TRANSEMA INMOBILIARIA SpA

CLAUDIO ANDRES SALVADOR CABEZAS, Notario Público Titular de la Primera Notaría con asiento en la comuna de Lo Barnechea, con oficio en Avenida La Dehesa número 1450, local 1, comuna de Lo Barnechea, certifico: Que por escritura pública otorgada hoy ante mí, Repertorio número 5599-2025, don SEBASTIÁN IGNACIO CALDERÓN GUERRERO, chileno, casado, ingeniero civil industrial, RUN N°17.496.933-7, en representación de JPC INVERSIONES SpA, RUT N°78.017.969-4, ambos domiciliados en Camino a Palmilla Lote 40 s, comuna de Linares, de paso por esta, constituye una sociedad por acciones conforme a las siguientes estipulaciones: Razón social: “TRANSEMA INMOBILIARIA SpA”. Objeto: compra, venta y explotación comercial a través de arrendamientos, corretajes, concesiones, desarrollo y ejecución de proyectos inmobiliarios u otras formas, de bienes raíces o muebles, amoblados o no, urbanos, agrícolas, forestales, industriales, frutícolas o de otra destinación, edificados o no, propios o ajenos, por cuenta propia o de terceros, dentro y fuera del país; la administración de estos bienes y la percepción de sus frutos; la inversión en toda clase de bienes, tanto muebles, inmuebles, valores mobiliarios, sean estos acciones, bonos, debentures, cuotas de fondos mutuos, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades, bienes corporales e incorporales, en general la compra, venta, permuta, aporte, adquisición y enajenación a cualquier título que sea de todo tipo de acciones y valores mobiliarios, sean los emisores sociedades anónimas abiertas y/o cerradas, públicas o privadas, así como la administración de dichas inversiones y la percepción de los frutos de las mismas, y, en general, el desarrollo de toda actividad y/o servicio que se relacione directa o indirectamente con el objeto social. Administración y uso de razón social: Corresponderá a don SEBASTIÁN IGNACIO CALDERÓN GUERRERO, quien podrá actuar con todas y cada una de las facultades contenidas en el artículo décimo de la escritura de constitución. Duración: Indefinida. Domicilio: Santiago, sin perjuicio de las sucursales y agencias que pudieran establecerse en otros puntos del país o en el extranjero. Capital: $5.000.000, dividido en 500 acciones iguales, ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, las cuales son suscritas en este acto y se pagan de la siguiente forma: el pago de $500.000 al contado y en este acto, y el saldo se pagará en 6 cuotas mensuales, iguales y sucesivas, pagándose la primera de ellas el 15 de diciembre del año 2026, y las siguientes se pagarán el 15 de cada mes por JPC INVERSIONES SpA. El o los accionistas serán responsables hasta el monto de sus respectivos aportes, y podrán ejercer sus derechos de tales respecto de las acciones suscritas de las que sean titulares. La personería de don SEBASTIÁN IGNACIO CALDERÓN GUERRERO para representar a JPC INVERSIONES SpA consta en escritura pública de fecha 11 de octubre del año 2024, otorgada por el Notario Público de Linares, don Luis Guillermo Álvarez Donoso. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, a 13 de septiembre de 2025.