INMOBILIARIA ESPERANZA SpA

JUAN EDUARDO AVELLO SAN MARTIN, Notario Público, titular de la 12° Notaría de Concepción, con oficio en Avenida Chacabuco N°980, de la comuna de Concepción, certifico: Que, por Escritura Pública de fecha 17 de Septiembre de 2025, bajo el repertorio N°2456- 2025, ante mí, doña MONICA EUGENIA URRUTIA BORLANDO, quien declara ser chilena, diseñadora gráfica, casada separada de bienes, cé- dula de identidad N°11.677.230-2 y don CLAUDIO ALBERTO OPAZO FERNÁNDEZ, quien declara ser chileno, traductor, cédula de identidad N° 10.266.948-7, casado en régimen de separación de bienes, ambos con domicilio Calle 3 N°1621 Casa 14 Lomas de Bellavista, Concepción, constituyeron sociedad por acciones que extracto. Razón Social: “INMOBILIARIA ESPERANZA SpA”. Domicilio: comuna y ciudad de Concepcion, Región del Bío Bío, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales o establecimientos en otros puntos del país y en el extranjero. Duración: Indefinida. Objeto: El objeto social consistirá en: Primero) La adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena. Segundo) La adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; compraventa de bienes muebles, vehículos motorizados, la formación y participación en todo tipo de sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su giro o naturaleza toda otra actividad relacionada con la anteriores. Tercero) En general podrá dedicarse a cualquier otra actividad que acuerden los socios que se relaciones directa o indi- rectamente con el giro u objeto social pudiendo desarrollar estas actividades por cuenta propia o ajena, y en general, ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos necesarios a los fines indicados, al desarrollo del objeto social.-Capital: $40.000.000.- Dividido en 40 acciones nominativas, de única serie, y sin valor nominal, se suscribe, entera y paga de la siguiente forma: Don CLAUDIO ALBERTO OPAZO FERNÁNDEZ, entera y paga 35 acciones, por el valor de $35.000.000 millones de pesos, mediante aporte en dominio del Inmueble. inscrito a fojas 16.085 bajo el número 7.594, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepcion correspondiente al año 2022.- Deslindes y demás especificaciones constan en escritura extractada rol de avalúo número 540-460 y rol de avalúo 540-63 ambos de la comuna de Concepcion. El inmueble se avalúa en la suma de $35.000.000 millones de pesos, capital social suscrito, enterado y pagado y doña MONICA EUGENIA URRUTIA BORLANDO entera y paga 5 acciones, por el valor de $5.000.000 millones de pesos.- Administración y Representación: don CLAUDIO ALBERTO OPAZO FERNÁNDEZ, amplias facultades de administración y disposición. Demás estipulaciones en escritura extractada. Concepción, 26 de septiembre de 2025.-