INVERSIONES ANDERSON LIMITADA

EDUARDO JAVIER DIEZ MORELLO, Notario Titular de la 34ª Notaría de Santiago, domiciliado en calle Luis Thayer Ojeda 359, comuna de Providencia, Santiago, certifica: Por escritura pública de fecha 28 de julio de 2025, ante mí, don ARIEL ALEJANDRO RÍOS VARGAS, C.I. Nº 18.916.486-6, domiciliado para estos efectos en calle Cinco Poniente Nº361, comuna de Viña del Mar, Región de Valparaíso, debidamente facultado, aclaró la cláusula cuarta de la escritura pública de modificación otorgada ante mí con fecha 26 de diciembre de 2024, Repertorio Nº 22.586, de la sociedad INVERSIONES ANDERSON LIMITADA, RUT Nº 77.992.925-6, sociedad inscrita a fojas 101782 Nº 40836 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago año 2024 (Capital social: $580.000.000), en el sentido que debe decir: “i) don Juan Carlos Enrique Roa Strauch indica que pagará el aumento de capital de la siguiente forma: Uno) Mediante el pago en especie por el aporte de la nuda propiedad sobre el inmueble ubicado en Avenida Gabriela Mistral número 03215 que corresponde al lote uno de la manzana G del Loteo Barrio Germania de Temuco, de una superficie de 388,06 metros cuadrados, cuyos deslindes especiales son los siguientes: NORTE: en 21,16 metros con lote nueve; ESTE: en 17,20 metros con Avenida Gabriel Mistral; SUR: en 23,90 metros con calle Baden Baden; y OESTE: en 14,94 metros con el lote dos.- El precio de venta fue la suma equivalente a 5.978,00 Unidades de Fomento, pagaderas en la forma estipulada en el contrato. Autorización, memoria, plano, Recepción Definitiva y plano que autoriza la venta archivados con el número 98, 99, 185, 180 y 226 todos al final del Registro de Propiedad del año 2013. El título a su nombre rola inscrito a fojas 4.991, número 4.275 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año 2014. El Rol de Avalúo es el número 4.017-142 de la comuna de Temuco. El valor al cual se aporta la nuda propiedad asciende a la suma de $114.863.410, correspondiente al costo tributario de dicha nuda propiedad, debidamente reajustados, y por tanto se acoge a las normas del artículo 64 del Código Tributario, modificado por la Ley 21.713 sobre Cumplimiento Tributario, toda vez que se trata de un aporte de activos realizado por una persona natural, asignado dentro del territorio nacional; lo cual es aceptado por los demás socios de INVERSIONES ANDERSON LIMITADA. Dos) Con la suma de $936.500, en dinero efectivo, que se compromete a pagar en el plazo de 5 años contados desde la presente escritura. ii) doña Leyla Alicia Anderson Merino indica que pagará el aumento de capital de la siguiente forma: Uno) Mediante el pago en especie por el aporte de la nuda propiedad sobre el inmueble ubicado en Avenida Gabriela Mistral número 03215 que corresponde al lote uno de la manzana G del Loteo Barrio Germania de Temuco, de una superficie de 388,06 metros cuadrados, cuyos deslindes especiales son los siguientes: NORTE: en 21,16 metros con lote nueve; ESTE: en 17,20 metros con Avenida Gabriel Mistral; SUR: en 23,90 metros con calle Baden Baden; y OESTE: en 14,94 metros con el lote dos.- El precio de venta fue la suma equivalente a 5.978,00 Unidades de Fomento, pagaderas en la forma estipulada en el contrato. Autorización, memoria, plano, Recepción Definitiva y plano que autoriza la venta archivados con el número 98, 99, 185, 180 y 226 todos al final del Registro de Propiedad del año 2013. El título a su nombre rola inscrito a fojas 4.991, número 4.275 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año 2014. El Rol de Avalúo es el número 4.017-142 de la comuna de Temuco. El valor al cual se aporta la nuda propiedad asciende a la suma de $114.863.410, correspondiente al costo tributario de dicha nuda propiedad, debidamente reajustados, y por tanto se acoge a las normas del artículo 64 del Código Tributario, modificado por la Ley 21.713 sobre Cumplimiento Tributario, toda vez que se trata de un aporte de activos realizado por una persona natural, asignado dentro del territorio nacional; lo cual es aceptado por los demás socios de INVERSIONES ANDERSON LIMITADA. Dos) Con la suma de $936.500, en dinero efectivo, que se compromete a pagar en el plazo de 5 años contados desde la presente escritura. Sobre el inmueble se constituyó un usufructo vitalicio a favor de doña Hilda Eliana Merino Rodríguez, inscrito a fojas 2.900 vuelta número 2.197 del Registro de Hipotecas y Gravámenes correspondiente al año 2019, del Conservador de Bienes Raíces de Temuco. Se deja presente que el aporte se efectúa a la luz del artículo 773 del Código Civil, que estipula que “La nuda propiedad puede transferirse por acto entre vivos, y transmitirse por causa de muerte””. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 24 Septiembre 2025.