COMERCIALIZADORA Y DISTRIBUIDORA FORCONTI LIMITADA

Luis Ignacio Manquehual Mery, abogado, Notario Público titular de la 8° Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos N° 941, local 302, Santiago, certifico que: Por escritura pública de fecha 23 de julio de 2025 otorgada ante mi Suplente don Juan Cristian Berrios Castro bajo el repertorio N° 14.435-2025, Don JUAN FERNANDO CÓRDOVA APABLAZA, cédula de identidad número 8.994.550-K y MYRIAM LUZ CORONADO SEGUEL cédula de identidad número 9.970.336-9, ambos domiciliados en Santiago, calle Bombero Gabriel Lima Millán número 1750, comuna de San Ramón, Región Metropolitana; en su calidad de únicos socios de la sociedad “COMERCIALIZADORA Y DISTRIBUIDORA FORCONTI LIMITADA”, inscrita en el Registro de Comercio de Santiago a fojas 18.277 N° 14.799 del año 1995, cuyo capital social asciende a $4.000.000 y su patrimonio total a $269.322.005, compuesto este último de las cuentas de capital social, revalorización de capital propio y utilidades acumuladas; han acordado lo siguiente: I) Dividir la sociedad “COMERCIALIZADORA Y DISTRIBUIDORA FORCONTI LIMITADA”, en dos sociedades. a) La Sociedad Comercializadora y Distribuidora Forconti Limitada, continuadora legal de la misma, que conservará su razón social, a la cual se le asignan las siguientes cuentas de patrimonio: a) Capital social: $2.000.000; b) Revalorización de Capital Propio: $34.894.269; y, c) Utilidades acumuladas: $74.578.280, lo que hace un total de patrimonio neto para dicha sociedad de $111.472.549; y, b) Una nueva sociedad, igualmente de responsabilidad limitada, bajo la razón social de “SOCIEDAD INMOBILIARIA FORCONTI LIMITADA”, a la cual se le asigna un capital de $157.849.456, mediante la distribución de las siguientes cuentas de patrimonio: a) Capital social por $2.000.000, b) Revalorización de capital propio por $50.243.716; y, c) Utilidades acumuladas por $105.605.740. La participación del socio, don JUAN FERNANDO CÓRDOVA APABLAZA es de un 70% y a la de la socia MYRIAM LUZ CORONADO SEGUEL un 30%, en el capital social. II) Producto de la división aprobada y de la consecuente disminución de patrimonio de “COMERCIALIZADORA Y DISTRIBUIDORA FORCONTI LIMITADA” socios acuerdan capitalizar la cuenta de revalorización de capital propio asignada a esta sociedad por la suma de $34.894.269, lo que más la parte del capital social que conserva por $2.000.000, hacen que el nuevo capital social de la sociedad quede en $36.894.269, permaneciendo las utilidades acumuladas sin capitalizar. Para tales efectos, los socios acuerdan modificar el artículo CUARTO de los actuales estatutos de la sociedad primitiva “COMERCIALIZADORA Y DISTRIBUIDORA FORCONTI LIMITADA”, sustituyéndolo por el siguiente: “CUARTO: El capital social es la suma de $36.894.269, íntegramente aportado y pagado por los socios en las siguientes proporciones: a) Socio JUAN FERNANDO CÓRDOVA APABLAZA la suma de $25.825.988, 70% derechos sociales; y, b) Socia MYRIAM LUZ CORONADO SEGUEL la suma de $11.068.281, 30% de los derechos sociales.” III) “SOCIEDAD INMOBILIARIA FORCONTI LIMITADA”: se regirá por los siguientes estatutos: (i) Socios: Don JUAN FERNANDO CÓRDOVA APABLAZA, cédula de identidad número 8.994.550-K y MYRIAM LUZ CORONADO SEGUEL cédula de identidad número 9.970.336-9, ambos domiciliados en Santiago, calle Bombero Gabriel Lima Millán número 1750, comuna de San Ramón, Región Metropolitana; (ii) Razón Social: “SOCIEDAD INMOBILIARIA FORCONTI LIMITADA”; (iii) Objeto: La Sociedad tendrá por objeto: a) la adquisición, administración, explotación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento y enajenación de toda clase de bienes inmuebles; b) la subdivisión, loteo y urbanización de toda clase de predios para fines habitacionales, comerciales, industriales, agrícolas; y en general, realizar todo cuanto sea conducente o relacionado con cualquiera de las actividades antes mencionadas. Para el mejor cumplimiento de sus fines sociales, la Sociedad está facultada sin limitación alguna para ejecutar toda clase de actos comerciales y jurídicos de cualquier naturaleza y jurisdicción autorizados por las leyes, que se relacionen directa o indirectamente con su objeto social; (iv) Capital: El capital de la sociedad es la suma de $157.849.456, íntegramente aportado y pagado por los socios en las siguientes proporciones: a) Don JUAN FERNANDO CÓRDOVA APABLAZA aporta la suma de $110.494.619, 70% de los derechos sociales, y b) Doña MYRIAM LUZ CORONADO SEGUEL aporta la suma de $47.354.837, 30% de los derechos sociales. El capital se entera mediante el asignación del bien raíz singularizado en cláusula Quinta Transitoria de estatutos, por los montos y proporciones señaladas, dándose por pagado; (v) Administración: La representación legal, la administración y el uso de la razón social será ejercida de común acuerdo por los socios en la forma señalada en los estatutos; (vi) Responsabilidad de los socios: La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. (vii) Domicilio: domicilio será la ciudad de Santiago, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda abrir en otros puntos del país o del extranjero. (viii) Duración: El plazo de duración de la sociedad es de diez años a contar de la fecha de la presente escritura, se prorrogará tácita y sucesivamente por períodos iguales y sucesivos. Demás estipulaciones en escritura extractada. En Santiago, 20 de agosto de 2025.