ARRIENDO DE ESPACIOS COMERCIALES Y BODEGAS SpA

LUIS IGNACIO MANQUEHUAL MERY, abogado, Notario Público titular de la Octava Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos 941, oficina 302, comuna y ciudad de Santiago, certifico: Que por escritura pública de fecha 14/08/2025, Repertorio N° 16134/2025, ante mí, don IGNACIO JOSE HAGELIN BLANCO, chileno, casado, ingeniero civil, C.I. N° 15.643.521-K y don ALEXANDRO RAFAEL SILVA DROUILLAS, chileno, casado, empresario, C.I. N° 10.855.235-2, en representación de la sociedad COMERCIAL HAGELIN SpA, del giro de su denominación, RUT N° 76.102.918-5, todos domiciliados para estos efectos Fundo El Refugio Lote A-17, comuna de Casablanca y de paso en esta; y don RUBEN VALENZUELA MEDINA, chileno, divorciado, empresario, C.I. N° 6.705.133-5, domiciliado en Avenida Baquedano N° 561, comuna y ciudad de Rancagua, vienen en constituir una sociedad por acciones, que se regirá por los siguientes estatutos y en su defecto por las normas legales pertinentes: Nombre: La Razón Social de la sociedad es “ARRIENDO DE ESPACIOS COMERCIALES Y BODEGAS SpA". El nombre de fantasía será “HVS 2”.- Domicilio: El domicilio de la sociedad es la ciudad de Santiago, sin perjuicio de que pueda establecer agencias y sucursales en otros lugares del país o del extranjero. Duración La sociedad comenzará a regir a contar de esta fecha y tendrá una duración de cinco años, plazo que se renovará tácita y sucesivamente por períodos iguales y sucesivos de cinco años cada uno, salvo, que alguno de los accionistas manifestare su voluntad de ponerle término al final del período que estuviere en curso, mediante escritura pública inscrita al margen de la inscripción social, con una anticipación, de a lo menos, seis meses antes de que termine el respectivo período. Objeto de la Sociedad.- La sociedad tendrá por objeto: a) Arriendo de espacios comerciales y bodegas; b) Compra, venta, comercialización, importación y exportación de todo tipo de productos y de bienes muebles; c) El desarrollo de toda clase actividades inmobiliarias, adquisición, enajenación de bienes raíces, subdivisión, venta por pisos o por loteos, construir en ellos por cuenta propia o de terceros, explotación y administración, en cualquier forma de los mismos, a través de compraventas, arrendamientos, y en general, la ejecución de todo tipo de proyectos inmobiliarios; d) La realización de toda clase de inversiones en bienes corporales e incorporales, inmuebles y muebles, y en especial, acciones, bonos, debentures, derechos en sociedades y otros valores diversos de inversión, renta fija o variable; administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas y, en general, invertir en cualquiera clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales muebles, pudiendo adquirir y enajenar, a cualquier título, los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos, pudiendo al efecto comprar, vender o conservar tales inversiones. Para el cumplimiento de los objetos señalados, la sociedad podrá actuar por cuenta propia, ajena y/o asociada o en co-participación con terceros; e) Asesorías en materia financiera, económica, comercial, administrativa, estratégica, legal, de comercio exterior, laboral, contable, operativas, inversión extranjera; y cualquier prestación de servicios en materias empresariales y de gestión; f) Formar parte de otras compañías, sea constituyéndolas o ingresando a sociedades ya constituidas; y g) En general, la realización de todos los actos que sean necesarios o conducentes a la realización de los fines sociales recién expresados. DEL CAPITAL.- El capital social, según se establece en el artículo quinto del presente Estatuto, es de $10.000.000, dividido en 1.000 acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominal, el cual ha quedado íntegramente suscrito y pagado, en este acto, en la siguiente forma: a) COMERCIAL HAGELIN SpA, suscribe 500 acciones y paga por ellas, en este acto, al contado, la suma de $5.000.000; Y b) RUBEN VALENZUELA MEDINA, suscribe 500 acciones y paga por ellas, en este acto, al contado, la suma de $5.000.000.- Demás estipulaciones en escritura extractada.- CBC.-