INMOBILIARIA EL LITRE LIMITADA

PEDRO ENRIQUE HIDALGO SARZOSA, Notario Público Interino de la Segunda Notaría de Concepción, Región del Biobío, calle Castellón número 116, certifico que: por Escritura pública de fecha 18 de julio de 2025, repertorio Nº 2707/2025, ante mí, RODRIGO EDUARDO DIAZ MORALES y PAMELA DEL CARMEN DURAN CAAMAÑO, ambos John Macnab 3104, San Pedro de la Paz, constituyeron sociedad responsabilidad limitada monto respectivos aportes, siguientes estipulaciones: Nombre: “INMOBILIARIA EL LITRE LIMITADA”, nombre fantasía "EL LITRE LTDA."; Objeto: el arrendamiento y explotación de inmuebles, propios o ajenos; y cualquiera otra actividad análoga, complementaria o anexa a las señaladas.- Domicilio: San Pedro de la Paz, sin perjuicio sucursales.- Administración, representación y uso razón social conjuntamente RODRIGO EDUARDO DIAZ MORALES y PAMELA DEL CARMEN DURAN CAAMAÑO, facultades según escritura.- Capital: $2.102.000.000, socios aportan manera que se indica a continuación: A.- RODRIGO EDUARDO DIAZ MORALES $966.920.000 entera y paga siguiente manera: a) $966.396.054 mediante aporte en dominio inmuebles que se individualizan a continuación, según valor que se indica para c/u de ellos: Uno) Inmueble inscrito a fojas 11834 N° 5971 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces San Pedro de la Paz año 2008, Rol de Avalúo N° 12062-17 comuna San Pedro de la Paz, valorado comparecientes, común acuerdo, en $32.023.384, que es su valor libro tributario; Dos) Inmuebles inscritos a fojas 8736 N° 3723 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces San Pedro de la Paz año 2018. Roles de Avalúo N° 10042-67, comuna San Pedro de la Paz, valorado comparecientes, común acuerdo, en $161.293.241, que es su valor libro tributario y Rol de Avalúo N°10042-147, comuna San Pedro de la Paz, valorada comparecientes, común acuerdo, en $10.349.207, que es su valor libro tributario; Tres) Inmueble inscrito a fojas 8505 N°6347 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Concepción año 2018, Rol de Avalúo N° 6910-297, comuna Concepción, valorada comparecientes, común acuerdo, en $34.690.271, que es su valor libro tributario; Cuatro) Inmueble inscrito a fojas 6306 N° 5018 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Concepción año 2016, Rol de Avalúo N° 308-578, comuna Concepción, valorada comparecientes, común acuerdo, en $38.243.047, que es su valor libro tributario; Cinco) Inmueble inscrito a fojas 4990 N°4671 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Concepción año 2017, Rol de Avalúo N°4049-103, comuna Concepción, valorada comparecientes, común acuerdo, en $63.091.115, que es su valor libro tributario; Seis) Inmuebles inscrito a fojas 5405 N°4331 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Concepción año 2012, Rol de Avalúo N° 171-172, comuna Concepción, valorado comparecientes, común acuerdo, en $37.809.706, que es su valor libro tributario y Rol de Avalúo N°171-243, comuna Concepción, valorado comparecientes, común acuerdo, en $37.894.991, que es su valor libro tributario; Siete) Inmueble inscrito a fojas 901 N°854 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Concepción año 2019, Rol de Avalúo N° 6910-295, comuna Concepción, valorado comparecientes, común acuerdo, en $109.588.218, que es su valor libro tributario; Ocho) Inmueble inscrito a fojas 970 N° 918 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Concepción año 2019, Rol de Avalúo N° 6910-294, comuna Concepción, valorado compareciente, común acuerdo, en $63.863.137, que es su valor libro tributario; Nueve) Inmuebles inscrito a fojas 1919 N°2800 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Santiago año 2016, Rol de Avalúo N°450-219, comuna Santiago, valorado comparecientes, común acuerdo, en $87.958.853, que es su valor libro tributario y Rol de Avalúo N°450-410, Comuna Santiago, valorado comparecientes, común acuerdo, en $9.493.183, que es su valor libro tributario; y Diez) Inmuebles inscritos a fojas 64307 N°92193 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Santiago año 2017, Rol de Avalúo N° 2336-514, comuna Providencia, valorado comparecientes, común acuerdo, en $7.490.256, que es su valor libro tributario y Rol de Avalúo N°2336-453, comuna Providencia, valorado comparecientes, común acuerdo, en $272.607.445, que es su valor libro tributario; y b) el saldo de $523.946 contado dinero efectivo ingresa acto constitución caja social; y B.- PAMELA DEL CARMEN DURAN CAAMAÑO $1.135.080.000 que entera y paga siguiente manera: a) $1.128.614.528 mediante aporte en dominio inmuebles que se individualizan a continuación, según valor que se indica para c/u de ellos: Uno) Inmueble inscrito a fojas 1709 N° 1027 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces San Pedro de la Paz año 2023, Rol Avalúo N° 10072-27, comuna San Pedro de la Paz, valorado comparecientes, común acuerdo, en $971.555.403; Dos) Inmueble inscrito a fojas 7421 N° 6051 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Concepción año 2016, Rol de Avalúo N°312-5, comuna Concepción, valorado comparecientes, común acuerdo, en $59.759.463; Tres) Inmueble inscrito a fojas 2098 N° 1607 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Concepción año 2023, Rol de Avalúo N° 939-289, comuna Concepción, valorado comparecientes, común acuerdo, en $47.500.000 y Rol de Avalúo N° 939-94, comuna Concepción, valorada comparecientes, común acuerdo, en $788.240; y Cuatro) Inmueble inscrito a fojas 3801 N° 2383 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Hualpén año 2025, Rol de Avalúo N° 3527-26, comuna Hualpén, valorado comparecientes, común acuerdo, en $49.011.422; b) el saldo de $6.465.472 en este acto contado dinero efectivo ingresa caja social. En la forma relacionada, el capital social se distribuye entre los socios a razón de un 46% para RODRIGO EDUARDO DIAZ MORALES y un 54% para PAMELA DEL CARMEN DURAN CAAMAÑO.- Duración: 10 años desde fecha escritura, renovables tácita automáticamente, periodos iguales, sucesivos 5 años c/u sin limitación, a menos cualquiera socios manifieste voluntad ponerle término mediante declaración hecha escritura pública, deberá anotarse margen inscripción extracto estatutos Registro Comercio respectivo, 6 meses anticipación fecha expiración plazo inicial o periodo en vigencia.- Demás estipulaciones no requieren extracto. Concepción, 15 de septiembre 2025.