Inversiones e Inmobiliaria Epulef SpA

HUMBERTO QUEZADA MORENO, Abogado, Notario Público Titular de la 26ª Notaría de Santiago, con oficio en Av. Apoquindo 3.196, comuna Las Condes, CERTIFICA: Por escritura pública, con fecha 25 de agosto de 2025, Repertorio N°5644-2025, ante mí, Sres. CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA SAN NICOLÁS LIMITADA, R.U.T. 78.505.830-5 e INVERSIONES SIMUNOVIC KOPPENBERGER SpA, R.U.T. 76.101.312-2, ambas con domicilio en calle Baquedano N° 635, comuna y ciudad de Antofagasta, constituyeron una sociedad por acciones. Razón social: “INVERSIONES E INMOBILIARIA EPULEF SpA”. Objeto: a) La realización de inversiones y proyectos mobiliarios e inmobiliarios industrial, a cuyo efecto podrá adquirir y enajenar a cualquier título, toda clase de bienes muebles, inmuebles e industriales, corporales o incorporales; b) La construcción de toda clase de obras y manufacturas técnicas e industriales en bienes propios o ajenos, por cuenta propia o de terceros y la comercialización de esos bienes; c) La formación de sociedades de cualquier tipo y objeto, pudiendo incorporarse a otras ya establecidas; d) Servicios de gestión inmobiliaria, la compra, venta y arrendamiento de bienes inmuebles; la administración de propiedades, incluyendo el cobro de rentas y el mantenimiento de las propiedades; la promoción y comercialización de proyectos inmobiliarios; la asesoría en inversiones inmobiliarias, la realización de estudios de mercado y análisis de competencia en el sector inmobiliario; la gestión de riesgos y seguros relacionados con bienes inmuebles. e) La prestación de servicios en asesoría comercial, estudios de mercado, análisis de competencia, planes de negocio, estrategias de marketing y ventas, desarrollo de productos y servicios; f) Asesoría financiera a empresas y particulares, planificación financiera, análisis de inversiones, gestión de riesgos, optimización de recursos, estructuración de financiamiento y evaluación de proyectos; g) Organización y consultoría empresarial, asesoría en administración de empresas en su formación gestión y evaluación de su actividad; h) Servicios de arquitectura, diseño arquitectónico, planificación urbana, diseño de interiores, supervisión de obras, gestión de proyectos y consultoría técnica. i) En general, la sociedad podrá realizar todas las actividades, operaciones, actos y contratos relacionados, conexo o complementario al giro social y necesario para el cumplimiento de su objeto social, siempre que sean lícitas y no estén prohibidas por ley. Capital social: $880.000.000.-, dividido en 880.000.000 acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal, sin imprimir láminas físicas de dichos títulos, que se suscribe y paga por el constituyente, de la forma indicada en la escritura extractada. Domicilio en comuna de Villarrica, sin perjuicio de poder establecer agencias o sucursales en cualquier lugar del país. Administración, representación y uso de la razón social, será ejercida indistintamente por doña IRMA FRANCISCA SIMUNOVIC FADIC, ya individualizada o por don IAN ERICH KOPPENBERGER SIMUNOVIC, Céd. de Id. N° 15.378.447-7, con amplias facultades contenidas en la escritura extractada. Duración: La sociedad tendrá una duración de 5 años, contados desde la fecha de la escritura pública de constitución, renovándose en forma automática y sucesiva por períodos de 5 años más según lo expresado en la escritura extractada. Demás estipulaciones en escritura que extracto. Santiago, 01 de septiembre de 2025. H. Quezada M.