INVERSIONES E INMOBILIARIA LA CAMPANA LIMITADA

PEDRO AGUIRRE CERDA, veintidós de agosto del año dos mil veinticinco (2025), certifico: Por escritura pública de Repertorio 300-2025, ante mí RODRIGO ARTURO JARA LARA, Abogado, Notario Público Titular de San Miguel con asiento en Pedro Aguirre Cerda; Doña ANA MARÍA CALDERÓN MUSSATTO, Cédula Nacional de Identidad número 16.306.139-2, chilena, divorciada, matrona, domiciliada en Pasaje Barlovento número 66, comuna de Viña del Mar, Región de Valparaíso; y, Doña VIRNA ALEJANDRA CASTILLO CARVAJAL, Cédula Nacional de Identidad número 15.085.387-7, chilena, conviviente civil, diseñadora, domiciliada en Los Kiwis número 107, comuna de Limache, Región de Valparaíso, constituyeron Sociedad de Responsabilidad Limitada. Razón social: “INVERSIONES E INMOBILIARIA LA CAMPANA LIMITADA”. Objeto. El objeto de la sociedad será el ejercicio de la actividad comercial, en sus formas más amplias y, en especial, la realización de inversiones, proyectos y servicios inmobiliarios; para cuyo efecto podrá, arrendar, subarrendar, adquirir y enajenar a cualquier título toda clase de bienes inmuebles, urbanos y rústicos; también la realización de inversiones en inmuebles, de cualquier naturaleza, derechos cuotas en ellos, pisos, oficinas, departamentos, estacionamientos, la explotación de los mismos, construcción de toda clases de obras y edificios en predios propios o ajenos, por cuento propia o ajena, la comercialización, arriendo o explotación hotelera o turística de los bienes inmuebles que adquiera en propiedad, posesión o mera tenencia; la compra, venta, arrendamiento, subarrendamiento y leasing de todo tipo de bienes inmuebles. Asimismo podrá realizar inversiones de capitales en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, bonos, debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, sean estas comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios; como también, actuar como broker frente a las instituciones financieras o crediticias para la obtención y gestión de créditos leasing, leaseback, mutuo hipotecario y cualquier otro tipo de crédito de habitacional; todo lo anterior por cuenta propia, ajena o de terceros; realizando todos los actos que sean necesarios, en la actualidad o en el futuro, para el cumplimiento del giro social. Además, podrá tomar la representación de todo tipo de empresas nacionales y extranjeras, y realizar cualquier otro negocio que acuerden los socios.Domicilio social: Limache. Administración, representación y uso razón social: Corresponderá a ANA MARÍA CALDERÓN MUSSATTO y VIRNA ALEJANDRA CASTILLO CARVAJAL quienes podrán representar conjuntamente a la sociedad, con amplias facultades descritas en escritura extractada. Capital: El capital social es la cantidad de $96.000.000, que los socios aportan y pagan en las siguientes proporciones: a) doña Ana María Calderón Mussatto, en este acto, aporta al capital la propiedad raíz ubicada en la Comuna de Olmué, Hijuela Número dos o Santa María del Fundo Pelumpén o San Carlos de Pelumpén, que corresponde a la Parcela M, del plano Número tres del Registro de Documentos de mil novecientos noventa y seis, que deslinda: Norte, en setenta y siete coma veinticinco metros lineales con Parcela A de la misma subdivisión; Sur, en setenta y siete coma veinticinco metros lineales con Parcela L de la misma subdivisión; Este, en sesenta y seis coma sesenta y siete metros lineales con Fundo Las Majadas; y Oeste, en sesenta y seis coma sesenta y siete metros lineales divididos en diez coma sesenta y siete metros lineales con camino interior de la misma subdivisión y cincuenta y seis metros lineales con Parcela F de las misma subdivisión. Actualmente se encuentra inscrita a fojas 753 número 478 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Limache del año 2021. El Rol de Avalúo es 503-39 de la comuna de Olmué. Dicha propiedad es tasada de común acuerdo por las partes en la suma de $48.000.000, y representa el 50% del capital social; y b) doña Virna Alejandra Castillo Carvajal, la cantidad de $48.000.000 que corresponde al 50% del capital social, cantidad que ha sido efectivamente entregada y aportada al capital con anterioridad a este acto. El mencionado aporte se considera cumplido en su totalidad a la fecha, sin que sea necesario realizar ninguna otra acción adicional por parte de doña Virna Alejandra Castillo Carvajal, quedando registrada dicha aportación en los libros contables de la sociedad. Los socios acuerdan que las utilidades y pérdidas y todo otro derecho de los socios, incluso en el evento de liquidación de esta sociedad, y para todos los efectos que en derecho correspondan, se repartirán y soportarán entre los socios a prorrata de sus aportes, esto es, en la siguiente proporción: a) Un 50% para el socio ANA MARÍA CALDERÓN MUSSATTO; y b) Un 50% para el socio VIRNA ALEJANDRA CASTILLO CARVAJAL. Duración: La sociedad tendrá una duración indefinida, salvo que alguno de los socios manifestare voluntad de ponerle término, en la forma establecida en los estatutos. Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. La sociedad no se disolverá en caso fallecimiento de algún socio. Demás estipulaciones en escritura extractada. Pedro Aguirre Cerda, 22 de agosto de 2025.