SOCIEDAD INMOBILIARIA SILVA PEÑA Y COMPAÑÍA LIMITADA

GONZALO JAVIER HENRÍQUEZ ENCAMILLA, Notario Público y Conservador de Minas de Coquimbo, con oficio en calle Bilbao N°451, certifica: Por escritura de fecha 1 de septiembre de 2025, ante mí, don RAÚL ARMANDO SILVA PEÑA, chileno, casado, comerciante, cédula de identidad número 6.847.587-2, domiciliado en calle Melgarejo número 1415, Comuna de Coquimbo y don GASTÓN HUGO SILVA PEÑA, chileno, soltero, comerciante, cédula de identidad número 7.923.302-1, domiciliado en calle Wenceslao Vargas número 855, El Llano, Comuna de Coquimbo; disolvieron y liquidaron SOCIEDAD INMOBILIARIA SILVA PEÑA Y COMPAÑÍA LIMITADA”, también denominada “INMOBILIARIA SILVA LIMITADA.”, Rol Único Tributario 79.740.790-9, que fue constituida por escritura de fecha 5 de junio del año 1985 otorgada ante el Notario que fuera de La Serena, don Carlos Medina Fernández, la que se inscribió en extracto a fojas 57 número 39 del Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, del año 1985 , rectificada por escritura de fecha 10 de septiembre del año 1985 , ante el mismo Notario antes citado, la que se inscribió en extracto a fojas 81 vuelta vuelta número 56 del Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, del año 1985. Modificaciones sociales: 1) Modificada por escritura de fecha 1 de octubre de 1985, otorgada ante el Notario Público que fuera de La Serena, don Carlos Medina Fernández, la que se inscribió en extracto a fojas 96 número 66 del Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, del año 1985; 2)Modificada por escritura de fecha 24 de julio de 1991 otorgada ante el Notario Público que fuera de Coquimbo, don Oscar Suárez Álvarez, la que se inscribió en extracto a fojas 70 número 55 del Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, del año 1991; 3) modificada por escritura pública de fecha 14 de marzo de 1996, otorgada ante el Notario de Coquimbo, don Oscar Suárez Álvarez la que se inscribió en extracto a fojas 44 vuelta número 41 del Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, del año 1996;4) modificada por escritura pública de fecha 18 de febrero de 1998, otorgada ante el Notario de Coquimbo, don Sergio Ansieta Calderón, suplente del titular, don Alberto Mozó Aguilar, la que se inscribió en extracto a fojas 49 número 39 del Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, del año 1998, 5) modificada por escritura pública de fecha 7 de mayo de 2004, otorgada ante el Notario de Coquimbo, don Oscar Suárez Álvarez la que se inscribió en extracto a fojas 177 número 133 del Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, del año 2004; 6) Saneada por escritura de fecha 7 de marzo de 2024, otorgada ante el Notario de Coquimbo, don Juan Carlos Maturana Lepeley inscrita en extracto a fojas 186 número 67 del Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, del año 2024; 7) Modificada por escritura pública de fecha 27 de marzo de 2024, ante el Notario Público Interino de la Primera Notaría de Coquimbo, don Rodolfo Esteban Polanco Galloso, que se inscribió en extracto, a fojas 209 número 77 del Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, del año 2024 y 8) Modificada por escritura pública de fecha 17 de junio de 2024, otorgada ante el Notario Público Interino de la Primera Notaría de Coquimbo, don Rodolfo Esteban Polanco Galloso, la que se publicó en extracto a fojas 329 número 132, del Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, del año 2024. Posesión Efectiva y Herencia y participación social. Con fecha 17 de marzo de 2025 falleció la socia FELICIA PEÑA ZAMORA, cédula de identidad número 3.535.855-2 otorgándose su posesión efectiva mediante resolución exenta número cinco mil doscientos treinta y seis de la Dirección Regional del Servicio de Registro Civil e Identificación de Coquimbo, oficina Coquimbo, de fecha 20 de mayo de dos 2025, la que se agregó al final del Registro de Propiedad, a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, bajo el número 173 del año 2025 y se tomó nota de la misma, con fecha 13 de agosto de 2025, al margen de la inscripción social constitutiva de fojas 57 número 39 del Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, del año 1985. El porcentaje de participación social de la causante doña FELICIA PEÑA ZAMORA en la SOCIEDAD INMOBILIARIA SILVA PEÑA Y COMPAÑÍA LIMITADA”, también denominada “INMOBILIARIA SILVA LIMITADA era de 75% y siendo sus únicos herederos, sus hijos don RAÚL ARMANDO SILVA PEÑA y don GASTÓN HUGO SILVA PEÑA, el porcentaje de participación queda adjudicado a ellos conforme el tenor de posesión efectiva de la referida causante, quedando don RAÚL ARMANDO SILVA PEÑA y don GASTÓN HUGO SILVA PEÑA, cada uno 50% de participación en la sociedad. Don RAÚL ARMANDO SILVA PEÑA y don GASTÓN HUGO SILVA PEÑA, en sus calidad de únicos, actuales y exclusivos socios de la referida sociedad, en atención a que la SOCIEDAD INMOBILIARIA SILVA PEÑA Y COMPAÑÍA LIMITADA”, también “INMOBILIARIA SILVA LIMITADA”, no ha operado de forma alguna desde hace un tiempo a la fecha, actuando de común acuerdo vienen en poner término a la misma, de conformidad a lo dispuesto en el artículo dos mil ciento siete del Código Civil.- Los socios dan término a la “SOCIEDAD INMOBILIARIA SILVA PEÑA Y COMPAÑÍA LIMITADA”, también “INMOBILIARIA SILVA LIMITADA”, la cual pasa a disolverse a contar desde fecha escritura en que se dan por concluidas las operaciones de la empresa. El haber líquido de la sociedad asciende a la suma de $734.000.000, que constituye la diferencia entre el activo y el pasivo socia, los ex socios, ahora comuneros de la extinta sociedad que se liquida, teniendo la misma participación en la referida sociedad, liquidan los bienes de la siguiente forma: Don RAÚL ARMANDO SILVA PEÑA se adjudica los siguientes bienes: 1) Propiedad ubicada en calle Melgarejo número mil cuatrocientos quince la que tiene según sus títulos los siguientes deslindes y medidas. Al Norte con calle alcalde en catorce metros veinte centímetros; Al Sur, con propiedad del Fisco hoy del que fue vendedor en catorce metros; Al Oriente con calle Melgarejo en diez metros ochenta centímetros; y Al Poniente con propiedad de doña María Venegas hoy del que fue vendedor en once metros. La adquirió por escritura pública de Constitución de Sociedad otorgada en la Serena. La que fue rectificada con fecha diez de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco ambas por el Notario don Carlos Medina Fernández, por aporte que a su favor hicieron los socios doña Felicia Peña Zamora; don Raúl Armando Silva Peña, don Gastón Hugo y doña Laura Cristina Silva Peña. El titulo de dominio consta de la inscripción de fojas dos mil seiscientos sesenta, número mil ochenta del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces del año mil novecientos ochenta y cinco. La propiedad tiene el rol de avalúo número cincuenta y cuatro raya uno de esta comuna. Las partes de común acuerdo lo han avaluado en la suma de $80.000.000, teniendo especial consideración la tasación comercial y el estado constructivo actual de la propiedad y 2) Propiedad compuesta de sitio y casa, ubicada en este puerto calle Aldunate número mil quinientos dos y que también cuenta con numeración por Calle Portales número trescientos treinta y uno, Centro, Comuna de Coquimbo cuyos deslindes según sus títulos son los siguientes, Al Norte con calle Portales; Al Sur, con propiedad de don Rosamel Diaz, con quien existe muralla Medianera; Al Oriente con Propiedad de don José Tomás Carmona y Domitila Alfaro, y Al Poniente, con calle Aldunate mide diecisiete metros cincuenta centímetros por Aldunate y veinte seis metros por Portales y tiene forma regular. Lo adquirió por escritura pública de constitución de Sociedad de fecha cinco de junio del año del año mil ochocientos ochenta y cinco, ante el Notario don Carlos Medina Fernández de la Serena, la que fue rectificada por la fecha diez de septiembre en curso ante el mismo Notario ya nombrado, por aporte que para ella hicieron sus socios doña Felicia Peña Zamora, don Raúl Armando Silva Peña, don Gastón Hugo Silva Peña y doña Laura Cristina Silva Peña. El título de dominio rola inscrito a fojas dos mil seiscientos sesenta y dos números mil ochocientos ochenta y dos del Registro del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo correspondiente al año mil ochocientos ochenta y cinco. La propiedad tiene el rol de avalúo número cincuenta y cinco raya uno de esta comuna. Las partes de común acuerdo lo han avaluado en la suma de doscientos ochenta y siete millones de pesos ($287.000.000), teniendo especial consideración la tasación comercial y el estado constructivo actual de la propiedad.- Estas adjudicaciones ascienden en total a la cantidad de $367.000.000. Don GASTÓN HUGO SILVA PEÑA se adjudica la Propiedad ubicada en este puerto calle Aldunate número mil cuatrocientos cuarenta y seis, que según sus títulos deslindes y mide como sigue: Al Norte, con parte de la propiedad que compro don Carlos Torres Olivares, en veintiocho metros treinta centímetros ; Al Sur, con propiedad de la sucesión de don Pedro Mery en veintiocho metros treinta centímetros; Al Oriente, con propiedad de doña Juana y doña Pabla Inostroza , en doce metros setenta centímetros; y Al Poniente con calle Aldunate en doce metros setenta centímetros. Lo adquirió por escritura pública de constitución de Sociedad de fecha cinco de junio del año en curso, ante el Notario de la Serena don Carlos Medina Fernández, la que fue rectificada por la de fecha diez de septiembre de este año ante el mismo Notario ya nombrado, por aporte que para ella hicieron sus socios doña Felicia Peña Zamora, Raúl Armando Silva Peña, don Gastón Hugo Silva Peña y doña Laura Cristina Silva Peña. El título de dominio rola inscrito a fojas dos mil seiscientos sesenta y cinco, número mil ochenta y cuatro del Registro del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo correspondiente al año mil novecientos ochenta y cinco. La propiedad tiene el rol de avalúo número cincuenta y cuatro raya diecisiete de la comuna de Coquimbo. Esta adjudicación asciende a la suma de $367.000.000.- Los ex socios se hicieron responsables, en partes iguales a los aportes que tuvieron en la sociedad que se termina y liquida, de cualquier pago por concepto de impuestos, cotizaciones previsionales u otros similares que pudieren estar impagos al momento de suscribir escritura de disolución y liquidación. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Coquimbo, 04 de septiembre de 2025.