DHARMA INVERSIONES LIMITADA

JESÚS OSSES REVECO, abogado, Notario Público Titular de la segunda notaría de La Serena, con oficio en calle Gregorio Cordovez Nº 317, La Serena, certifico: Por escritura pública de fecha 22 de agosto de 2025, ante Notario suplente de esta notaria Gloria Paredes Diaz, doña PAULINA ANDREA PINTO ZEPEDA, cédula nacional de identidad 15.909.498-7, médico veterinario, casada, chilena, domiciliada en Miramar N° 6273, Coquimbo e INVERSIONES PAULINA PINTO ZEPEDA EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, Rol Único Tributario 77.927.419-5, domiciliada en Avenida Juan Cisternas N°2283, Edifico Atrium, departamento B Cero nueve, La Serena; constituyeron sociedad responsabilidad limitada.- Razón Social: “DHARMA INVERSIONES LIMITADA”, nombre de fantasía “DHARMA LTDA”.- Administración y Uso Razón Social: La administración y el uso de la razón social corresponderá a doña PAULINA ANDREA PINTO ZEPEDA, con amplias facultades establecidas en la escritura extractada.- Capital Social: $1.616.000.000.- socio PAULINA ANDREA PINTO ZEPEDA, aporta $1.599.840.000.- equivalente al 99% capital social, consistente en el aporte en dominio de los siguientes inmuebles: Uno. Inmueble denominado Sitio Número Treinta y nueve, ubicado en La Serena, inscrito a fojas 4647, Número 2846, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Serena, año 2024, avalúo $65.357.165.-; Dos. Inmueble ubicado Los Carrera 260, La Serena, inscrito a fojas 4648, Número 2847, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Serena, año 2024, avalúo $346.456.629.-; Tres. Inmueble ubicado Los Carrera 274, La Serena, inscrito a fojas 4649, Número 2848, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Serena, año 2024, avalúo $346.456.629.-; Cuatro. Inmueble denominado Lote Cuatro, La Serena, inscrito a fojas 4650, Número 2849, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Serena, año 2024, avalúo $74.282.519.-; Cinco. Inmueble consistente en Oficina 09, y el Estacionamiento 56, ambos del EDIFICIO “ATRIUM”, La Serena, inscrito a fojas 3172, Número 2151, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Serena, año 2018, avalúo departamento $69.762.911.- avalúo estacionamiento $13.633.177.-; Seis. Inmueble ubicado Avenida Estadio N° 3812, La Serena, inscrito a fojas 7334, Número 5334, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Serena, año 2012, avalúo $32.793.232.-; Siete. Inmueble ubicado calle Las Rojas N° 1624, La Serena, inscrito a fojas 7533, Número 5333 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Serena, año 2012, avalúo $77.482.346.-; Ocho. Inmueble ubicado en calle Romelio Arcaya Quinteros N° 4525, Coquimbo, inscrito a fojas 16.687, Número 8150, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, año 2016, avalúo $202.932.298.-; Nueve. Inmueble ubicado calle Los Pimientos N° 913, Coquimbo, inscrito a fojas 14.368, Número 7376, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, año 2015, avalúo $115.725.000.-; Diez. Inmueble ubicado calle Pedro Bergeret N° 830, Coquimbo, inscrito a fojas 83, Número 40, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, año 2020, avalúo $118.938.000.-; Once. Inmueble ubicado calle Las Petunias N° 561, Coquimbo, inscrito a fojas 864, Número 405, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, año 2020, avalúo $136.020.094.- y socio INVERSIONES PAULINA PINTO ZEPEDA EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, aporta $16.160.000.- equivalente al 1% capital social, en dinero en efectivo a la caja social.- Objeto Social: El objeto de la sociedad será: a) La adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos, agrícolas o rurales, por cuenta propia o ajena; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios como asimismo la inversión en toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, y cualquier otro acto o negocio lícito que derive de los anteriores, los complemente o sea una consecuencia de los mismos, u otros que él o los socios acuerden. b) La inversión de capitales en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesa de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes raíces urbanos o rústicos, construir en ellos, por cuenta propia o ajena, explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; la compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquier clase de dominio o de sus atributos en relación a cualquier clase de bienes; y cualquier otro acto o negocio lícito que derive de los anteriores, los complemente o sea una consecuencia de los mismos, u otros que los socios acuerden. y, c) En general, cualquier otra actividad o negociación que los socios de común acuerdo decidieran emprender, sea que se encuentre o no relacionado directa o indirectamente con el objeto social, sea que recaigan estas sobre derechos incorporales muebles o inmuebles.- Vigencia: diez años a contar fecha escritura, prorrogable igual período forma tácita salvo renuncia de uno de los socios con seis meses antes cada plazo de vencimiento.- Responsabilidad: Los socios limitan expresamente su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes.- Domicilio Sociedad: Coquimbo.- Demás estipulaciones escritura extractada. La Serena, 22 de septiembre de 2025.