SOCIEDAD DE INVERSIONES CABURGUA SpA.

JUAN MAURICIO ARANEDA MEDINA, NOTARIO PÚBLICO, Titular Cuarta Notaría Los Ángeles, Caupolicán Nº 355 de esta ciudad, certifico: Que por escritura pública de esta fecha 5 de Agosto de 2025, Repertorio N° 3686-2025, ante mí: Doña María Angélica Santander Zañartu, cédula de identidad Nº 12.325.763-4, domiciliada en Ernesto Stark 731, Los Ángeles. Constituye Sociedad por Acciones.- Razón social: “SOCIEDAD DE INVERSIONES CABURGUA SpA.”, sin embargo, también podrá ser usado con el nombre de fantasía de “Inversiones Caburgua SpA.”.- Domicilio: Los Ángeles, sin perjuicio de lo cual podrá establecer sucursales, agencias, representaciones o delegaciones, tanto en Chile como en el extranjero.- Duración: Indefinida.- Objeto: a) La inversión en bienes muebles, corporales o incorporales de toda clase, tales como acciones, bonos, debentures y, en general, la inversión en efectos públicos o de comercio, derechos en Sociedades y demás bienes incorporales muebles, pudiendo adquirir y enajenar, a cualquier título, los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos. Para el cumplimiento de los objetos señalados, la Sociedad podrá actuar por cuenta propia, ajena y/o asociada o en co-participación con terceros, y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria, de corretaje e inversiones.- b) La compra, venta y administración de bienes raíces. c) Administrar las inversiones anteriores y percibir frutos y rentas. d) La celebración de todo tipo de contratos relacionados directa o indirectamente con el objeto de la Sociedad.- e) De la misma forma, podrá dedicarse a cualquier otro negocio que acuerden los socios.- Capital: El capital social asciende a la suma de ciento cincuenta y cinco millones de pesos, dividido en diez mil acciones nominativas, todas de una misma serie y valor, y sin valor nominal, el cual se aporta, suscribe y paga por la socia doña María Angélica Santander Zañartu, de la siguiente forma: A) con la suma de dos millones de pesos que se pagarán en un plazo de cinco años. B) Con la suma de ciento cincuenta y tres millones de pesos que los entera en este acto aportando en dominio el siguiente inmueble: LOTE “B” del Lote Tres del plano de subdivisión de una propiedad de mayor cabida, ubicado en esta ciudad, calle Ernesto Stark número setecientos treinta y uno. El LOTE “B”, tiene una superficie de cuatrocientos ochenta metros cuadrados y deslinda: NORTE, en veinticuatro metros, con Lote A; SUR, en veinticuatro metros con área verde; ORIENTE, en veinte metros con calle Ernesto Stark; y PONIENTE, en veinte metros con propiedad de María del Valle Stark.- Además es dueña del cincuenta por ciento de los derechos que le corresponden en el Lote N guion doce, dedicado a instalaciones deportivas el que tiene una superficie de dos mil quinientos metros cuadrados aproximadamente y deslinda: NORTE, en cien metros, con franja para futura calle; SUR, en cien metros con estero Paillihue; ORIENTE, en veinticinco metros con propiedad de don Guillermo Hunter; y PONIENTE, en veinticinco metros con propiedad de María Del Valle Stark.- El título de dominio se encuentra inscrito a nombre de doña María Angélica Santander Zañartu, a fojas mil quinientos sesenta y tres número mil novecientos noventa y ocho, del Registro de Propiedad correspondiente al año mil novecientos noventa y dos. Para los efectos del pago de contribuciones a los bienes raíces, dicho inmueble rola bajo el número setecientos setenta y nueve guion cincuenta y cuatro y se encuentra afecto al pago de contribuciones a los bienes raíces.- Cabe precisar que el capital social podrá ser aumentado o disminuido por acuerdo de la Junta de Accionistas, o por el único accionista según sea el caso. Sin perjuicio de lo anterior, la Administradora queda facultada en forma permanente para acordar aumentos de capital con el objeto de financiar la gestión ordinaria de la Sociedad o para fines específicos. El plazo para enterar los aumentos de capital será de un año contado desde la fecha del acuerdo respectivo. En el caso, de aumentos de capital mediante la emisión de acciones de pago, no será necesario hacer oferta preferente de dichas acciones.- Administración de la Sociedad: Corresponderá a doña María Angélica Santander Zañartu en calidad de Administradora, quien anteponiendo razón social a su firma la representará con amplias facultades.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Los Ángeles, 21 agosto de 2025.