INMOBILIARIA E INVERSIONES MARSCH SpA

Bernardo Espinosa Bancalari, Notario Público de Puerto Varas, con oficio en esta ciudad, Av. Gramado 535, certifica: por escritura pública fecha 20 de agosto de 2025, ante mí, Renate Helene Irene Schmidt Winkler, Rut Nº 8.278.336-9; Andrés Vicente Martabid Schmidt, Rut Nº 18.167.584-5; Nicole Renate Martabid Schmidt, Rut Nº 18.766.894-8; y Catalina Sofía Martabid Schmidt, Rut Nº 19.790.323-6, todos domiciliados calle Bulnes número 590, oficina 703, comuna Puerto Varas, acordaron modificar sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES MARSCH SpA”, Rut Nº 77.044.706-2, inscrita a fojas 300, número 141, Registro Comercio Osorno 2019, siguiente sentido: Uno) Comparecientes, en calidad de accionistas titulares de la totalidad de las acciones en que se divide el capital de esta sociedad, acordaron que la accionista Renate Helene Irene Schmidt Winkler se retire de INMOBILIARIA E INVERSIONES MARSCH SpA, dejando en consecuencia en este acto de pertenecer a la Sociedad, quedando ésta obligada a devolverle a la accionista saliente la suma única y total de $10.500.000, por concepto de devolución de capital, que la Sociedad procederá a pagarle en dinero una vez perfeccionada la presente modificación estatutaria, en cumplimiento de lo dispuesto por el artículo 440 del Código de Comercio.- Producto de lo anterior, el capital de INMOBILIARIA E INVERSIONES MARSCH SpA baja desde la suma de $15.000.000, a la suma de $4.500.000, esto es, disminuye en la suma de $10.500.000.- En concordancia con lo anterior, se acordó también eliminar las 10.500.000 acciones pertenecientes a doña Renate Helene Irene Schmidt Winkler.- En consecuencia, el capital de INMOBILIARIA E INVERSIONES MARSCH SpA pasa a ser la suma de $4.500.000, quedando dividido en un total de 4.500.000 acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas por los accionistas remanentes en la siguiente proporción: a) Andrés Vicente Martabid Schmidt, 1.500.000 acciones, por un valor total de $1.500.000; b) Nicole Renate Martabid Schmidt, 1.500.000 acciones, por un valor total de $1.500.000; y c) Catalina Sofía Martabid Schmidt, 1.500.000 acciones, por un valor total de $1.500.000.- Dos) A continuación, por el mismo instrumento, los accionistas remanentes, Andrés Vicente Martabid Schmidt, Nicole Renate Martabid Schmidt y Catalina Sofía Martabid Schmidt, en calidad de únicos actuales accionistas de INMOBILIARIA E INVERSIONES MARSCH SpA, acordaron transformarla en una sociedad de responsabilidad limitada, aprobando sus estatutos del cual extracto lo que sigue: (i) Socios: Andrés Vicente Martabid Schmidt, Rut Nº 18.167.584-5; Nicole Renate Martabid Schmidt, Rut Nº 18.766.894-8; y Catalina Sofía Martabid Schmidt, Rut Nº 19.790.323-6; todos domiciliados calle Bulnes número 590, oficina 703, comuna Puerto Varas; (ii) Razón social: INMOBILIARIA E INVERSIONES MARSCH LIMITADA; (iii) Objeto.- El objeto de la sociedad será la adquisición, compra, venta, arrendamiento, administración, usufructo y explotación de bienes inmuebles con o sin instalaciones, por cuenta propia o de terceros; la subdivisión, loteo y urbanización de inmuebles y su construcción mediante contratos de construcción con terceros; la inversión en toda clase de bienes corporales e incorporales, valores mobiliarios, acciones, bonos, debentures, fondos mutuos, pudiendo invertir y explotar los frutos de las inversiones, dar y tomar bienes y dinero en mutuo, y en general toda otra actividad relacionada con las anteriores que los socios acuerden, pudiendo formar nuevas sociedades o ingresar a otras sociedades ya constituidas; y, en general, cualquier otra actividad relacionada o complementaria con las anteriores que los socios acuerden.- (iv) Administración, representación y uso razón social: corresponderá de manera individual, indistintamente a uno cualquiera de don Andrés Vicente Martabid Schmidt o doña Nicole Renate Martabid Schmidt, quienes, anteponiendo su respectiva firma a la razón social, representarán y obligarán a la Sociedad con las más amplias facultades de administración y disposición, en todos los actos en que la Sociedad sea parte o tenga interés, dentro y fuera de su giro ordinario.- (v) Capital social: $4.500.000, íntegramente pagado, aportado en proporción de $1.500.000 por cada uno de los Andrés Vicente Martabid Schmidt, Nicole Renate Martabid Schmidt y Catalina Sofía Martabid Schmidt.- Los socios limitaron su responsabilidad a sus respectivos aportes.- (vi) Duración: Sociedad durará hasta 31 diciembre 2040, entendiéndose renovada tácita e indefinidamente, por períodos iguales y sucesivos de 2 años cada uno, salvo aviso dado forma indicada en escritura; (vii) Domicilio social: comuna Osorno, sin perjuicio sucursales, agencias u oficinas que establezca en otros lugares, dentro o fuera de Chile.- Demás cláusulas en escritura extractada.- Puerto Varas, 28 de agosto de 2025.