en Los Ulmos treinta y siete, Villa Saltos del Molco, comuna de Villarrica, y de paso de ésta, Región de La Araucanía; todos mayores de edad, a quienes conozco a través de su cédula ante citada y exponen que han convenido celebrar el siguiente contrato de sociedad: Razón social: El nombre o razón social será Inversiones e Inmobiliaria La Trilla Limitada, nombre con el que esta sociedad se individualizará en sus actuaciones. OBJETO: El objeto de la sociedad será exclusivamente efectuar inversiones de inmuebles o muebles de carácter civil, que se llevarán a cabo en condiciones de privacía, sin proyección hacia terceros o hacia el público. ADMINISTRACIÓN Y USO RAZÓN SOCIAL: La administración, representación y el uso de la razón social, corresponderá a don JOAQUÍN TOMAS MALIG VELASCO única y exclusivamente. CAPITAL: : El capital social será de la suma de sesenta y nueve millones doscientos mil pesos, que se aportan y enteran de la siguiente forma: A) don JOAQUÍN TOMAS MALIG VELASCO, aporta la suma de sesenta y ocho millones doscientos mil pesos, equivalentes al noventa y ocho coma cincuenta y cinco por ciento del capital social, suma que entera en este acto, mediante el aporte del siguiente inmueble, avaluado en sesenta y ocho millones doscientos mil pesos, a saber: DEPARTAMENTO número setecientos seis A, ubicado en el séptimo piso, del Edificio A, del "Condominio Parque Las Heras Poniente", con acceso por Calle cinco Oriente número mil ochocientos cuarenta y cinco, de la Comuna y Provincia de Talca, cuyo plano se encuentra archivado bajo el número mil dieciocho al final del Registro de propiedad del año dos mil catorce.- Esto Edificio, se encuentra emplazado en un terreno fusionado que deslinda, NORTE: en trazo A-B de veintinueve metros, en parte con Fernando Ahumada, hoy L. Alonso S. Diaz y Luisa Torres, en trazo C-D de veintidós coma ocho metros, con propiedad de Fortunato Ramirez y otros, y en trazo F-G de cuarenta y siete coma cero siete metros, Clodomiro Cancino; SUR: en trazo L-K, de cuarenta y nueve coma noventa y nueve metros, con Daniel Roco, y con trazo J- uno de cincuenta coma diez metros, con José Dolores Fuentes, ORIENTE: con trazo C-B de once coma ocho metros, con Roberto Rojas, hoy Manuel Fernández y Luisa Torres, con trazo D-F de diecisiete coma ochenta y cinco metros con propiedad de Fortunato Ramirez y otros, en trazo uno -G de treinta y ocho coma seis metros, con calle cinco oriente, y PONIENTE en trazo M-A de cuarenta y tres coma un metros y trazo L-M de once coma noventa y siete metros, con calle cuatro Oriente y en trazo J-K de siete coma treinta y cuatro metros, con Hermenegildo Ramirez, hoy Sofia Correa.- Se comprende los derechos de dominio, uso y goce que le corresponden en el terreno y demás bienes que se reputan comunes conforme a la Ley número diecinueve mil quinientos treinta y siete sobre Copropiedad Inmobiliaria y al Reglamento de Copropiedad del citado edificio. Forma parte de la inscripción de fojas ciento setenta y cuatro número ciento veinticinco del Registro de propiedad del año dos mil catorce. El inmueble consta inscrito a fojas cuatro mil quinientas cuarenta, número tres mil novecientos ochenta y seis, del Registro de Propiedad del año dos mil quince del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Rol de avalúo fiscal número cuatro mil quinientos cuarenta guion tres mil ochocientos noventa y seis. B) doña MARÍA LUISA VELASCO CONTARDO aporta la suma de un millón de pesos, equivalentes al uno coma cuarenta y cinco por ciento del capital social, suma que ha sido enterada conforme se ha expresado, mediante el aporte en dominio de los inmuebles y/o valores ya individualizados. En consecuencia, el capital ha sido enteramente enterado en este acto. DURACIÓN: La sociedad empezará a regir el día de la presente escritura, y tendrá una duración de veinte años, renovables, tácita y sucesivamente, por períodos de cinco años, si ninguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle término, al final del período que estuviere en curso, mediante una declaración por escritura pública que se notificará judicialmente, en forma personal o por medio de avisos o en la forma especial del artículo cuarenta y cuatro del Código de Procedimiento Civil, si procediere, a los demás socios, todo con una anticipación de, a lo menos, seis meses antes del fin del respectivo período. DOMICILIO: La sociedad tendrá como domicilio la ciudad de Santiago de Chile, sin perjuicio de las sucursales o agencias que establezca en el resto del país o en el extranjero-. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 23 de septiembre de 2025.