Inmobiliaria Rancagua SpA

PABLO MARTÍNEZ LOAIZA, Notario Titular de la Primera Notaría de La Reina, con oficio en Avenida Príncipe de Gales N° 5841, comuna de La Reina, Región Metropolitana, certifico que por Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 21 de agosto del año 2025, celebrada ante mí y reducida a escritura pública con esta misma fecha, bajo el Repertorio número 46.951 – 2025, de la sociedad denominada Inmobiliaria Rancagua SpA, Rol Único Tributario N°77.673.133-1, inscrita a Fojas 89.642, Número 39.282, Año 2022, del Registro de Comercio de Santiago, cuyo capital es la suma de $3.000.000; sus únicos y actuales accionistas, de acuerdo al Registro de Accionistas que he tenido a la vista, esto es, SEBASTIÁN NERVI AGUIRRE, C.I. N°16.885.678-4, domiciliado en calle Dos Oriente N°453, Viña del Mar, Región de Valparaíso; INVERSIONES ROCHI SpA, RUT N°77.573.026-9, domiciliada en calle Los Sargazos N°240, Viña del Mar, Región de Valparaíso; e, INVERSIONES BANDADA AUSTRAL SpA, RUT N°77.253.188-5, domiciliada en calle Bellavista N°1520, Viña del Mar, Región de Valparaíso; quienes acordaron por unanimidad lo siguiente: Uno. Aumentar el capital social desde la cantidad de $3.000.000, dividido en 3.000.000 acciones ordinarias, nominativas, de una serie, todas de igual valor y sin valor nominal, a la suma de $230.100.000, dividido en 230.100.000 acciones ordinarias, nominativas, de una serie, todas de igual valor y sin valor nominal, mediante un aumento efectivo de $227.100.000, mediante la emisión de 227.100.000 acciones de pago, esto es a un valor de colocación por acción de $1. La suscripción y pago de las acciones emitidas por parte de los accionistas se hizo a prorrata de su participación y según se detalla en el artículo primero transitorio. Dos. Modificar los estatutos sociales: reemplazando Artículo Quinto Permanente y Primero Transitorio relativo al capital, por los siguientes: “Artículo Quinto: El capital social es la suma de $230.100.000 pesos, dividido en 230.100.000 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, las cuales serán emitidas sin imprimir laminas físicas de dichos títulos, y que se suscriben y pagan en la forma indicada en el artículo primero transitorio de estos estatutos”. Artículo Primero Transitorio: El capital social, según se establece en el artículo quinto de estos estatutos, es la suma de $230.100.000 de pesos, dividido en 230.100.000 de acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, las que se suscriben y pagan de la siguiente forma: (I) SEBASTIÁN NERVI AGUIRRE suscribe 76.700.000 acciones, por un valor de $76.700.000, suma íntegramente pagada y ya ingresada en arcas sociales; (II) INVERSIONES ROCHI SpA suscribe 76.700.000 acciones, por un valor de $76.700.000; de las cuales 70.413.006 acciones se encuentran pagadas por un valor de $70.413.006; y 6.286.944 acciones se encuentran pendientes de pago por un valor de $6.286.944 que se obliga a pagar en el plazo de 3 años contado desde la fecha de la Junta Extraordinaria de Accionistas que acuerda modificar el capital; y (III) INVERSIONES BANDADA AUSTRAL SpA, suscribe 76.700.000 acciones, por un valor de $76.700.000; de las cuales 71.858.149 acciones se encuentran pagadas por un valor de $71.858.149; y 4.841.851 acciones se encuentran pendientes de pago por un valor de $4.841.851 que se obliga a pagar en el plazo de 3 años contado desde la fecha de la Junta Extraordinaria de Accionistas que acuerda modificar el capital.”. Demás estipulaciones no son materia de extracto y constan en la escritura extractada. Santiago, 22 de agosto 2025.