TERRAN SpA

CHRISTIAN ALEJANDRO ORTIZ CÁCERES, abogado, Notario Público Interino de la Séptima Notaría de Santiago, con oficio en calle Agustinas número mil ciento sesenta y uno, entrepiso, comuna y ciudad de Santiago, certifico: Por escritura pública de fecha 17 de Septiembre del año 2025, Repertorio N° 8868-2025, ante mí, don Carlos Christian Guerrero Rojas, C.I. N° 12.213.636-1 y don Hernán Andrés Núñez Retamal, C.I. N° 12.833.251-0, ambos con domicilio en Av. Vitacura N° 3.535, Vitacura, Santiago, constituyeron Sociedad por Acciones denominada “TERRAN SpA”, nombres de fantasía: “TERRAN INVERSIONES SpA”, “TERRAN CONSTRUCTORA SpA”, "TERRAN INMOBILIARIA SpA", "TERRAN INGENIERÍA SpA" y "TERRAN ARQUITECTURA SpA”. Objeto social: a) El desarrollo, construcción y comercialización de proyectos inmobiliarios y, especialmente, la compraventa de bienes raíces/inmuebles, su subdivisión, la construcción de viviendas y la venta y comercialización de las unidades construidas. b) La compraventa, enajenación, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; c) la construcción, reparación, mantención, promoción, arriendo y enajenación de toda clase de obras viales, civiles e industriales en general, centros y locales comerciales, edificios de viviendas y/u oficinas, estacionamientos y bodegas, acogidas o no a sistemas de franquicias tributarias especiales o de subsidios habitacionales, sea por cuenta propia o ajena, a suma alzada o por administración delegada, como contratista, subcontratista o administrador de contratos; d) la prestación de servicios con maquinaria propia o de terceros en el rubro de la construcción, forestal, minería y agrícola; e) la importación, exportación, representación de empresas nacionales y/o extranjeras y la comercialización de cualquier clase de productos, maquinaria, repuestos, equipos, bienes o servicios relacionados con la actividad de la construcción, obras de ingeniería y de montaje; f) La participación, asociación, implementación y ejecución, en/de cualquier clase de negocios, proyectos y obras de ingeniería y/o de construcción por cuenta propia o ajena, en Chile o en el extranjero, en sociedades chilenas o extranjeras que se relacionen, directa o indirectamente con los objetivos de: arquitectura, ingeniería, construcción, educación y comercialización de sus bienes y servicios. Todo lo anterior sin limitaciones de cualquier tipo con servicios públicos, entidades fiscales, semifiscales o de administración autónoma, empresas del Estado o mixtas, sea en el territorio nacional o extranjero; g)La prestación de servicios de gestión inmobiliaria, incluyendo todo tipo de intermediación remunerada de inmuebles, el corretaje de propiedades, la compra y venta de inmuebles, estén o no edificados; la promoción de negocios; inversiones, construcciones y planes habitacionales y asesoría en los mismos, la administración y arrendamiento, por cuenta propia o ajena, de bienes raíces, condominios y conjuntos habitacionales, tasaciones y cualquier otro acto que se relacione, directa o indirectamente, en la actualidad o en el futuro con este giro. h) Organizar, promover, constituir, ejecutar y tomar parte en toda clase de inversiones inmobiliarias, pudiendo al efecto comprar, vender o conservar bienes raíces y percibir e invertir los frutos de esas inversiones. Podrá, además, celebrar respecto de esas inversiones inmobiliarias, toda clase de actos y contratos y efectuar en los bienes que adquiera todas las operaciones inmobiliarias que se estimen pertinentes; i) La prestación, por cuenta propia o a través de terceros, de todo tipo de asesorías, gestión, consultoría y servicios técnicos y profesionales en las áreas de administración, economía, comercial, gerenciamiento administrativo, estratégico, de gestión de negocios e inversiones, financiero, tributario, técnico, legal, de ingeniería de procesos, marketing, desarrollo organizacional y estratégico, de diversificación, de nuevos productos, de restructuración, de crecimiento, de modelos y planes de negocios, para todo tipo de personas naturales o jurídicas, especial, pero no exclusivamente, en las áreas relacionadas con la ingeniería y la construcción; j) Asistencia y asesoramiento, en evaluación, diagnóstico, factibilidad, planificación estratégica, elaboración, diseño, redacción, gestión, presentación, desarrollo, ejecución, seguimiento, control de calidad y dirección técnica de toda clase de Proyectos e Innovación, especialmente en obras públicas y/o privadas relacionadas con el área de la ingeniería y la construcción, en todas sus especialidades y menciones, y ejecución de proyectos de ingeniería y/o ingeniería industrial en general; k) Inspección técnica de todo tipo de obras y proyectos de ingeniería; l) Implementación de diversas técnicas y herramientas de facilitación y mejora en la productividad y operaciones de la empresa, análisis de flujos de valor, auditoría y rescate de proyectos de ingeniería y construcción, gestión de riesgos; m) La prestación de servicios de capacitación y asesoría profesional, ocupacional y técnica a entidades públicas, semi-privadas o privadas, tanto en Chile como en el extranjero, mediante la organización y dictación de cursos, clases, charlas, seminarios, conferencias, publicaciones, eventos u otras formas de transferencia sistémica de conocimientos, coaching; n) Invertir, reinvertir, comercializar, adquirir y enajenar a cualquier título, toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, valores inmobiliarios, acciones, cuotas de fondos de inversión, fondos mutuos, títulos de crédito, bonos, debentures, derechos en sociedad de personas o de capital, efectos de comercio en general, instrumentos financieros de cualquier naturaleza y cualquier otro valor mueble de oferta pública o privada; administrar y comercializar dichas inversiones y percibir sus frutos y rentas; ñ) Desempeñar mandatos, comisiones y representaciones de toda clase de organizaciones e instituciones, tanto chilenas como extranjeras, que tengan entre sus finalidades el fomento a la gestión y productividad de las empresas y personas; o) Representación de todo tipo de Marcas y Franquicias, nacionales o extranjeras, comprar, vender y comercializar sus productos y; p) La celebración y/o ejecución de toda clase de operaciones, actos y contratos, civiles o comerciales, necesarios, convenientes o conducentes para el desarrollo del objeto social. La sociedad podrá desarrollar sus actividades directamente o participando o constituyendo otras sociedades al efecto, en las que podrá inclusive tener la calidad de socia gestora. En general, cualquier otro acto o servicio que se relacione, directa o indirectamente, en la actualidad o en el futuro con el objeto social. Domicilio: Santiago. Duración: indefinida. Capital. quinientos mil pesos divididos en 500 acciones nominativas, ordinarias, de una misma serie y sin valor nominal. Carlos Christian Guerrero Rojas suscribe 250 acciones representativas de $250.000.- íntegramente pagado en el acto y en dinero en efectivo. Hernán Andrés Núñez Retamal suscribe 250 acciones representativas de $250.000.- íntegramente pagado en el acto y en dinero en efectivo. Demás estipulaciones constan en la escritura que extracto. Santiago, 22 de Septiembre de 2025.-