INVERSIONES GUILLERMO JUAN LAVADO EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA

PABLO A. GONZÁLEZ CAAMAÑO, abogado, Notario Público Titular de la 9ª Notaría de Santiago, con oficio en calle Teatinos 333, entrepiso, CERTIFICA: por escritura de fecha 29 de agosto de 2025, ante mí, Repertorio N°4.686-2025, don GUILLERMO JUAN LAVADO, músico, cédula de identidad extranjeros N° 14.513.130-8, 62 años de edad, domiciliado María Monvel 2090 casa D, Comuna de La Reina, transformó INVERSIONES GUILLERMO JUAN LAVADO EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA inscrita a fojas 25443 número 13505 del año 2018 Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, en una sociedad por acciones, Razón social: "SERIO LUDERE SpA”, Nombre de fantasía “Serio Ludere”. Domicilio: Santiago. Objeto: a) la realización de todo tipo de inversiones en toda clase de acciones o valores mobiliarios y/o de renta, bonos y todo tipo de títulos de crédito y efectos de comercio y, en general, toda clase de documentación negociable y la realización de todo tipo de inversiones en bienes corporales o incorporales, muebles o inmuebles, y/o en derechos de sociedades, ya sean de capital, de personas o de cualquier otra especie, a título gratuito u oneroso, en el país o en el extranjero, comprendiendo percibir sus frutos y reinvertirlos sin restricciones de ninguna especie, las inversiones de capitales, y su administración en forma directa o indirecta; como también la realización de todos los actos y contratos necesarios y/o conducentes para el cumplimiento del objetivo social; b) La explotación amplia del rubro inmobiliario y planes de urbanización, la construcción, edificación y comercialización de inmuebles, urbanización y loteamiento de terrenos, y la realización de obras civiles; c) La prestación de servicios sean administrativos, profesionales, de asesoría, consultoría, asistencia técnica en general, en asuntos financieros, económicos, administrativos y técnicos relacionados con arquitectura, decoración, paisajismo, diseño en todas sus formas, loteos, urbanizaciones, construcción y desarrollo de proyectos inmobiliarios., en favor de personas físicas o jurídicas, nacionales o extranjeras dentro o fuera del país, ya sea directamente o a través de terceros; d) La compraventa, arriendo y subarriendo de todo tipo de propiedades, tanto amobladas como sin amoblar; e) la adquisición, compra, venta, enajenación, construcción, loteo, urbanización, corretaje, comercialización, explotación, asesorías, arrendamiento, subarrendamiento en cualquier otra forma de explotación de bienes raíces de cualquier especie; f) la interpretación musical, de conciertos, eventos y producciones audiovisuales, la producción, reproducción, distribución de Música para cine, televisión e internet asociadas a la empresa. Producción de eventos y actividades artísticas presenciales, virtuales o streaming. Venta de entradas físicas o digitales. La prestación de servicios y asesoría en publicidad comercial, imagen corporativa, marketing y multimedia; y g) En general, el desarrollo de cualquier otra clase de negocios, actos o contratos relacionados o complementarios con las actividades anteriormente enunciadas y la participación en otras sociedades de cualquier tipo, sea que sus objetos se relaciones o no con los anteriores. Capital: $600.000.000, dividido en 600.000.000 acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal, suscritas y pagadas por GUILLERMO JUAN LAVADO. Duración: Indefinida. Se acuerda también hacer un aumento de capital desde $600.000.000.-, dividido en 600.000.000 acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal, a $719.775.918.-, dividido en 719.775.918 acciones, todas nominativas, de una única serie y sin valor nominal, íntegramente pagado por GUILLERMO JUAN LAVADO mediante el aporte de inmueble señalado en la escritura extractada.- Demás estipulaciones en escritura extractada.