INMOBILIARIA NUEVOS ESPACIOS LIMITADA

SERGIO WALDO ARENAS BENONI, Notario Público de San Miguel, con asiento en La Cisterna y oficio en calle Avenida José Miguel Carrera número 7.930, Región Metropolitana, certifico: Por escritura pública de fecha 27 de junio del año 2025, repertorio N° 19.441-2025, otorgada ante mí y en este mismo domicilio, comparecieron: don Jorge Antonio Melillán Martínez, en representación de INVERSIONES, INMOBILIARIA Y ASESORÍAS PEJOR LIMITADA R.U.T. N° 76.772.120-K, don Luis Alberto Martínez Erazo, en representación de MARTINEZ ASESORIAS Y SERVICIOS LIMITADA R.U.T. N° 78.907.230-2, doña Marcela Patricia Muñoz Córdova, en representación de INVERSIONES MACAM LIMITADA R.U.T. N° 76.380.636-7, don Diego Alejandro Mendoza Carrazana en representación de ASESORÍAS GLOBAL VILLAGE SpA (antes ASESORÍAS GLOBAL VILLAGE LIMITADA) R.U.T. N° 76.892.670-0, don Carlos Francisco Barahona Vergara, en representación de INVERSIONES SAN ANDRÉS LIMITADA R.U.T. N° 76.127.778-2, don Gastón Alejandro Villarroel Olivares en representación de INVERSIONES GO DIEGO LIMITADA R.U.T. N° 76.380.634-0, Cristian Rodrigo Molina Cabezas, en representación de ASESORÍAS Y SERVICIOS MOLINA LIMITADA R.U.T. N° 76.909.490-3, doña Andrea Del Rosario Aravena Belmar, en representación de INVERSIONES ROSARIO LIMITADA R.U.T. N° 76.380.638-3, doña Carolina Adela Caro Henríquez, en representación de INVERSIONES CONVAL LIMITADA R.U.T. N° 76.380.632-4, y don Raúl Antonio Arias Vasquez en representación de ASESORÍAS E INVERSIONES SAN ANTONIO LIMITADA R.U.T. N° 76.144.518-9, todos socios de la sociedad INMOBILIARIA NUEVOS ESPACIOS LIMITADA, R.U.T. N° 76.156.122-7, sociedad inscrita a fojas 39.440 N° 29.292 del Registro de Comercio del CBR de Santiago del año 2011, quienes acordaron: 1) Aumentar el capital de la sociedad, desde la suma de $93.000.000.- a la suma de $367.571.150.- Este aumento de capital se efectúa con cargo a la cuenta de revalorización de capital, mencionada en la cláusula tercero de la escritura extractada. Con forme con lo anterior, los socios materializan sus aumentos de capital, con cargo a la cuenta de revalorización de capital, en la siguiente proporción: a) sociedad INVERSIONES, INMOBILIARIA Y ASESORIAS PEJOR LIMITADA, aumenta su capital desde la suma de $23.250.000.-, a la suma de $91.892.788.-, equivalentes al 25% del total de los derechos sociales; b) sociedad MARTÍNEZ ASESORÍAS Y SERVICIOS LIMITADA, aumenta su capital desde la suma de $23.250.000.-, a la suma de $91.892.788.-, equivalentes al 25% del total de los derechos sociales; c) sociedad INVERSIONES MACAM LIMITADA, aumenta su capital desde la suma de $7.068.000.-, a la suma de $27.935.407.-, equivalentes al 7,6% del total de los derechos sociales; d) sociedad ASESORÍAS GLOBAL VILLAGE SpA, aumenta su capital desde la suma de $7.068.000.-, a la suma de $27.935.407.-, equivalentes al 7,6% del total de los derechos sociales; e) sociedad INVERSIONES SAN ANDRÉS LIMITADA, aumenta su capital desde la suma de $7.068.000.-, a la suma de $27.935.407.-, equivalentes al 7,6% del total de los derechos sociales; f) sociedad INVERSIONES GO DIEGO LIMITADA, aumenta su capital desde la suma de $7.068.000.-, a la suma de $27.935.407.-, equivalentes al 7,6% por ciento del total de los derechos sociales; g) sociedad ASESORÍAS Y SERVICIOS MOLINA LIMITADA, aumenta su capital desde la suma de $7.068.000.-, a la suma de $27.935.407.-, equivalentes al 7,6% por ciento del total de los derechos sociales; h) sociedad INVERSIONES ROSARIO LIMITADA, aumenta su capital desde la suma de $3.720.000.-, a la suma de $14.702.846.-, equivalentes al 4% del total de los derechos sociales; i) sociedad INVERSIONES CONVAL LIMITADA, aumenta su capital desde la suma de $3.720.000.-, a la suma de $14.702.846.-, equivalentes al 4% del total de los derechos sociales; j) sociedad ASESORÍAS E INVERSIONES SAN ANTONIO LIMITADA, aumenta su capital desde la suma de $3.720.000.-, a la suma de $14.702.846.-, equivalentes al 4% del total de los derechos sociales. 2) Inmediatamente a continuación, y verificado el aumento de capital dispuesto en el artículo cuarto de la escritura extractada, los socios, de manera unánime acuerdan efectuar una DISMINUCIÓN DE CAPITAL, desde la suma de $367.571.150.-, a la suma de $160.000.000.-. La suma de $207.571.150.-, que representa exactamente el monto en que se disminuye el capital de la Sociedad, será pagado a los señores socios en dinero efectivo y/o mediante la entrega de pagarés suscritos a su orden emitidos en Unidades de Fomento, en un plazo no superior a 1 año.- La disminución de capital se materializará de manera proporcional a la participación de cada socio, la cual no se verá aumentada ni disminuida por motivo de la presente disminución de capital, y que se efectúa de conformidad con la cláusula quinto de la escritura extractada. 3) Considerando la disminución de capital efectuada, los socios acuerdan modificar el artículo cuarto de los estatutos sociales, por uno del siguiente tenor: “ARTÍCULO CUARTO: El Capital social es la suma de $160.000.000.-, que los socios han aportado de la siguiente manera: a) sociedad INVERSIONES, INMOBILIARIA Y ASESORIAS PEJOR LIMITADA, ha aportado la suma de $40.000.000.-, equivalentes al 25% del total de los derechos sociales, que se encuentran íntegramente aportados en caja social con anterioridad a esta fecha; b) sociedad MARTÍNEZ ASESORÍAS Y SERVICIOS LIMITADA, ha aportado la suma de $40.000.000.-, equivalentes al 25% del total de los derechos sociales, que se encuentran íntegramente aportados en caja social con anterioridad a esta fecha; c) sociedad INVERSIONES MACAM LIMITADA, ha aportado la suma de $12.160.000.-, equivalentes al 7,6% del total de los derechos sociales, que se encuentran íntegramente aportados en caja social con anterioridad a esta fecha; d) sociedad ASESORÍAS GLOBAL VILLAGE SpA, ha aportado la suma de $12.160.000.-, equivalentes al 7,6% del total de los derechos sociales, que se encuentran íntegramente aportados en caja social con anterioridad a esta fecha; e) sociedad INVERSIONES SAN ANDRÉS LIMITADA, ha aportado la suma de $12.160.000.-, equivalentes al 7,6% del total de los derechos sociales, que se encuentran íntegramente aportados en caja social con anterioridad a esta fecha; f) sociedad INVERSIONES GO DIEGO LIMITADA, ha aportado la suma de $12.160.000.-, equivalentes al 7,6% del total de los derechos sociales, que se encuentran íntegramente aportados en caja social con anterioridad a esta fecha; g) sociedad ASESORÍAS Y SERVICIOS MOLINA LIMITADA, ha aportado la suma de $12.160.000.-, equivalentes al 7,6% del total de los derechos sociales, que se encuentran íntegramente aportados en caja social con anterioridad a esta fecha; h) sociedad INVERSIONES ROSARIO LIMITADA, ha aportado la suma de $6.400.000.-, equivalentes al 4% del total de los derechos sociales, que se encuentran íntegramente aportados en caja social con anterioridad a esta fecha; i) sociedad INVERSIONES CONVAL LIMITADA, ha aportado la suma $6.400.000.-, equivalentes al 4% del total de los derechos sociales, que se encuentran íntegramente aportados en caja social con anterioridad a esta fecha; j) sociedad ASESORÍAS E INVERSIONES SAN ANTONIO LIMITADA, ha aportado la suma de $6.400.000.-, equivalentes al 4% del total de los derechos sociales, que se encuentran íntegramente aportados en caja social con anterioridad a esta fecha”.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada. La Cisterna, 25 de agosto de 2025.